横浜ヴェールタワーってどうですか？

>>986 マンション検討中さん
内見レポお待ちします。
人様の感想楽しみ

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

内見に行ってきました！(本当は行っていない)
やっぱりここがダメだったので辞退しました！
とか言うアンチ出そう笑

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>>1000 マンション検討中さん
内見時間調整できますよ、電話で相談してみてください。

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>>969 匿名さん
私もニトリにしょうと思っています。
だってシモンズの豪華ベッド入らない間取りですから。
同じ庶民派の方がいらして安心しました。

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>>1000 マンション検討中さん
すみません私販売関係者ではありません、
さっきのスレ匿名で出ささせてもらいます。

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>>969 匿名さん
こちらもすみません、
私販売関係者ではありません。
さっきのスレ匿名として投稿いたしました。
お仲間がいて安心しました。

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>>1003 販売関係者さん
それが…無理でした。でもありがとう！
何でも午後は次点の方が内見されるとのことで。そちらに変更するのは難しいようでした。
結構きっかりと時間が決まっているんだなぁ…と勉強になりました。

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立てました。
今週末に内見→契約された方はご利用ください。

【契約者専用】横浜ヴェールタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707638/

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>>1007 匿名さん
すみませんでした、役立たずで。
時間調整がきくときいたものですから
人それぞれの都合があるのですから、
融通きかせよとおもいます。
UR意地悪にもほどがある。

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>>1009 匿名さん
とんでもありません。ご助言ありがとうございます！
係の女性の方も調整を考えてくださったのですが… (多分時間をかければアドバイス通り変更いただいたと思います)
仕事繁忙期で頭が回らず、やりとりが厳しいなと思い辞退してしまいました。自分が根性なしでした。
今回は8月16or17日のいずれかでしか内見ができず。時間がある程度固定されている印象でした。

追加で空室募集が出るようだったら狙ってみようと思います。やっぱり駅近で買い物便利で良い物件ですよ。

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>>1010 口コミ知りたいさん
追加募集で会えるかもしれませんね。待ってます。
自分も買い物便利ということだけが頼りで応募しました。
ここなら年をとっても雨に濡れずに、たとえ車椅子に乗るようになっても
買い物に行けると思います。

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また空室誕生ですね
URはどこまで殿様商売なんですかね

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毎日空室増えてないかチェックしてるんだ笑
なんという執着

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15万の部屋空かないかなっ 毎日チェックチェック

21万の部屋しか空かない！私の収入じゃ無理！ムキー！どこまで殿様商売！！

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悪口書かれてないかなっ 毎日チェックチェック

URだから中身は団地って！私は無職だからURしか無理！ムキー！悪口書いてる奴は収入低いに決まってる！！

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我々はもう内見に行くので… アンチさんは空き部屋でも見ててくださいね

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ネガ情報収集にこれだけの時間を労しても結局ここに住めないアンチさん、悲惨すぎる

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自分が諦めざるを得なかった物件が大したことない物件と信じ込みたくて仕方がないんだろうなぁ…　可哀想にｗ

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アンチさん、自分が低収入だからって無職に対してしかマウント取れなくなってますよ(笑)

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内見した部屋の感想は？
※内見していない方は投票しないで下さい。

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いくら擁護しようと部屋は埋まりません。先着順募集対象住戸として出した4件は、残り4件だと勘違いした人の申込みが2件ありましたが、さらに先着順募集対象住戸として倍の8件を出した今は、誰一人申込みを入れてません。信者さん、現実を見ましょう。
あと、ホームページも見ましょう。

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またミラーリングでしか物が言えないのか…
一辺倒でいよいよ相手するのも飽きてきたわ

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8件の空室があることに一体何の意味が…？
とっくに当選していて後は内見に行くだけなのですが…

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なんでもう当選してるのにホームページ行って空室増えてるか見る必要あるねんｗｗｗ

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対象住戸のPDFが差し替わってるのにNEWSお知らせが変更無しってまずくないですかね…

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内見してきた感想です。

マイナス面
低層の廊下が少し湿っぽくてカビ臭い
キッチンの作業スペースが狭いし、壁がマグネット対応じゃない
外では洗濯物を干せないらしい

プラス面
廊下にエアコンがついている
高層階は眺めが開けていて明るい
脱衣所が広めで使いやすそう

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ベランダに洗濯物を干せないんですね。
洗濯物を全て乾燥機で乾かすと電気代が凄いことになるんですよね。
以前それやってた時期は月2万越えが当たり前でした。

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今日内見に行ってきました。テレワーク用のラウンジが思っていたより良かったです。
あと、自分が行った時間帯は家族で来られている方が多かったですが、
中~高年齢層で落ち着いた人が多い印象でした。

洗濯物をベランダで干せないのはタワマンだと普通っぽいですね。狭いベランダなので使い道が難しいです。

いままで古いマンションに住んでいたこともあり、設備はすべて綺麗に見えました。料理できない自分にとってはコンロ 3 つもいらないｗ

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あと、エレベータが 3 つ (実質 2 つ？) なので、もしかすると混むかもしれないですね。

