２月は内覧会そして３月下旬から入居ですね。
まだまだいろいろ決めなくてはならないことも多いですが、
入居を決めておられる方、検討されている方、そしてご近所の方などと
率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
どうかよろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
[スレ作成日時]2009-02-01 09:38:00
850さん。
ありがとうございます。
月末入居予定です。
どれくらい数の方が入居されているのでしょうか？
夜灯りはどれくらいの戸数ついていますでしょう？
うちのフロアは全て埋まっているはずですが、
夜の明かりは半分もついてないです。
セカンドやサード利用なんですかね？
荷物運びもしているのに(笑)
↑静かで逆にいいですね
まだ引越しが終わってないだけじゃあ…
先月末にアートが荷物を運んでいたんですけどね
人だけまだなのかな？
うちのフロアはうちとお隣さんの2件だけです。
今日、前を通ったらずいぶん明かりが増えてきましたね
立地が悪いんで売れ残りが多数あるんでしょうね。
全部売れるのに何年かかるのやら…
価格下げないと完売は難しいでしょう。
859さん 楽しいですか？
ご苦労様です。
いつも感心してます。
立地ね
人の生活状況によって違うと思いますが、
ここを悪いと言ったら、駅直結のスーパー併設のマンションしか買えないです。
それだと高すぎたり、
生活感がない場所になるので、
我が家では、こちらの場所が魅力にうつります。
チャリで梅田にもいけますし…。
残り戸数も三割程度のようですし、
今の時期では、高級タワマン以外ならこんなもんでしょう。
気になるのは、意外にセカンドで買われた方が多いという点です。
場所やイメージ的にセカンドはほぼないと思っていました。
コーヨーとジャスコ。
どちらが使いやすいですか？
ちょっとした買い物は近さでコーヨーが便利です。
会社から帰る時はジャスコを使ったりして、使い分けしてます。
後、関西スーパーも近くにありますけど、使った事はないです
ジャスコは時間帯によってはレジ待ちがありますね
ジャスコ、最近プライベート商品増えましたね。
安いし。
こんにちわ(^-^)v
こんど仲間入りする事になりました。
入居はまだ先ですが、
近くに色んなお店があって楽しみです(^O^)
よろしくお願いいたしますo(^-^o)(o^-^)o
866さん。おめでとう。
これから、福島、野田ライフを楽しんでください。
ホワイト急便は安いけど、仕上げはやすいなりです。
いい服は別のクリーニング屋をおすすめしますね
ガーデンの木が強風で傾いてます
まだ根がはってないのか・・・ 直してほしい(笑)
ここのスレッドは３スレッド目ですよ
ところで、８７０さんって至る所に同じような書き込みをされているようですが、
最近、クレームが多いようですね
空気を読んで書き込んだ方がいいですよ
今日は何回かロビーを通りましたが、コンシェルジュのお姉さんを見かけませんでした。
１３時～２０時まではおられると思っていましたが、お休みされたのでしょうか？
今日はお姉さんいましたよ。
昨日はお休みだったのでは？
いつも明るくていいですね
ホームページが更新されていますね
前のホームページより、今回の方が良い感じがします。
フローリング表面の材質は、つき板かプリントシートどちらでしょうか？
つき板かと思います
以前、書き込みでフローリングの材質を書かれてあったかと思いますが、
探せなかった。
住友に聞いた方がいいんじゃない？
気にして見てませんでしたが、
見た目は、西梅田と同じだったと思いますが…。
違ったかな。
つき板かプリントシートはとくわかりませんが、
フローリングは、「マテルノダイレクト45HW」と言う物だそうです。
表面仕上げは、抗菌加工、ＥＢコートで硬質フィルム仕様、ワックスフリーだそうですが、
対応できるフロアコーディングがオプション会で紹介されていたそうです
878さん
商品名を検索して出てきました。
プリントシートの中でも、傷や熱に強いオレフィンシートを表面に施されているんですね。
ありがとうございます
マンションなどの集合住宅で標準採用されているのはすべてシートですよ。
