千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安パームコートってどうですか?<その4>」についてご紹介しています。
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  8. プラウド新浦安パームコートってどうですか?<その4>
匿名さん [更新日時] 2010-06-13 00:56:11

過去のスレッド
その1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その2=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その3=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/


所在地:千葉県浦安市高洲8丁目20番1他(地番)
交通:
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:85.02平米~135.76平米
総戸数:550戸
売主:野村不動産

施工会社:長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社:野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
プラウド新浦安パームコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-04-03 20:46:44

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プラウド新浦安パームコート口コミ掲示板・評判

  1. 685 匿名さん


    なるほど。
    確かにお値打ちかも。
    南東側をC棟に遮られてしまうのさえ気にならなければ
    すべての居室に窓ありますね。
    格子窓もないし。

  2. 688 匿名さん

    >663
    私も公園が多くていいなと思いました。
    総合公園のほうではキャンプをしてる方達もたくさんいたようです。

  3. 689 匿名さん

    >>669

    風力発電のせいですかね。

  4. 690 匿名さん

    >684

    あれれ。
    坪単価計算したらB1より高かったです。
    B10がB棟で坪単価一番高かったです。
    B1のほうに惹かれてしまったのですが、B10狙いなのはプライバシーですか?
    収納も10のほうが多そうですが。

    ほかに10お勧めの理由をぜひ教えてください。

  5. 692 匿名さん

    >>666

    レアケースってどうしてそう思うの?
    知り合いは、みんな夢海海風海園から引っ越してきてますけど?
    思い込みだけじゃない?

  6. 693 契約済みさん

    一期188戸、一期二次20戸の販売状況ご存知の方はいないのですか?
    情報よろしくお願いします。
    契約済のため、営業に直接聞いても
    『好調です』『9割以上売れてます』『抽選漏れの方で調整中』『もうほとんど残ってない』
    と、実際のところが分かりません。

    Ⅰのような大幅値引きを期待されてる方々は、意気揚々と売れ残り件数書いてくれると思ったのですが。。
    実際、本当に売れているなら当方安心するのですが。

  7. 694 匿名


    何戸残ったなんて、一般契約者にわかるわけないじゃん。
    1の入居後でさえ、営業からは数戸しか案内されなかった。

  8. 695 匿名

    〉666

    1には日の出の築浅マンションからの引越しも多いですよ。

  9. 696 匿名さん

    日の出明海の眺望がよくないマンションだったら、高洲の眺望の良いマンションの方が気持ちいいだろうね。
    妙に日の出明海だけを至上の地域と思い込んでいる人たちは別だろうけど。

    高洲の相場が高すぎると思って、日の出明海の中古探しに奮闘すると宣言した人もいるくらいだしね。
    同じ新町だっていうのに。

    その視野の狭さは、きっと近所の住人同士でかけた魔法に違いない。
    その呪文は「マリナーゼ」だ。

  10. 697 契約済

    一般契約者には分からないからここで質問してるんでしょ。
    実際MRで価格予定表見た人(検討中の方)がここにはいないって事ですかね。
    地域だの長谷工だの、言い尽くされたの事の繰り返しばかりで最近のパームコートの動向
    誰も知らないのね。

  11. 698 周辺住民さん

    プラウドは管理費、修繕積立、駐車場を合わせると4万円前後になる。
    他の周辺マンションと比較しても高い。

    多分管理費が高いのだろう。過剰サービス。

  12. 699 匿名さん

    1住民ですと予約してMRに行きましたら、ビデオだけ見て、何方にも案内されませんでした。お陰様でゆっくり仕様などを確認出来ました。その後DMが来なくなりましたので、いい感じで売れているのかも知れませんね。でも、売れ残るとまた動き出すのだと思います。追加購入も検討したいと思っているので、資料だけは今後も取り寄せる予定です。つぶやきで失礼しました。

  13. 700 匿名さん

    698さん
    ???
    私は、駐車場、自転車2台分込みでも40000に全然届きませんよ。120平米クラスですが。100平米台なら30000少々だと思います。安いと認識しています。

  14. 701 匿名さん

    私が調べた限りでは、近隣の同様の広さ、共有設備のマンションより管理費が高かったです。何が要因なのでしょうか・・・

  15. 702 匿名さん

    690さん

    特に坪単価は考えていませんでいた。

    プライバシー以外でB10が私にとって良いのは、午前中は寝室側が明るく、
    お昼からはリビングが明るいので、生活リズムに合ってることくらいです。

    B1は比較的北向きに近い部屋が多いような気がしたので、あまり検討対象にはなりませんでした。
    もちろん価格に手が出ない・・・という現実的な問題もありましたが・・・。

  16. 703 匿名さん

    693さん

    少なくとも来年の4月以降に余っていなければ大幅値引きは無いと思いますよ。
    また2期の価格も見ましたが1期と同等かと思います。

    値引きではありませんが1期予定価格が一部大幅に下がったことがありました。
    そのくらいでしょうかね。

  17. 704 契約済みさん


    僕は最終違うところを選びましたが、B10は値段から考えると良いと思います。 
     何といっても両面バルコニー。
     南西側は多少、海側の眺望が遮られるかも知れませんが、北東側のバルコニーは目の前何もありません。
     ちょうど、明海から続くプラウド1の前の道路です。 案外、眺め良かったりして。 

  18. 705 匿名さん

    相場より坪単価高いですよね。
    プラウドⅠで損失を出した分を穴埋めするつもりなのでしょうか?

  19. 706 匿名さん

    最後のプレミアムマンションで、販売好調ですからね。

  20. 707 物件比較中さん

    最後のプレミアムマンションってどう言う意味?
    浦安最後の大型開発って事?

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