イトーピア茨木上穂積ってどうですか？

ビックボックスからの景色でしたか。失礼しました。

４月のオプション販売会行けなかったんですが
第二回ありますよね？

>>

投稿失敗しました。ごめんなさい。。。

公式ＨＰのｔｏｐのフラッシュがまた変更されてました。「残りわずか！お急ぎください」の文字が！！
目指せ！！入居前完売！！４ＬＤＫも残っているはずですよー。（たぶん）

>>167さん
そうですフロアコーティング。オプションではフロアマニキュア・ナノだったと思います。
ＵＶコーティングだと本当につるっつるみたいでそこまでするのは嫌なので、フロアマニキュアくらいでいいかなとか
思っています。
私はキッチンの使い方が悪いのか、キッチンマット敷いてても、いつも気がついたら水浸しにしてしまっているので、
何か防水処理しておかないと、、、
確かにネットで調べると安いところはありますが、もし不具合などトラブルがあった時に揉めるのは嫌なので
割高でもオプションですませておこうかと悩んでいます。
>>166さん
もう一度８月にありますよー。オプションで購入するかどうかはわかりませんが、カーテンとかも相談できたりするのは
良かったと思いました。湿気関係グッズ多すぎなのはイマイチでしたが、、、

この物件は本当にあとわずかなんですか？
ファインフラッツもまだ売れ残ってるし、シークレアもだいぶ残ってるみたいだし、
価格が茨木全体でたかいのですかねー？
でもこの価格のマンションはもう今後出てこない気はしますが・・・
ジオも高い価格ででそうだし・・
モデルルームめぐりしてる人教えてください！！

10階までできてました！
だいぶ目立つようになりましたね！

>>171
阪急側のジオやブランズを狙っている人がここに流れてくる可能性は低いと思いますよ。
価格も交通利便性（駅からの距離や2wayアクセス等）があまりにも違いすぎる。

ここ一か月くらいでイトーピアもファインフラッツもほとんど残戸数減っていないので、
ゆっくりしてても大丈夫じゃないですかね。
どうせセレクトプランの類はもう手遅れだろうし。

そういやフレンドリーの近くのダイヤパレスに中古が出てましたな。
3500万くらいだったと思う。

＞＞NO１７１

本当ですか？先週末いきましたが、いっぱいの人でしたよ。狙ってたお部屋も、３日で他の方に取られてしまいましたし（笑）

＞＞NO１７１

あと８個ぐらいだったと思います。はっきり覚えてないですけど・・
他のマンションの営業の方も売れているって言ってたんで本当だと思います(笑)

＞＞NO１７３

本当ですか？先週末いきましたが、いっぱいの人でしたよ。狙ってたお部屋も、３日で他の方に取られてしまいましたし（笑）

＞＞NO１７１

あと８個ぐらいだったと思います。はっきり覚えてないですけど・・
他のマンションの営業の方も売れているって言ってたんで本当だと思います(笑)

>>174(175)
いくら匿名掲示板でも適当すぎる情報を書くのはどうかと思うが。
HP見ればわかるし、住宅情報ナビでもわかる。
2ヶ月前から販売戸数変わってないし、第二期から最終期に変わっているのに販売戸数変わっていない。

もし営業の方が書かれているのなら、姑息で客を騙すような真似は控えたほうがいい。
そうでないなら、何のために誤情報を載せるのか理解ができん。

１１個も８個もそんなに変わらないじゃないですか。楽しく書き込む掲示板で、そんなに正確な数字じゃなくても良い様な気がします。入居までに売れてくれたらそれだけで充分です。

＞＞１７６さんへ
１７５ですけど、掲示板を見てビックリしました。
私は誤情報など流しておりませんし、営業の方でもありません。
本当の事を書いただけです。１７６さんもモデルルームに行って見てください。
誤情報と言われる前に、ご自身の目で確かめられたらいかがでしょうか？

１７６さん、正確な情報が欲しいなら、マンションギャラリーに直接聞いた方がいいですよ。
週１更新のｈｐの情報はだいたいの目安程度でしかありません。
正確な数値を常に更新しているとは限らない。
ところで、現在の販売数を伊藤忠が具体的に公表していない(最終期１１戸から変化しない)
のは、何か販売戦略とかあるのかもしれない。あまり残り少なくても客足が遠のくとか。。。
私の考えすぎでしょうかね(笑)

いずれにしても竣工前に完売してほしいと、多くの契約者さんが願っていることと思います。

営業の書き込みばっかりですな

仮に営業さんが実は11個残ってるのを8個と書き込んで
販売促進になるとは思えないのですが…

そういえば、契約者向けサイトが最近リニューアルされて
ちょっと内容充実してましたね。
コンテンツは月イチ更新なんでしょうかねぇ。

このマンションは本当に資産価値があるのだろうか？
営業マンがゆってましたがほんとうなのか？
みなんさんどう思われます？

契約者向けのサイトリニューアルされてましたね☆
確かに１１個も８個もそんなに変わりはないような気がします。

＞１７０さん
ネットのコーティング業者なら比較サイトで見積もりを取れば紹介してもらえますよ。
http://www.i-s-r.jp/index.htm

皆さんもうすぐですね！
質問なのですが、この前の販売会でネームプレートを頼もうかどうか、悩んでます。
比較的安かったように思うのですが、皆様はどうされますか？
他に良いお店とかあれば、教えてもらえないですか？
お願いします。

