阪急不動産「ジオ彩都のぞみ丘」
所在地:大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通:北大阪急行「千里中央」駅車利用8km
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724/
[スレ作成日時]2006-10-08 19:50:00
阪急不動産「ジオ彩都のぞみ丘」
所在地:大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通:北大阪急行「千里中央」駅車利用8km
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724/
[スレ作成日時]2006-10-08 19:50:00
アデイはエントランスというものがないんです・・・。
>>919
広いエントランスないの?
それは良い事ですね。
あんなものがあるから井戸端会議が存在するんだ。
みなみ坂なんてソファーまで置いてあるから子供達のプレイルームになってるよ。
エントランス前には駐禁ポール並べたてられてるし、悲惨ですね。
今度マンション買うときはエントランスのない所にするつもり。
>914
>エントランスやロビーは共有スペースなのです。自分ちの延長ではない。
共有スペース=区分所有者全員のものですよね。したがって今後において管理組合又は総会の決議等で許可が取れたならばエントランスでの生協は可能でしょうし、許可がとれないならば生協を止めるべきでしょう。
>自分ち、気まづいから
それよりもその言葉遣いや日本語はなんとかなりません?エントランス前での生協より914みたいな住人がいることが資産価値を下げていると思われますよ。
生協などの共同購入は細かく言えば管理規約違反になります。
ただ黙認されているだけで、何かトラブルや苦情がでて理事会で取り上げられたら中止せざるを
えないでしょう。
資産価値って言いますが、関係ないと思いますよ。
買う方は近隣相場で価格を見ますので。
敷地内での物品売買は禁止されていますね。
注文された品物を配達するのは商売のうちではないですか。
その場でのお金のやり取りが無いだけで、
生協などはホールで商売をしていることになりませんか。
特定の場所を定期的に占拠するのはアカンやろ。
>注文された品物を配達するのは商売のうちではないですか。
生協がしているのは配達行為でしょ。物品売買とは違います。
>その場でのお金のやり取りが無いだけで、生協などはホールで商売をしていることになりませんか。
その理屈でいくと新聞屋は毎朝ポストの前で、物品売買行為をしていることになりますが。
共用スペースを無断でしようしていることは問題だと思います。
みなみ坂でもなってないです・・・
ほんとお恥ずかしい。
のぞみ丘でこんなことになっているのは、ほんの特定の
人だけが問題のタネになっているか、或いはほんの特定の人
だけがつまらないことで騒いでいるかのどちらかである。
共同住宅は周囲に迷惑をかけないように努めるとともに、
少々のことは目をつぶることも肝要。どちらも難しい人は
一戸建てに住むべき。
生協の件で文句言ってる人はここで言わずに直接エントランスで言ってみたら?
ここでムキになって毎回何かしら苦情言ってる住人、まず病院行って鬱の検査して
もらってから書き込みしてよ。
今宮のコーナン以外に、この近くでホームセンターご存知ないですか?
のぞみ丘は、高級マンションではなく、中級マンションでもなく
庶民派のマンションだと思います。子育て世帯が大半だし、価格も高くは無かったよね?
この広さでこの価格は、彩都くらいだったんじゃない?
のぞみ丘に求めているものが、違うからこういう変な議論になるんだと思う。
がんばって購入したのだから、品のよさを追求したいのはわからなくもないけれど
大半の人たちが、別に問題視していない問題に対して、いちいち神経質な発言は
やめましょうよ。みっともないよ。
ネットの怖いところは、そういう少数意見が大多数みたいな
誤った認識を与えることです。
そんなに、堅苦しいこと言ってどうするの?
私は、井戸端会議も、子供が遊ぶのも、生協もべつに気にならないけどなあ。
別にいいじゃないですか。
たぶんだけど、よっぽど低層階に住んでいる人だと思うよ。騒音系の苦情は。
騒音に神経質ならば、低層階はNGだろう?買う前から分かりきっている
不平不満をこの掲示板に垂れ流すのはやめませんか?
>>936
ある程度寛容な姿勢も必要だけど、その発言はまずくねぇ?
929さんの言う「自分の利益ばかり強調する人間」的にも受取れるけど。
完成して真ん中の公園を使えるようになったら状況は改善するって。
のぞみ丘の住人の質がどうの、って事はないと思うよ、ア・デイ住民だけど。
ただ、すでに広告で2件売りに出ているのは気になるけど。
共同購入してる方々へ。
エントランスの入り口で商品の仕分けされると通行の妨げにもなるし不快に思われてる方もいる様です。グループの中の誰か(一番大量に購入されてる方や玄関ポーチの広い方)の玄関前でされるか、どうしてもエントランスでと言われるのなら玄関外のエントランス出入り口から離れた場所で静かに短時間で済ますなど配慮して下さい。重ね重ね宜しくお願い致します。
共同購入では無く、協同購入です。
そんなことは、直接言いなはれ。
騒音系の苦情を言ってるのを低層階って決めつけるのよくないんじゃない?
声って上に響くものだよ。
買う前から分かる事って言っても、ここまでひどいと無理でしょ。
低層階でも間取りによっちゃあ、高層階よりも高いところあるしね。
モデルルーム見に行った時に価格帯は見てるでしょ?
