ミオカステーロ鵠沼海岸ってどうですか？

マンションの駐車場は不足しそうですか？
試しに近隣の駐車場を探してみましたが、マンションから徒歩2分～5分の距離にいくつか月極がありそうでした。
ただほとんどが空き待ち状態になっていたので条件はあまりよろしくないかもしれません。

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駅から近くても江の島あたりだと車が無いと不便なイメージです。
周辺は色々なおしゃれな店があったりカフェやレストランなどの開拓などが楽しそうです。
海岸も近いし、休日は海に遊びに行ったりできそうなところも魅力です。

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確かに駅から近くても、複数路線が利用できるわけではないので車はあったほうがいいのかなと思います。
レジャーを楽しむなら特に自家用車必須ですね。
たまに利用するくらいならカーシェアでもいいのかなと思いますが、この周辺にカーシェアなどはあるのかしら。

このあたりは観光シーズンは特に車も渋滞したりするので、周辺の迂回できる道を知っておいた方がいいかもしれません。

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販売価格6,458万円～8,098万円 ・専有面積 72.50㎡～80.50㎡
価格表記されていますね。東京都内と変わらないくらいの価格になるので人気の土地なんだなという感想です。
平米数もファミリー層向けの広めのタイプなので住みやすそうな印象ですし、なによりも海が近いというのは
魅力的だなと思います。

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人気の街なのは同感なんですが、
価格が都内並みだと思うと、なかなかに厳しいものがありますね…
都内だともう少し今は高いかもですが
ほぼ同等のように感じられます。
駅に近くて海も近い、資産価値も維持しやすそうな感じではある。

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>>25 匿名さん
都内って北区とか足立区ですか？
都内は桁が違うと思いますが

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たしかに。。。
3LDK5,498万円は安いと思います。

24さんが書いている8098万円のことかも。
これだと都内マンションと同じくらいと言っても間違いないかも。

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近くにカーシェアはあるか調べてみるとマンションから徒歩7～8分の距離にタイムズがあるようです。
他にもいくつかありますがマンションからは距離があって現実的ではなさそうですね。
マンションの敷地内にカーシェアを設置してもらえれば良いのですが。

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車を借りに行くためにそれだけ歩くのもなかなか厳しいですねぇ

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車を所持していたほうが楽な面はあるのですが、週末くらいしか乗らないので
カーシェアのほうが効率的ではあるんですよね。
ただ、カーシェアまでの距離というよりは、乗りたいときに車の空きがあるかどうか。
そっちのほうが気になりますね。

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こちらのカキコミもあまり動きがないのですが
販売状況と比例しているのかしら。

総戸数２３戸の小規模マンションなのに竣工して２年近いのにまだ販売
こちらは完成後の販売物件なのでしょうか？

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なんで販売が第2期なんでしょうか。確かにかなり前に完成しているマンションなんですよね？
そこまで売れていないということなんでしょうか。
高すぎるとか？？ここだと別荘需要とか、あと投資とかでも
ニーズがあるように思うのだけどなぁ。

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駅からも海からも近いけど、部屋から海が見えるわけでもなく、内装が安っぽい感じがしました。賃貸だったらいいかもしれないけど...。
駅からと海からの距離を考えると安めだとは思うけど、他と比べると内装関係にお金をかけてないから安いのかな？
海岸通りから一歩内側だから、車の騒音が少しマシだとは思いますけどね。

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>>32 匿名さん
販売開始を遅らせたのでは？

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先着申込を受け付けているみたいですよ。こちらは申込できるのかなと思います。

販売戸数 3戸
販売価格 6,458万円～7,798万円

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私が見たときは【 登録 】 販売概要もありました。

販売戸数 1戸
販売価格 5,698万円

初歩的な質問なんですが、登録と先着申込、どう違いがあるんでしょう？

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>>36さん
販売時に先にモデルルームを見た人が得をするんじゃなくて、最終的に買いたい人を抽選で決めるための最初のアクションが ”登録” です。

登録 → 抽選 → 申込・契約と経て、最終的に契約に至らず売れ残った部屋については、先着順で申込の札を入れた人が優先されるという流れになります。

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先着申し込みは「物件を購入する意思を正式に示す手続き」なので、申込をした後に売買契約を結ぶという流れになります。
先着になるので、抽選はせずに先に申し込んだ方が契約に進めるということになります。
申し込みをした後に大体１週間ていどで売買契約に進むことになり、場合によっては手付金を支払います。（先着の場合同時進行の場合もある）

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今残っているCタイプの間取りは東向きですが
角部屋で南側に窓があり採光性がよさそうですね。
しかし6畳間の部屋は窓がついていても「納戸」に
なっているのは何故なんでしょう。

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この辺りはスーパーがないので、車がないと不便ではないでしょうか。
駐車場は100%完備して欲しかったですね

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