予想
竣工までに約６割☆

>>184さん
オプションでみたネームプレートは、平均的な値段からちょい高いくらいに感じました。
デザインがシンプルならホームセンターなどでもっと安く作れるみたいだし、
ギリギリまで安くするか、もっと高くても凝ったものにするか考え中です。
建物もずいぶん高くなってきました。もう１４階までできてるのでしょうかね？楽しみです（＾＾）
内覧会で部屋のサイズを測ってから、家具とか買いたいから、内覧会は早めにしてほしいなー。。。

>>185さん
何が６割？

分譲戸数だよ（笑）

>>187さん、
わざわざありがと（笑）
でも残り戸数がネット情報通りだとしても既に８割以上は売れている計算になりますが。。。
まあ、後からローン関係とか、転勤でキャンセルとか出るかもしれないか。

>>182
資産価値？
イトーピア＜＜ファインフラッツ＜＜シークレア＜フレーヴィル＜ネバーランド

購入を考えていて、他物件と比較しながらも、営業さんがとても親切なので心動いていました。
ところが、諸事情でどうしても購入できず、非常に申し訳ない気持ちで営業さんにその旨を伝えると、態度急変。
笑顔が消え、声のトーンも全く感情がこもらず、挙句の果てに帰り際の見送りもなし。
まあ気持ちはわかるけど、これではプロの営業マンとして失格じゃないですか？
そんなわかりやすい仕事してると、ろくな評判たたないですよ。

>189
根拠は？

＞＞１８６さん
お返事ありがとうございました。昨日コーナンに見に行ってきたのですが、安っぽいネームプレートは販売会より高かったように思いました・・(涙)
でも、おしゃれなネームプレートも捨てがたいですね。
でも必要ないと主人は言うしで随分悩んできました(笑)

友達に家具はＩＫＥＡが良いって言われましたけど、どなたか行かれた方おられたら教えてください〜〜。

先日ＩＫＥＡ行きましたが、連休ということもあり・・・
かなり混んでいました☆　今度行く時は、もっとゆっくり行きたいな〜


来週あたりマンションギャラリーにモデルルームを旦那と見に行く予定なんですが、
どんな感じなんでしょうか？
初めてモデルルームを見に行くのでドキドキで〜す☆

>>191
南向きや自走式駐車場は魅力ですが、駅までの距離、
産業道路の排気ガス、ビッグ・ボックスの喧騒
とかの環境面を考えると資産価値には期待できないって
ことなのではないでしょうか？

IKEA行きました。

評判も仕組み知らずに行きました（妻はTVで見たようです）

何も購入しませんでいたがとても楽しい時間を過ごせました。
ただ何気に行くのではなく何を買うか決めてから行ったほうがいいと思います。
・・・商品ではなく、TVボードとか洋服タンスとかソファ程度で。
細かい部分まで選べるのもあります。

基本的に安かったです。そこそこのモノと比べると質は安っぽいと感じるモノもあるかもかもしれませんが、コストパフォーマンスは高いと思います。

人が少なそうな日を選んで行かれるのがいいと思います。３日に行きましたが人が多くて
本気で購入に行っていればストレスを感じたかもれません。

ビッグボックスそんなにうるさくないように思う。
多少うるさくても、むしろカラオケやボーリングなど遊べる場所なので、
友達がきた時に便利そう。
部屋で騒がしくなって近所迷惑になるとか心配しなくていいので、
私はメリットかなと考えます。
あの辺はまだ田畑も残っているし、これからもマンションできそう。
それがこれからも原油高とかで価格が高くなれば、ここも価値下がらずにすみそう。
というのは、素人考えですかね?

１９３さん
是非見に来てくださいなー。
ドリンク飲み放題です(笑)。

この連休ＴＶボードとソファーをみにＩＫＥＡに行って来ましたが、安っぽさとちゃちさにガッカリして買えてきました。
ＩＫＥＡは中国・タイで生産しているそうで部品が足りなかったりとか、組み立ての際ビスが歪んで入ったとか・・・数々のクレーム返品が結構多いと後から聞きました。
私は家具に関してはお勧めではないですね。

マンションとビッグボックスとの間に道がありますが、
そこに車で降りてみるとびっくりするぐらい静かでした。

ビッグボックスは照明がギラギラしているので
音もうるさそうなイメージが先行してるみたいですね。

私は実家がこのマンションの直ぐ近くに有るので即決めたのですが、ビックボックスからの騒音は感じられません。　ただ夏休みなど子供達が長期の休みに入ると夜中ビックボックスの駐車場で遊んだりしてうるさい事も有ります。それとこういう娯楽場所で夜遅く迄開いてるので週末などは若い子達が集まって賑やかな時は有りますね。　それより道路の方がうるさいかも・・・なので私は南西角の物件にしました。

