| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜105.55m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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12621
口コミ知りたいさん
>>12603 eマンションさん
300は売り出しで成約は290くらいだよ。
適正価格は角住戸340、中住戸315
くらいじゃないかな。もちろん方角とか階数、間取りにも左右されるけど。
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12622
通りがかりさん
>>12619 マンコミュファンさん
きついですよね。バルコニー出て毎度テンション下がる確定です
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12623
評判気になるさん
>>12621 口コミ知りたいさん
都内でライズと同程度のマンションスペックだと築15年とかでも70平米で1億切る物件あまり観なくなったし、駅距離勘案しても割とこんな感じなのかも
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12624
eマンションさん
>>12622 通りがかりさん
そんなに近いの？ミッドと比べて先発棟との距離が近いのかな？
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12625
匿名さん
>>12624 eマンションさん
スカイミッド間よりライズミッド間は若干近いですね。
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12626
マンション検討中さん
シンプルに西は無理
カーテン閉めっぱなしの生活よりカーテン開けて千葉の奥地の夜景楽しむ方がよっぽどいい
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12627
検討板ユーザーさん
>>12625 匿名さん
なるほど。ミッド西高層訪問させて頂いたことありますがあまりスカイは気にならなかったので。個人の感覚ですが。
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12628
マンション掲示板さん
>>12611 匿名さん
1期西住居はビューバスなし販売ですね。ミッドとお見合いなので設定自体無理があるかと。1期中住居でビューバスがあったのは、皆んなの憧れ南のS87でした。
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12629
口コミ知りたいさん
近い
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12630
匿名さん
最上階でもこれ
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12631
eマンションさん
>>12628 マンション掲示板さん
一期のSW111Tがビューバスでしたね。まあミッドから見えないってデベが確信してるからこそビューバスにしたんでしょうけど。
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12632
通りがかりさん
>>12629 口コミ知りたいさん
これ見たらやっぱライズは南が最強
西眺望にこだわる人はスカイ西中古の適正価格待てばいい
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12633
通りがかりさん
ビューバスと言っても、バルコニーあれば浴槽から景色なんて見えないかもね。
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12634
通りがかりさん
>>12632 通りがかりさん
南が最強だね。あとやはり北東の低層で植栽を楽しめるのも良さそう。マンマニがS87とNE88を推してたのに納得した
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12635
評判気になるさん
>>12633 通りがかりさん
かもね。他の部屋との差別化ポイントには間違いなくなるけど、実際住んでみないとどんな感じか分からんね。パンフレットにもビューバスの雰囲気とか一切載ってないしww
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12636
評判気になるさん
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12637
マンコミュファンさん
>>12632 通りがかりさん
待つ必要はない。ライズ当てて売れば良い良い玉がでれば
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12638
匿名さん
>>12637 マンコミュファンさん
5年の買い戻し特約は重説にもしっかり記載あるからなめない方がいいよ
わざわざ5年も満足度低い生活を送るの？
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12639
マンション掲示板さん
>>12636 評判気になるさん
うるさいからあなたは最終棟待ったほうがいいです
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12640
マンション掲示板さん
>>12638 匿名さん
まあ実際はデベに事前申請して許可もらえば売ってもいいから実需には痛くも痒くもないんだがな。よっぽどの理由じゃなければOKしてもらえるみたいよ。このあたりは営業に相談すれば良い。
5年の転売禁止は、転売ヤーを締め出すためのものだよ。ある程度機能してるよね。晴海フラッグみたいになったら悲惨。
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12641
eマンションさん
>>12637 マンコミュファンさん
これはまさに転売する口ぶりじゃん
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12642
マンション検討中さん
ミッドの転売部屋に買い戻し特約が発動して当時の値段で再販売とかなったら祭りだなぁ
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12643
検討板ユーザーさん
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12644
eマンションさん
>>12643 検討板ユーザーさん
なんでこうも上から目線なの？
開示してもらう立場なのに
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12645
名無しさん
今日訪問なので載せようと思ってたけどイラっとくるのでやめときますね～
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12646
評判気になるさん
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12647
eマンションさん
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12648
マンコミュファンさん
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12649
マンション検討中さん
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12650
マンション掲示板さん
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12651
匿名さん
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12652
匿名さん
>>12651 匿名さん
ここを諦めてどこへいくのですか。このご時世で上がっていないようなところは不人気物件なのかと思ってしまい、逆に躊躇してしまいますが。
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12653
eマンションさん
>>12652 匿名さん
目が覚めました、明日ＭＲなので詳しく聞いてきます
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12654
eマンションさん
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12655
匿名さん
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12656
匿名さん
>>12655 匿名さん
じゃなくて西と北は不人気、だから安い、予算無いやつは買い
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12657
検討板ユーザーさん
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12658
評判気になるさん
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12659
eマンションさん
>>12636 評判気になるさん
もちろん電車は、うるさいです。
そのくらい我慢しましょう。
買えるだけマシ
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12660
評判気になるさん
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12661
名無しさん
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12662
マンション掲示板さん
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12663
マンション検討中さん
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12664
マンコミュファンさん
>>12661 名無しさん
ちょっと大袈裟だけど敢えて狙いはしませんね
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12665
マンション掲示板さん
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12666
マンション検討中さん
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12667
マンション掲示板さん
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12668
マンション掲示板さん
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12669
口コミ知りたいさん
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12670
eマンションさん
幕張ベイパーク ライズゲートタワー [第2期]
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～105.55m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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