ワコーレ神戸みなと元町ってどうですか？

新築の場合、内覧会は竣工後から鍵を渡されて入居するまでの間に一度だけ催される行事の事ですよ。
室内に傷など不良箇所があればチェックシートに記載して修理してもらうのが購入者から見たら1番大事。この時指摘しないと修理してくれない。
後、オプションが注文した通り付いているとか、建物内や室内の設備の説明とか色々する。
だから、モデルルームに行った事を内覧会に行ったと言うと意味が通じなくなりますよ。

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そうですね。モデルルームを内覧するなんて言い方はしませんね。

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中古は内見するが正しいです

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ついでに手付金と頭金を混同する人多いので注意ね。

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↑ここ、ずーっと凄いしつこい方がいらっしゃるのですね。女性の私としてはなかなか怖い

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マンコミにはマンションのベテランが多数いるので、初心者が間違った知識で書き込みすると訂正が入るのです。初心者なら間違いも有ります。素直に感謝すべきですよ。

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>>228 マンション検討中さん

無知であることを恥じず。
無知に甘えることを恥じる。

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2LDK5000万から6000万
3LDK6000万から8000万
4LDKは1億オーバー

みなと元町も高級住宅になりましたね

街並みも綺麗ですしそりゃあそうか

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>>231 マンション検討中さん
その割には元町のライオンズタワーは人気が無い。

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いやいや、うち初心者じゃないし笑

既に東灘区で数年前マンション購入してます
住替えで色々また検討しだしてるんですが..
しつこい方が多いみたいで勉強になりましたー

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中古買ったんですね。

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>>233 マンション検討中さん
中古と新築ではシステムが異なることは勉強になられたと思います。お褒めいただきありがとうございます。

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>>234 匿名さん

いや、新築でしたよ
人数増えたので広めで検討してるだけです
張り付いてとてもしつこい方ですねー
どうぞ穏やかにお過ごしください

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>>236 マンション検討中さん
いや、自分でぶり返してるだけでしょう。
いつまでも自分のミスに囚われずに、マンションに関して何かいえば良いと思いますよ。

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>>236 マンション検討中さん
ちなみに、ここで広めって今はワンルームですか？

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、、、しつこ笑　現在2L+Sやけど。
揚げ足お疲れ様。中央区近辺で新築何件か足を運んでたけどもうこの掲示板の方は見に来ないので勝手にやっててくださーい

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このマンションの向かいの例の鏡貼り確認してきました

ベランダに出たくなくなりそうな感じでしたわ
場所はいいのになぁ

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>>240 通りがかりさん
私も現地見ました。前が鏡になるのは確かに悲惨すぎますが高層階を選べば問題ないと思います。もちろんそれを考慮した価格設定になっていますけど。

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いくらでもお金がある余裕のある人なら高層階選べばいいのかも知れないが、高層階は高層階でそんな大した眺望もないし、ワコーレのくせして価格も高いんですよ。
高いと言うか高すぎるんですよ。

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Googleで見たら見事に向かいのレンガ色のビルが写ってて驚いた。ここが出来るとワコーレがあそこに映るんですね。こればかりは、完成して実際に部屋から見ないとどうなるか分からないね。太陽の照り返しも気になる所。

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>>242 匿名さん
億出せる金に余裕のある人がわざわざここの高層階買うかな？

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立地だけみると悪くないのかな～と思ったのですが
向かい側のマンションの鏡?というのはちょっと気になりますね。
タワーマンションではないので、最上階でも１５階ほどではありますけど
上階なら眺望望めなくはないのでは?