私もすぐ近くに住んでいますが、音は無いですよ。
昔は、若い子が集まってましたけど、最近はそんなことないですよ。
あまりビックボックスも流行ってないからかな(＾＾：)

最近の子供はあまりボーリングやカラオケしないのかな。
利用するのは私のようなおばさんばっかりだったりして(^^;)

テニススクールもありましたよね?
運動不足にいいかも

弁天さんの花火みえるかな？
うれのこらないでほしいな・・・・

皆さん、公式ＨＰチェックしてますか？久々に見に行ったら、新情報がありました。
ＩＫＥＡの家具使用ＮＥＷモデルルームオープンだそうです（笑）
そして『限定1邸！<家具付特別分譲>』だそうです、どの部屋だろ。。。
棟内モデルルームになる前からの家具付き分譲ってあまり聞いた事ありませんが、よくある事なんでしょうか？
そして購入をお考えの皆様、残り６戸だそうです。お急ぎを〜♪

半年後には新居に引越ししてるかな？と思うと楽しみですね。何事も無く落ち着いて年越しができますように！気が早いでしょうか。。。引越し片付けは大変そうですけど。。。。。。

＞＞２０５さん
新築マンションで年越したいですね〜。あ、でもご実家に帰省される方もいらっしゃるんでしょうね。
年越しまでに引っ越し荷物も片付けたいし、家具とかも困らない程度にそろえたい。
早めに内覧会してほしいです。食器棚のサイズがわからない。。。

オプション販売、注文しますか？トイレ鏡面腰壁で悩んでいます。一面なんかクッション性のある壁紙でしたよね？
あれだと掃除がしにくそうなのですが。。。今住んでいるところは下半分タイルなので、気になっています。

それと押し入れ用の防湿壁みたいなのを売っていましたが、その時押し入れ壁はベニヤ板みたいでした。
確か最初にもらったパンフでは白塗りになっていたような気がするのですが（いま手元にない）実際はどうなんでしょうね？

オプション悩みますね。。。いろいろ必要に思えてきてしまいます。。。。。

最近いそがしくてHPにも目をとうしていません。
このスレで最新情報をいろいろ載せていただけたら幸いです。
よろしくお願いします。

売れていない本当の部屋の数って、嘘なんですね（−−；）
前からお話している営業さんとは別の営業さんに電話で問い合わせをしてみたんですけど、
聞いてた話と違うんですよね・・・
家具付き販売って、結局値引きと一緒だし。
既に購入された方は値段の交渉とかされたんでしょうか？
値引きしてもらっててもきっと掲示板には投稿できないと思いますけど。

いくつかＭＲを見ましたが、何だが人間不信になってしまいました。
誰が本当の事を言っているのやら・・・全員嘘をついてるんでしょうか？

マンションを買うって大変なんですね・・・クスン

建物はもうだいぶんでかくなった。低層階は内装も始まってる。
残りあと６戸。ただいまＩＫＥＡの家具でモデルルームできてるらしい。

自分の予想はルーバル付き住戸と西側Ａタイプが売れてないんじゃないかと思う。
隣の敷地のあの木がねぇー

こんにちは。
ちょっと皆さんにお聞きしたいのですが・・・
オプションの事なのですが、皆さんどうされますか？？？

ネームプレートって注文しますか？
コーナンとかで注文した方が安そうなのですが、オプションで注文するとポスト用もセットになってるので、どっちが得なのか悩んでます＞＜；
それと、フロアマニキュアどうしますか？やってもらいますか？
値段が高いので余裕が無い家は考えちゃいます＞＜
皆さんのお宅では、どう考えてらっしゃいますか？？？
教えて下さい。お願いします。

ネームプレートはオプションのは頼まないつもりです。
デザインがイマイチ好みでないので。どこかのホムセンで作ろうと思っています。
フロアマニキュアはやってもらう。安い業者でやって、後々不具合があっても困る。
オプションなら、トラブる確率が下がるかも。というかスムーズに事が進みそう。
最初からゴタゴタしたら、年末近いし、大変(笑)
トイレ腰壁は皆様考えてないの？

オプション悩み中です。。。フロアマニキュアなどなど。。。販売会までゆっくり考え中です。

>>209
うちは値引きはしてもらってません。定価？で契約しました。本当ですよ。
マンション過剰だとかいわれてる割にはここは健闘してると思います。
駅前のグランスイートに比べると。。。

家は買いませんでしたが、値引きの話をされましたよ。
迷いましたが、駅からの距離と工業地域なので、候補から外しましたが。。。

駅前のグランスイートは確かに露骨に値引き販売していますね。
最近も△500近い数字で限定販売の連絡が来ましたよ。

こうなると、定価で買うのがバカらしくなってきて逆に買えません・・・