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住まわれる方の層は良さそうな感じでした。
落ち着いた世代が多く、見渡す限り懸念されていた中国系の方がって言うのはなさそうでした。
ただ、今日は比較的家賃の高い間取りの日なのでかもしれないですね。

設備的には良い感じに感じました。事前に言われていた内廊下がカビ臭いと言うのは全く感じれませんでした。新築の匂いがしていただけです。

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内見コメントが少ないなと思っていたが、いざ内見にいってみると夫婦で来てる人が多かったので、掲示板に書き込むような層があまりいないんじゃないかな。

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>>899 eマンションさん

天井高は2400でしたね、10-20階の間のフロアです。

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眺望はお世辞にも良いとは言えませんでした。
上層階ですらそうなので中低層階は目の前がビルでも気にならない人向きですね。

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21・22階のラウンジはWi-Fiはあるんでしょうか？
設備にエアコン、電源、トイレと書いてありますがWi-Fiが書かれてなかったので気になりました。
テレワーク推奨でWi-Fiがないなんてことはないと思いたいのですが…

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テレワーク用のラウンジはオフィスビルのラウンジスペースのような作りで未就学児が騒ぐと言うような懸念はなさそうでした。今日は見ることが出来ませんてましたが、給湯室にペンディングマシーンがあれば最高です。

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>>1044 匿名さん

Wi-Fi がないことを確認済み

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みなさんのお部屋にはサポートワイヤーって付いていますか？
私の部屋にはないのですが、友達の部屋にはあるそうです。
ただ、私たちは違う間取りなので、そのせいかなと思っています。

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私の部屋はサポートワイヤーついてました。

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「ナ」の部屋ですがまな板スタンドとスポンジを置く場所は付いていましたね。

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>>1049 名無しさん
うちの部屋にもまな板スタンドとスポンジ置きはあるのですが、サポートワイヤーは付いていません。
その代わりに平置きタイプになっています。
もしご不便でなければ「サポートワイヤー」でGoogle検索していただくと、私が指している部品をより分かりやすくご理解いただけると思います。

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>>1047 無名の外国人さん
間取りページの写真を見ると、サイズによって違いがありそうですね。
狭いタイプだとサポートワイヤーが付いていて、広め（シンクとコンロの間に引き出しがあるタイプ）だと付いてなさそうに見えました。
https://www.ur-net.go.jp/chintai/yokohama_vt/floorplan/1ldk/

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>>1051 匿名さん
返信ありがとうございます。
おかげで疑問が解決しました、感謝します！

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各階のゴミ置き場ってアレだけで置けるんですかね…？
今のマンションは全フロア共通ですけどもう少し大きいので、、一階（？）のゴミ置き場は大きかったですか？見忘れまして。。

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>>1053 マンション掲示板さん

内見のときに各階のゴミ置き場が施錠されていて、中を見ることができませんでした。
ただ、↓の資料に載っている各階平面図を見ると、1階とB1階にもゴミ置き場があるようです。
https://www.ur-net.go.jp/chintai/yokohama_vt/pdf/pamphlet01.pdf

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>>1054 無名の外国人さん

自分のフロアはすでに入居者が居たからか確認できました。
確かにフロアのゴミ捨て場はやや狭めですね。
まあ、支障が出るほどではないと思います。

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趣味がクルマなので駐車場をなんとか抑えたいのですが、みなさんカーオーナーでしょうか。50いくつの駐車場が果たして十分なのか否か気になって来ました。

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>>1053 マンション掲示板さん
清掃業務の仕様書を見ると、月~土 1日2回ずつ収集されるようなので、そんなに溜まることはないのかなと思っています。

https://www.ur-net.go.jp/orders/kanagawa/pdf/order_41675_4.pdf
＞3階～22階の各階ゴミ置場のゴミを、午前の早い時間と午後の遅い時間に地下１階のゴミ集積場所に運搬する。

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>>1039 匿名さん
エレベーターですが、お隣の建物に買物に行く時には
非常用エレベーターに乗り、サービスエントランスから出入りした方が便利そうですね。
２階の連絡通路は住民用とは思えないので。

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パンフレットの館内図をよく見ると、2階商業棟連絡通路は住宅側から直接いけないような構造ですよね。出かける時にはCeeU経由でパルナード通りに出る想定でしたので残念でした。

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いよいよ来週から入居開始ですね、梱包作業に追われる日々です。

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キッチンの蛇口に浄水器を取り付けることは可能でしょうか

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先着順すごいでてますね

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個人的には隣人いない方が住みやすいからあんま人気してない方がいいな…音とか気にしたくないし

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>>1065
結局何戸余っているのでしょうか。入居者がいなければ値下げもあり得る？

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見た感じ、先着募集20件ですね。

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住居から2階商業棟連絡通路に行けそうな入口を発見

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>>1069 マンコミュファンさん
あと外から2階に繋がるエスカレーターもありましたよね。
あの辺がどう繋がっていくのか気になりますね。

自分は明日引越しです。

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日中は中から建物にいけるならすごくいいですね！
引越の方も乙です。