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ここまで反射すると洗面所に鏡不要かも知れませんね。
朝起きてカーテン開けて、ベランダに出て歯磨き出来そうな程

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お隣さんと挨拶できそうw

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>247 マンション検討中さん
向いのビルは熱線反射ガラスですよ。マジックミラーと同じ。鏡の向こうには人がいます。
昼間はワコーレ側からは鏡ですが、向こうからはガラスの窓です。油断してはいけません。レースのカーテンは日中も必用ですね。

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このマンション全邸南西向きになるので、
お隣の建物に反射してもマンションの側面になるんじゃないですかね？
同建物側の角部屋のお部屋に住まれる方は側面の窓に少し入り込むレベルかなと思ったりしてますが違いますでしょうか？

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向かいのビルは北東向きですよ。つまり見事に真正面。
現地行けばわかります。

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お金持ちの上層階に住む数軒以外はほぼ７割８割はマジックミラーにこんにちわですね。。。

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周辺の中古も調査すると目の前のブランズは60平米の2LDKが4180万でした。中古も相場が上がってきています。

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>>252 通りがかりさん
高層階でも周辺の建物と高さが同じため抜けた眺望は期待できません。ここは眺望よりも立地で選ばれます。

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>>253 匿名さん

そこのブランズの新築当時の価格覚えています。2900万でしたので、4180万なんて売れる訳もなく、もし売れるとしたらだいぶ思考回路が停止しちゃったカップルか西区や北区などのクソ不便なとこから移住してくるお金余らせて逝っても仕方のない老夫婦ぐらいじゃないでしょうか？

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>>250 匿名さん
回答いただきありがとうございます。
確かにちゃんと地図を見ると真正面ですね…

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>>255 近隣住民さん
ここ2年程中古マンション見てきまして
おかしいと思われるかもですが4180万はそんな無茶な金額ではないと思われます。
何度か同物件の中古が出ており見学したことがあり
室内の状態劣悪な同じ間取りで4180万以上だった記憶があります。

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>>257 マンション検討中さん
4180万円は売り出し価格で、普通は希望額より色つけている。買い手現れなかったら５％、4000万円位でもいける。

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マジックミラーとご対面ですか、こちら側としては油断してしまいそうですね。
向こう側としても、そんなに気にするほど見ている人はいないような気もしますけど。
見えているという意識は持っていたほうが良いかもなと思いました。
事前にそういう事情を知っておければ安心かなとも思います。

街に出れば毎日が楽しく過ごせそうな環境にも思えます。
観光と生活は異なるものですが、港へも買い物へも徒歩10分前後で行けるのは魅力だと思います。

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>>259 匿名さん
向かいの内部の様子が分からないのは不気味ですね。
夜は内部も見えるのでそこまで心配はないと思うが、昼間は全く内部見えないのが。

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向かいのビルが普通の窓ガラスだったら目と目が合ったら気まずいんですけど、逆に鏡張りで良かったと思います。

見られる側としては見られてるか見られていないかわからない方がドキドキ興奮しそうですし、見る側も見られてること気づいてないんだろうな～って思いながら見る方がドキドキ興奮しそうですしね♪

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>>261 マンション検討中さん
見る方は楽しいと思うよ。気づかれないから。
見られている方も見られてるの分からないから気にならないと思うよ。
というわけでWin-Win

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確かにベランダに出て5メートル先は鏡ですね。

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こんな中途半端な場所でよく買う気になるな

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>>264 匿名さん
立地は抜群だと思いますよ。ただ価格が高すぎる。

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立地はいいんです。ただワコーレにしては値段が高すぎるのと、向かいのビルが鏡なんですよ。

少し前に書かれてる方いましたが、カーテン開ければ特大の洗面所ですよ。

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ここでこの価格だと、６丁目のはとんでもない価格になりそうだな。

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ビッグミラー前マンションでこれなら6丁目のはワコーレのクセしてとんでもない値段でふっかけてきそうですねー

無理くりタワー？マンション

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ミラーミラーって盛り上がってるから現地みてきた。問題のビルはこのマンションの西側やん。
マンション居室のバルコニーは海側(乙仲通り側)がほとんどじゃないの？

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>>269 マンコミュファンさん

ほとんどがビッグミラー側なのでミラーミラーとみなさん煽ってるんです...

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>>265 匿名さん
62㎡の間取りの中層階で5800万円くらいですか？

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>>271 検討板ユーザーさん
中層階だと前の建物のマジックミラーは気になりませんか？

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ネタとかじゃなくリアルな感じでこんな感じちゃうかな？

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