ワコーレ住吉サニースクエアってどうですか？

外観、駐車場出来上がってますね。
購入してみに行かれた方いるかな

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単純に考えると駐車場が足りないように思いますが、現在の駐車場の申し込み状況はどのようになっているのでしょう。
マンションから徒歩1分のドラッグストアは肉や野菜など生鮮食品の扱いもあり24時までの営業だそうで便利そうですね。

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私も駐車場が確保できるのか、仮にできなかった場合、近隣に停められる場所があるのか気になります。
子どもがいるとどうしても、車がないと困ることが多い。
病気の時とか、車じゃないと病院に連れていけないとかありますよね。
できれば敷地内で確保できるといいのだけどな。

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平均価格は？

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子供がいるのであれば、車は必須ですよ。良い病院が近隣にないですから。10年前から近くに住んでいますが、戸建ても増えているので、子供家庭がすごく増えました。車があれば、スーパーも近隣にかなり数があるし、いろんなお店があるので買い物にはまったく困りません。住吉よりも都会に住んでましたが、住みやすい街です。公園も近く街のイベントも多く面白いところです。今は資材の高騰で物件価格が上がってますが、10年前でしたら2900万ぐらいの物件ですね。

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子供がいるいないは別として、確かに車は必須だと思います。
でも、駐車場が総戸数の半数しかないので希望者が多いと抽選となりそうかな。
その場合、近隣駐車場を斡旋してもらえたりするのか聞いておく必要はありそう。
出来れば、敷地内で借りたいですけどね。

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>>子供がいるのであれば、車は必須ですよ

やはり車必須になってしまうんですね。子供がいたらなおさら必須になるので、駐車場問題は気になる点です。
駐車場が抽選になってしまった場合で外れてしまったら、車を手放すか近辺の月極駐車場を探すかになると思いますが、
民間駐車場だと突然閉鎖という可能性もあったりするから、不安はありそうですね。

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場所は抽選でしたが、まだ空いてる駐車スペースはありそうです。

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選べる成約特典100万円のセットの提案があるのっていいなと思いました。
こういう特典ってけっこう見かけるけど何をどれくらい選べるのかとか想像がつかなかったので。
具体的な組み合わせの例が見られてとても参考になりました。
内容を見るとエコカラットは推しのようですし、キッチンの収納も惹かれるというか必須な気がしました。

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100万円サポートなんか、多額のローンを抱えるのでしたら、長いローンを考慮すると関係ありません。
立地条件を考えると、駅近の『ワコーレ住吉オーナーズレジデンス』しか値打ちはないと思います。値段も上がっているようです。

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１００万円分値引きの方が若干うれしいかも汗
でも一応、お特になるんだったらいいとは思います。
０よりはよくないですか？
マンション価格を見てしまうと、ごくごくわずかの金額に思えてしまうのも確かにありますが…。

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確かに住宅ローンの額と比較すれば100万円は大した額ではないかもしれませんが、
100万円用意するには数ヵ月働く必要がありますし、その分の費用負担が減って嬉しいです。
富裕層の方にとっては無いものに等しいかもしれませんが庶民なので諸費用や家電のプレゼントはありがたいと感じます。

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駅から少し距離はありますが、そのほうが静かで住みやすい感じがして良いですね。
全戸3LDKなのでファミリー向きなのかなと思うのですが、間取りがとても狭いのが残念です。
ファミリーで4人、5人は厳しいのかなと。。
既に入居されている方がもしこちらをご覧であれば、部屋をどのように使われているのか
教えていただけると参考になりますので、とてもありがたいです。

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神戸はワコーレ祭りですね。

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駅から離れているならもう少し広さが欲しいところでしょうか。2LDKでも+Sですから部屋が3つあるわけで、それで61㎡ではちょっと狭いかな。
3LDKは70㎡なのでぎりぎりOKな気もしますが、82さんのように4人～5人で住むことを考えるとたしかに狭いかもしれませんね。寝るだけの部屋はともかく、リビングダイニングで皆食事したり寛いだりすることを考えると。家具や配置等々を工夫すればなんとかなるかな。

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確かに市内、ワコーレ祭って感じはします。
デベロッパー的に神戸は強いんですかね？
ここは2路線が利用できる点がいいのかなと思う。
特に共働きで勤務地が別路線とかだったりすると、いいんじゃないかなと。

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全戸100万円購入サポートってあるんですが、どうしてそんなことをしているのでしょうか。
だったら値下げをしてくれた方が個人的には嬉しいのだけれど…。

販売が6期1次まで来ているのですが、1次ということはまだ販売する予定の住戸がある。
先着順も6戸あり。
値段がやはり強気すぎるきらいがあるのか。

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全戸100万円購入サポートがひとつのウリなのだと思います。
値下げのほうが・・と思う人もいらっしゃるでしょうけど、
何もないよりいいのかなと。
順調に売れているようですから、このサポートは成功なのでは？

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100万円の購入サポートは管理費・修繕積立金等の支払いにも利用できるんですね。
それなら実質値引きですし、よろしいのではないでしょうか。
100万円の価格改定は印象がよくないので購入サポートとしているのかも？

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デベ的には100万円値下げにすると売り上げが100万円分下がるけど、
購入サポートにすると経費にできるっていうのがたぶん大きいのだと思います

いずれにしても検討者側にしては支払う金額が100万円少なくなるので決して悪くはない

ただ販売がゆっくりなのは物件価格が高すぎるのもあるだろうなと見ております

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