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今日の時点でHPにしっかり載っていますが、19件も新築で余ってるのって初めて見ました。
なぜ？駅近URで初めてじゃないでしょうか。

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内見すると分かりますよ。
とても20数万出せるような部屋じゃない。
市営地下鉄なんて使わないので駅からも実際は10分近くかかりますし。

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>>1072 坪単価比較中さん
自分が今見た感じだと２件まで減った感じですかね？

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JR駅徒歩８分とちゃんと書いてありますよ。
私は市営地下鉄も使いますけどね。

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>>1073 eマンションさん
本当に内見した？

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駅徒歩8分は駅近とは言えないですね。
あれだけ誰も契約したがらなかった部屋が急にママ割以外全て埋まるのは有り得ないからとりあえず引っこめたんでしょうね。
それか中国人を大量に入れたか。

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>>1077 坪単価比較中さん
妄想？

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>>1077 坪単価比較中さん
中国人を大量に入れたは根拠のない妄想なのでは？
駅徒歩8分は駅近とは言えないはまぁ事実ですね
急にママ割以外全て埋まるのは有り得ないは私もそう思います

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好みはあれど条件は良い物件のように見えるので、ここまで余ったのは不思議すぎます。やっぱり家賃？内装はUR仕様ではありますが、問題ないように見えます。

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下記「成約者のみ・横浜ヴェールタワー」スレを立てたものです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707638/
契約者スレは分譲のみ可(賃貸不可)であることに先ほど気づきました。
当方の認識不足によりスレ立てし、成約済みの皆様を惑わせてしまい大変申し訳ありませんでした。
※該当スレッドは削除申請中です。

引き続きこの「横浜ヴェールタワーってどうですか？」で意見交換できればと思います。
重ねてお詫び申し上げます。

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肌感で今何割くらいの人が引っ越し作業を終えられてますでしょうか？

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昨日内見してきたのですがとてもこの価格のタワマンじゃないと実感しました…
中低階層の角部屋の視野はとても酷い、低階層の方は採光というものが元々存在しないです。
特に低階層の〇〇13号室はCeeuの従業員用階段と真正面ぶつかって室内丸見えです。日光はどこからどこまでも一切入りません。
あれだけ残ってるの理由、分かりましたね。こんなの住んたら健康状態がすぐ狂っちゃいますよ。
事前調査でとても気に入った物件でして家具も選んだが、クソ視野にガッカリしすぎて泣き泣きで帰りました。

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>>1083 名無しさん
今残っている部屋のほとんどは中階層以上ですが、413号室や613号室を内見しての状況でしょうか？

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現状の空室を見ますと、占有面積が広いか高階層によって家賃が高い部屋が残っているように見えました。
家賃が安く採光が悪いであろう低階層の方が空きが少なかったです。

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>>1084 匿名さん

413、613、713を内見しました。
13号室ですと少なくとも10階以下は同じ状況だと思います…

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>>1085 マンコミュファンさん
中高階層でも13号室の空きは一番多いです。少なくとも10階以下は同じ状況で11階～でもCeeuの天井を眺めるだけです。
10階以下の13号室は採光が悪いではなく採光というものが存在しません。昨日は昼頃に行きましたが寝室もリビングも自然光が全く入ってこないです。
いくらタワマンだろうが新築だろうが駅近だろうが、あれが月25万円近くの部屋ってとてもありえないです。

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>>1087 マンション検討中さん
13号室は採光の分もっと家賃安かったら良かったですね。

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高層階の13号室ならば、Ceeuを抜けて良さげに思いますけどね。
間取りは好み次第でしょうけど。

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そうこう言ってる間に渦中の４１３、６１３がホームページから消えてる

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お引っ越しされた方
お引っ越し予定の方

アートさんでしたか？
それとも他の業者さんでしょうか？
見積りに違いはありましたか？

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>>1091 匿名さん

アートさんじゃない業者にしました。見積もり通りでしたよ^^

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>>1091 匿名さん

自分もアートさんと某パンダの引越し会社であいみつを取りました。見積もりを取る順もあると思いますが某パンダの方が安かったです。というか、アートさんを下回るまで値下げしてくれました。

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某パンダさん、使用済み段ボール回収が3,300円なんですよねえ。
アートはマンション入口に書かれているけど。

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613とか値下げしないであの家賃で住む人いるのかな
カーテンが開けられない部屋に
他の部屋もそうだけどURじゃないと借りられない人達は足元見られてるよね

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>>1095 さん
採光気にするならまだ空いてる20階でも内見してくればよかったのにって思いますよね。
街中の低階層の眺望なんて分かりそうなものですけど、内見するまで想像すらしてなかったみたいですし。

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>>1095 坪単価比較中さん
URじゃないと借りられないんですね…！
そうなると物件選び大変そうですね、応援しております。

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URじゃないと借りられない人でーす。
都内分譲を買う金はあるけど、買いたい好みの新築分譲が今は無くてね。
カーテンが開けられない部屋に興味は無いので、どうでもいいかな。
ここは買いたい新築物件が出てくるまでの気晴らしで借りました。

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２２件も空室出てる・・・

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空室の数に興味は無いので、どうでもいいかな。

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