横浜ヴェールタワーってどうですか？

>>1142 住人ですさん

昨日、深夜見たときに空き室０になっていたので埋まったかと勘違いしました。メンテナンス時間だったのかもしれませんね
価格は変わってないのでしょうかね

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1143 通りすがりさん
現在、SUUMOでの募集件数が28件です。
URは内覧が決まると直ぐに削除依頼しているので、これが未入居数に限りなく近いと思われます。
30～40件程度の空室があり、その内、内覧等で10件程度が保留になっている感じでしょう。
10月から状況が変わっていない様ですので、内覧しても大半が成約に至っていないと推察されます。

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>>1144 評判気になるさん
SUUMOを見ましたが、一部賃貸業者の募集もありますので正味20件程度の募集件数になりますね。

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>>1145 口コミ知りたいさん
SUUMOでダブったのを除外して数えたら、正味18戸でした。
URのHPでの空室情報は17戸ですね。
未入居ではなく、一旦入居してから退去した部屋、も既に含まれているのでは？

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いつまで引っ越し用の保護されてるんですかね。。
いい加減全容が見たいのですが、、

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>>1147 マンション掲示板さん
同感です。
満室になるまで外せないでしょうね、、、

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すごい、全然埋まらない。狭さと立地の割にお値段強気なんですよね。

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>>1150 買い替え検討中さん
うおｗ

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もう新築って扱いが終わったのかどうか知りませんが、空室の玄関ドアに
中古UR物件の空室で一般的に取り付けられている補助錠が
付けられています。
未入居なのか、誰かが入居して短期間で退去したのかの区別は
玄関ドアの外見だけでは分からなくなりました。

賃貸物件の家賃は、一般的に上昇しているそうですから
その内にここのお値段がフツーに見えてしまう日が来るのかも。

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>>1147 マンション掲示板さん
3月末で外れるってね

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>>1153 マンション掲示板さん

本当ですか、それは朗報です。
エレベーターの中の保護材とか傷付けられていて不快でした。

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久しぶりに見てみたら募集戸数五戸に減ってますね

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入居可能日初日から住んでいますが人が増えて来たのは確かに体感としてあります。ただ全居室埋まったっていうよりは部屋のメンテナンスで暫く住めない部屋を落としている感じでしょうか？

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短期入居後に、年度末で退去した部屋があるのでは？

しかしここ、制振マンションの割に地震で結構揺れますね。
震源地が遠い時の長周期地震動の揺れなのかな。

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先日の地震は同区内のオフィスでも相当揺れを感じたので地震マターじゃないでしょうか。比較が難しい話ですけど、、

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相変わらず入居者の出入りが多そう。
募集戸が目まぐるしく変っている。
この物件はホテル住まいやマンスリー需要も取り込んでいる可能性が高い。
URに入居した人なら分かるが、費用は本当に日割りのみだから、数ヶ月入退去が一番コスパが良い。数ヶ月入居ならエアコンフィルター清掃や各種ホコリの除去をしておけば退去時費用も確実にゼロ。家具家電は最低限にしてリサイクルショップに来てもらい処分すればいい。
それら込みでもホテルやマンスリー契約よりも遥かに低コストで済んでしまう。

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>>1158 匿名さん
調べれば分かりますが、該当地は三角州・海岸低地にあたり、増幅率が2.22と最悪クラスの軟弱地盤エリアですね。横浜市街は関東大震災でも液状化と大火災で甚大な被害が出ました。亡き祖母曰く、横浜は絶望的な揺れ方だったと証言しています。

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正面入口付近の、横浜ヴェールタワーって表示の下に今更
UR賃貸って表示を付け加えたんですね。
賃貸とは思わなかった人が多かったのかな？

年間のダイレクト窓のブランコ掃除、思ったよりも回数が少なかったです。
なので共益費はやはり割高みたいですね。

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