ブランズ護国寺富士見坂ってどうですか？

年明けにならないと出てこないみたいですね。
いくらぐらいになるのだろうか。
護国寺だと、あの辺り高そうな感じのお宅もそもそも多いし、
2億の物件も簡単に出てきてしまいそうだなと思いました。

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現地見に行きました。左右に建物(片方は同規模のマンション、もう片方は古い家)はありますが、完全に視界は抜けてるんですね。そして駅からもの凄く近いです。
ユーザーフレンドリーであってほしいとは思うのですが、、、仮にこのインフレ状況が続き、かつ東急が売り急がないのであれば、中層階850/坪、高層階1,000/坪は全く違和感ないです。1.5億くらいであってほしいですが。。。

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>>47 買い替え検討中さん

それぞれ+150/坪くらいだと私は思いました。。行きすぎるとは感じますが、相場を眺めると仕方がないかなと。

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この立地でメジャー7なら坪900-1150万はいきそうな予感ですよね。恐ろしい。

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>>47 買い替え検討中さん
わたしは正面からみて右手前の家が気になりましたね、買収に応じてくれなかった雰囲気ありありでした。あそこが境界ごえだとやっかいそう。

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＞文京区のような人間関係がネチネチした城北の郊外に、坪800とか住む意味がないです。


皆んな言いますよね、それ。
ただ、文京区が嫌になってマンションを売ったところで中央線南側は買えませんし、結局また城北に住まざるを得ないという笑

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周りからは、文京区って人気の立地と聞いていました。
どこでもいろいろ噂はありますが
実際に住み心地が良いかどうかは、購入者の感覚次第なのかなと思います。
今は郊外でも高いですし、やっぱり気に入った立地で購入するのが一番ですよね。

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自分が思う文京区の強みは、やはり民度が高いことです。ただ民度って数値化することが難しいので（沖レジェの民度の本には色々数値化されていますがw）購入者の感覚次第な面はあるのかなと。

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>>51 名無しさん
中央線南側？

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いやいやｗ
文京区は民度低いよ。
むしろ老害の多さだと一番じゃないか？

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>>53 口コミ知りたいさん
小汚いおっさんの数で民度・治安は決まると思ってる
文京は汚いおっさん少ないので民度高い方だと思う
Fランク　山谷
Eランク　小岩蒲田
Dランク　上野赤羽池袋
Cランク　王子巣鴨
Bランク　駒込
Aランク　目白四谷

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だよね。

民度を気にしたら文京区なんか住めないよ。

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>>56 匿名さん

渋谷って小汚いおっさん少ないけど治安と民度は都内最低だよね

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通販を利用することがとても多いので、全住戸に大容量入る宅配ボックスがあるというのは魅力。
それも各戸前に…とのことなのですよね。
ただ便利でいいのですが、配送業者さんがマンション内に入るということ。
セキュリティシステムは、どのような感じになるのでしょう。

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>>59 匿名さん
オートロックがあっても住人の誰かが開ければ入れますね
あとは管理人がいる時間なら管理人が開けるんじゃないでしょうか
どんなマンションでも業者の出入りはあるので、そういうのを気にしてたらマンションぐらしは無理

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>>59　さん
>>60　さん
私もそう思いました。特別なオートロック解除番号を知っているのでは？
いつも同じ人なら教えておけばいいのかと思います。

問題はアマゾンですかね？
これだと配達員が多いので全員に教えるリスクがありそうな気がしちゃいます。

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なんの知らせのないまましれっとマンションギャラリーへの来場予約始まってたんですね
価格帯どのくらいなのかだけ気になるなぁ

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>>62 マンション検討中さん

周辺中古築15-20年より4000万ー8000万たかい、リビング以外の眺望なし

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非常にわかりやすくてありがたい
73平米で2～2.5億ってことか

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>>64 マンション検討中さん

階数でそれより、マイナス2000マンくらいだったような

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