Brillia（ブリリア）八王子 River Terraceってどうですか？

>>20 マンション検討中さん
JR駅までGoogleマップだと1.1キロ・徒歩15分と出ますね。
元気なら歩けますがバスの本数がめちゃくちゃ多い区間なので、つい乗ってしまいそうｗ

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バスの本数がめちゃくちゃ多い
それ、いいじゃないですか！
歩きたいときには歩き
乗りたい時には何時でも乗れる安心感
交通費が出る勤務先なら申請すればOKですね
道路混みそうですがどんな感じでしょう？

駅から離れているわりには広さがさほどではない気がしますが
お値段的には買いやすい感じになるんでしょうか

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>>22 匿名さん
大和田橋がボトルネックになって渋滞します。
渡ってしまえばバス専用レーンがあるのですが（7時～9時）、駐車車両や左折車両のせいであまり効果が出ていません。
なので歩いてしまうことが多いですね。

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歩いても知れた距離。大和田橋は甲州街道なので交通量が多いから雨の日は横をトラックなど大型車がブンブン通るのでそういう時はバスに乗りたいところ。
近くにフォレストモールがありスーパーアルプスやダイソーがあるから便利そうだね。

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価格、いつ頃発表されますかね？

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雨の日の裏技
八王子駅行きのバスは混んで乗れないし時間かかるので、大和田バス停から日野駅行きに乗ってます。
ガラガラで着席確率100％。20分座ってれば日野駅に着きます。ストレスゼロ。
ご参考までに。

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長谷工と言うのが残念。郊外だから仕方がないけど。

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26さん、素敵な情報ありがとうございます。そういう混雑回避、大好きなんです。たとえ時間が多くかかっても、料金が少し高くなったとしても、ストレスの無い時間は貴重だと思います。20分座れるとしたら、心身を休めることもできるし、スマホで何か見ててもいいし、慣れたら読書もできそう。ただぼんやりする時間を得られるのも大事なことだと思います。ほんと、良い情報ありがたいです。

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アップダウンが多くて自転車に乗るのが大変だと聞いたんですけど、どうですか？
駅や周辺のショッピングなど。

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駅から現地までの道にアップダウンなんて無いよ。フラットアプローチ。

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坂があるのはマンションの北側少し先だね
最寄りのマクドナルドやケンタッキーの位置が坂上になる
ブックオフあるあたり迄はフラット

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八王子は浅川を中心とした河岸段丘、浅川とそれに並行した甲州街道沿いの市街地は河岸段丘の底で平地。そこから遠ざかるに連れ上がつてゆくので坂がちになる。

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ただ実際の北側の坂を見ればわかるが
かなりの高低差はあるよ
緩やかな坂とかいうレベルではない

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タワマン建つってよ

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>>32 名無しさん
ここは土手の上とほぼ同レベル、いわばミニ・スーパー堤防みたいな土地ですから水の心配は少ないですね。ハザードも建築部分はほぼ真っ白です。

ただ、万一川があふれた時のためか「 浸水対策として防潮板を設置・建物内への浸水リスクを低減させるために防潮板を備えています 」と書かれています。とくに1階の部屋は一定のリスクがあるという前提がよろしいかと。

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ハザードマップはどこでみれますか？

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>>35 さん

アンカー間違ってませんかね。
>>17では？

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>>36 通りがかりさん
八王子市役所のサイトにありますよ。

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ここを買おうかなと思うインセンティブはなんだろう。
中央線まで15分はきついの。川沿いだし。
自走式駐車場とディスポーザーかなあ。
あとは値段次第か。

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>>39 名無しさん
やっぱり眺望と日当たりじゃない？
八王子って宿場町だから細長い敷地が多くてドミノのリスクがある物件が多い気がします。
ここは1階でも絶対に日陰になりません。
在宅率が高い人ほど快適に過ごせそうです。

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