知り合いのメーカーの方によると、木はかなり高価になるので注文住宅くらいでしか使われないそうです。
シートでも見た目には全くわからないくらいよくできてますよね。
ガーデンの木は直っていましたね
良かったですね
近所で美味しくて雰囲気がいい安い和食の店ありませんか？
マツオカってクリーニングはどうなんでしょうか？
スカパーのチェックって全然必要ないですね。
受信状態のチェックのみでした。
マツオカは、普通かな。
マンションに配達、引き取りに来てくれるクリーニング屋はどうなんでしょうかね。
利用されている方はおられるのかな。
マッサージルームは必要でしょうか？
宿泊客のためのゲストルームに変更できないでしょうか？
組合が設立されて提案してみては？
賛同が得られれば、後は改装費だけの問題だけですね
そもそもマッサージルーム使われてるのかな？
ショックな事に、子供がノートパソコンを落として、フローリングが相当凹んでしまいました。
入居して間もないのに。。。
住友不動産に相談して、業者さんに補修を依頼するのが、bestでしょうか？
インターネットで調べたら、色々フローリング補修の業者さんが有るようですが。
どなたか詳しい方ご意見お願いします。
クリーニング店をお探しの方がいらっしゃるようですが、
我が家は、以前住んでいたところでたのんでいた「ダックス加賀屋」という
クリーニング店が気に入っていて、電話したら、このマンションにも集荷、配達OK
ということで来てもらいました。
クリーニング特有の石油臭いようなにおいのない仕上がりなので気に入ってるんです。
他にいいお店もあるんだろうとは思いますが、ご参考までに…。
http://www.taskarl.net/
888さん
それはショック(>_<)ですね
費用は別として、住友(奥村組？)に聞けば、修復についてはわかるかと思いますが(内覧会でフローリングの傷を直してましたし)。
後は比較で他の業者に聞く感じですかね？
3ヶ月点検で、「最初から傷がありました。」
なんて言い方は無理かな。
さすがにバレバレかな(笑)
やはりフローリング修復業者に頼むのがベストではないでしょうか。
特殊なフローリング材質でなければ、
外注でも大丈夫だと思いますが、
まずは住友に聞くのがいいでしょうね
>>888さん、お気の毒と思いますがしばらく置いといて傷が増えてから直した方が安くつくのでは。子供が小さな時に、うちの場合は次々に傷がつきました。手放す気があるなら直しますが、きりがないので直しません。
以前、書き込みで教えていただいた、
野田阪神の鰻屋で鰻を買って食べました。
めちゃうまです。
ありがとうございました。
鰻屋さんと言えば、さっき近くで火事かボヤがあったみたいですね
煙がまいあがってました。
住み始めて1か月が経ちましたよ！
かなり快適で満足しています。
夏には淀川の花火大会が絶景で見えると思うので楽しみにしています。
イイ所
・景色
・お風呂（深夜のみにお湯沸かすようにしているので、経済的ですし、使ったお湯の量がわかるのでシャワーも無駄に使わなくて済みますよ）
・ゴミのシステム（階ごとにゴミ捨て場があるので、便利です）
・新築
・地域
・駅までの距離
・スーパーの近さ
ちょっと嫌な所
・駐車場が遅い
・いきなり友達が来たとき駐車場がない
質問です。
台所のシンクのディスポーサーの流れが良くない時はどうしたらいいですか？
（玉ねぎの皮とか、みかんの皮などが残った状態が時々あるんですが）
キッチンの蛇口で流せません？
性能によりますが、流れないで一部残る食材もたまにあるけど、
次に回した時には無くなっている事が多いと思いますが、
それでも、ディスポーザーで何か残ったり、繊維質のものが残るときは
割り箸や棒で取り除くか、少しくらいの氷を一杯入れて、回せば流れます。
詳しくは取り扱い説明書を読まれた方がいいです。
メーカーによっては違いますからね
駐車場には確か来客用分があったかと思いますが、
それを使えばいいんじゃない？
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.68平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
