マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-01 22:42:33
エステムコートグラン朝霞台についての情報を希望しています。
所在地:埼玉県朝霞市三原3丁目1465番3の一部(地番)
交通:東武東上線「朝霞台」駅 徒歩9分
JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩10分
東武東上線「志木」駅 徒歩12分
間取:1LDK+S~4LDK
面積:55.00㎡~100.31㎡
売主:株式会社東京日商エステム 三信住建株式会社
施工会社:株式会社麦島建設
管理会社:未定
公式URL:https://www.tn-estem.co.jp/asakadai/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エステムコートグラン朝霞台
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-02-27 12:51:29
エステムコートグラン朝霞台
-
所在地:埼玉県朝霞市三原3丁目1465番3(地番)
- 価格:4,900万円台予定~8,500万円台予定
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:55.00m2~81.57m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 94戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県朝霞市三原3丁目1465番3(地番) |
| 交通 |
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩9分 武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩10分 東武東上線 「志木」駅 徒歩12分 志木駅東口バス停まで 徒歩15分 バス所要時間33分 京浜東北線 「浦和」駅 志木駅南口バス停まで 徒歩11分 バス所要時間31分 西武池袋線 「ひばりケ丘」駅
|
| 間取り |
1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
55.00m2~81.57m2 |
| 価格 |
4,900万円台予定~8,500万円台予定 |
| 管理費(月額) |
12,000円~17,800円 |
| 修繕積立金(月額) |
4,400円~6,520円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
94戸(他、ワークルーム4ブース、ゲストルーム1戸、コンシェルジュルーム(管理事務室)1戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年12月下旬予定 入居可能時期:2027年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社東京日商エステム
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| 施工会社 |
株式会社麦島建設 |
| 管理会社 |
三信住建株式会社(株式会社全日警と提携) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エステムコートグラン朝霞台口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
モデルルームいきましがいいマンションでした。
色選ぶのかなりありましたが、皆さんどうやってイメージして選ばれてるのですか?
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82
マンション掲示板さん
>>80 マンション検討中さん
明らかに社長やばいですよ。
ちゃんと記事読んだのですか?
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83
マンション検討中さん
ニュース見てみましたがその土地の土地所有者って感じで集中豪雨が原因な気がしますが、どの辺がやばいんですか?検討中なので、うら情報みたいなのあったら興味あります
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84
マンション検討中さん
朝霞台駅の駅ビルって本当にできるんですかね、お隣の志木駅みたいに整備が進めば加点要素なのですが、
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85
検討板ユーザーさん
>>81 匿名さん
インテリアコーディネーターの方がたくさんの色の中からおすすめの組み合わせとかもアドバイスくださり決めました。
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86
匿名
>>84 マンション検討中さん
経営計画には入っているから期待したいですよね
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87
マンション検討中さん
連絡がありました。
明日の朝霞のお祭りは大丈夫ですかね?
部屋から花火が見えるのはいいですね
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88
eマンションさん
>>86 匿名さん
駅ビルが出来るとマンションにはいいことがあるのですか?
素人な質問ですいません。
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89
マンション検討中さん
>>88 マンションさん
駅ビルが出来ると、駅の魅力がかわりますので
不動産の価値が上がる事の方が多いですよ。
駅によって変わりますが
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90
匿名
>>88 さん
>>88 eマンションさん
資産価値向上の期待があります
生活利便性も上がりそうですよね
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92
マンション検討中さん
>>91 匿名さん
訳ありじゃないゼネコンはどんな会社がありますか?
是非参考にさせてください
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93
匿名さん
一般論として訳アリのゼネコンは技術や実績で受注が難しいから価格勝負になる。価格重視で受注したら当然下請け、孫請け、敷いては職人への支払いに影響するから良い下請け、熟練度の高い職人は集まらない。その結果施工ミス、不良が出る可能性は高くなると思います。朝霞は選択肢が多い分、そのリスクを冒してまでここを選ぶ必要はないのかなと個人的には思います。
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94
匿名さん
一般論として訳アリのゼネコンは技術や実績で受注が難しいから価格勝負になる。価格重視で受注したら当然下請け、孫請け、敷いては職人への支払いに影響するから良い下請け、熟練度の高い職人は集まらない。その結果施工ミス、不良が出る可能性は高くなると思います。朝霞は選択肢が多い分、そのリスクを冒してまでここを選ぶ必要はないのかなと個人的には思います。
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95
通りがかりさん
>>94 さん
スーパーゼネコンがおすすめなんですね!
ここのマンション選ばないのに、ここにあえて書く必要はありますかね?
マンション探しに専念されては如何でしょうか?
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96
通りがかりさん
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97
名無しさん
>>95 さん
スーパーゼネコンだからと言って安心ではないですよ。
最近でも、鹿○、大○、大○、竹○で欠陥で問題になった事はありましたよ。
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98
職人さん
スーパーゼネコンなら中古のジェネシティがあるのでは。
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99
マンション検討中さん
東武東上線沿線の新築マンション見ていますが、ここと川越フロント、どっちのほうがいいですか?
坪単価ほぼ一緒で、駅までの徒歩時間を考えると都心へのアクセスは川越とあまり変わらないですよね、、設備仕様のほうが上でしょうか。
埼玉に住んだことないですが、川越と朝霞ってなにか決定的な違いがあるのでしょうか、もし地元の方がいらっしゃったら聞きたいです。
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100
検討板ユーザーさん
>>99 マンション検討中さん
価格帯が全然違うのではないでしょうか…川越フロントは億超えるかと思います。
現在川越在住ですが、朝霞台新築購入しました。
朝霞市も朝霞は駅近微妙ですが、朝霞台・北朝霞は飲食店も多く住みやすいと思います。
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エステムコートグラン朝霞台
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所在地:埼玉県朝霞市三原3丁目1465番3(地番)
- 価格:4,900万円台予定~8,500万円台予定
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:55.00m2~81.57m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 94戸
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