マンション高すぎるので戸建てしか選択肢が無い？

んなこたぁねぇ

ナウい三田の坂下が人気だ

三田小山西こと パコトキオタワーにしとき？

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戸建て、と言うよりミニ戸でしょ。
維持費を言うなら、ミニ戸は将来の建て替えが困難な場合が多い為、
3000万円もの差ががマンションとつくかは疑問だね。
それと、戸建ては闇バイトの標的に成ったら
住人の体も家も一生のキズモノだよ。

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3000万の差は事実ですよ。
同じ金額のマンションと戸建てを購入した場合の
30年間にかかる維持費のシュミレーションデータで
どこのサイトでもマンションの場合だいたい3000万と出てます。
戸建てならその維持費が0に近い。
（もちろん、戸建てでも修繕などすれば費用はかかるけど
安い工事業者を選べるし、修繕しなくても問題ない）

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まあ戸建てのほうが経済的にはお得なのは事実だよ。
別に駅近や利便性にこだわらなければ戸建てでいい。

マンションの管理会社との支配関係は想像以上にえぐい。
永遠に管理会社に無駄な管理費や修繕費搾り取られる運命だよ。

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戸建で心配になるのは防犯面
警備会社と契約するにしても近年の力技犯罪は怖すぎる

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戸建てでのゴキブリやシロアリ？などの害虫発生率はどうですか？

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>>6 匿名さん
ゴキは出るかな
マンションでも高層階以外は出るからまああんまり変わらん気もする
シロアリはど田舎とか水漏れ放置とかしない限りはそこまで心配せんでも良い

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＞修繕しなくても問題ない

長期優良の物件って維持保全計画が必須だから、計画見ればわかるけどそれなりにかかるよ。

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戸建ては建てる時に、屋根材やら外壁やらをよく考えて調べて選んで建てないと修繕費で泣くことになる。
実家が大手ハウスメーカーで築15年だけど15年メンテナンス費500万だった。

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スレ違いだろここ

パコトキオの話するなら別にいいけど

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>>8 匿名さん

戸建てでは、修繕は必須ではありません。
家主の意思でやる・やらないを決定できます。
やる時期も家主の意思で自由自在です。

修繕が義務なのはマンションのほうです。

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>>8
それなりっていっても、戸建てなら仮に修繕しても業者選べるし、マンションの10分の1もかからないケースが多い。

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