どうしても、自分の方が上って言いたいように聞こえるよ。
ここで、生協や朝早くからだるいのか、公園にも行かせず、下で遊ばせる親が非難されてるけど、その非難を擁護してる人って、安い価格帯の中層〜高層階で、人を見下して満足してる人なんでしょうよ。
生協の協同購入のことは、管理人に言ってみるつもり。
宅配一緒って言ってる人いるけど、分譲のマンションであり得ない光景。
いくらのぞみ丘が庶民向けマンションといっても、マンション買ったんだし、人の迷惑考えなきゃ。個人宅配にしたら、こんなに問題にならないのに。
>>936
騒音系の苦情を言ってるのを低層階って決めつけるのよくないんじゃない?
声って上に響くものだよ。
買う前から分かる事って言っても、ここまでひどいと無理でしょ。
低層階でも間取りによっちゃあ、高層階よりも高いところあるしね。
モデルルーム見に行った時に価格帯は見てるでしょ?
どうしても、自分の方が上って言いたいように聞こえるよ。
ここで、生協や朝早くからだるいのか、公園にも行かせず、下で遊ばせる親が非難されてるけど、その非難を擁護してる人って、安い価格帯の中層〜高層階で、人を見下して満足してる人なんでしょうよ。
生協の協同購入のことは、管理人に言ってみるつもり。
宅配一緒って言ってる人いるけど、分譲のマンションであり得ない光景。
いくらのぞみ丘が庶民向けマンションといっても、マンション買ったんだし、人の迷惑考えなきゃ。個人宅配にしたら、こんなに問題にならないのに。
ここの住人は怖い怖い
なんでも、迷惑だ!人の迷惑考えろ!ちょっとは気を遣え!配慮しろ!
だって、そう書けばなんでも通ると思ってる連中ばっかだな。
直接言いに行けっつうの!!
ここに何度も何度も文句書いてるやつ、言いに行ったことあんのかよ。
卑怯だぜ。
ここは情報交換をする場じゃないのかよ。
文句ばっかだなまったく。
そのうち、「ここに文句書いてる人はこの人だったんだ…」なんてバレて、
このマンションに居づらくなるかもな。もうバレてるかもね。
「私が以前いた高級マンションでは」、「友達のマンションでは」、「まるで団地」と例を出しながら言ってる方々。
なんだか夢がおありのようだから、いっそのこと、その以前の高級マンションとか友達のマンションとか、ご自分の想像にかなった所へお引っ越しなさったらいかがかしら。
井戸端会議や子どもの遊びや生協やとなんでも書き込んで、いつも高級マンションとか友達のマンションとかと比較するんですね。だったら、上位のマンションにお引っ越しなさい。
問題があれば解決するのは当たり前です。ずっと我慢なさいと言ってるのではありません。
解決するにあたり、いったい住人のどれくらいの方が問題視されているかどうかも、重要なポイントでは無いのでしょうか。
一人でも問題と思っている方がいれば、全てその方の主張通りにならないといけないのでしょうか。
ここで、それを解決を依頼することも解決することも所詮無理です。
明らかな管理規約違反でも無い限り、すぐに解決することは無理だと思いますが。
管理組合が出来てからの話にされればいかが。確かもうすぐ発足するんですよね。
問題提起はそれからになさってはいかがかしら。あと1カ月ほどですから。
今まで我慢されてきたのなら、あと1カ月ほど我慢されてはいかがかしら。
楽しい会話はないのでしょうか・・・。
せっかく夢を持って引っ越してきたのにこんな会話ばかりでがっかりじゃないですか。いいところもいっぱいあるのに。
>>943
>生協の協同購入のことは、管理人に言ってみるつもり。
>宅配一緒って言ってる人いるけど、分譲のマンションであり得ない光景。
>いくらのぞみ丘が庶民向けマンションといっても、マンション買ったんだし、人の迷惑考えなきゃ。>個人宅配にしたら、こんなに問題にならないのに。
激しく同意!!
手頃なファミリーマンションだけど、ちょっとでもレベルアップするもレベルダウンするも住民に託されてるのです。ちょっとでも高級っぽくなる様努力しましょう!
ここで嫌みを言わないのも、レベルアップになるじゃん。
>892
>みなみ坂でやっててのぞみ丘はダメなの?
>みなみ坂は管理組合があるのにやっているんだよ。
>なんか変じゃない?
>同じジオのマンションなのにさ。
>今言ってもきりがないから、管理組合が出来てからの話題にしてくれないかな。
>それとも、仕分けやってる時に直接言いに来て。
>見た人なら、いつやってるのか知ってるでしょ?
>言いに来る人の数が多いならその場で考えようよ。
私はここの住人ではありませんが、
なんて勝手な考えなんですかね。
読んでて不愉快になりました。
一人でも迷惑に感じると想像できたらやめるべき、
ほかの人がやってるからって・・・ばかですか?
ほかの人がごみをポイ捨てしていたらポイ捨ていいのですか?
馬鹿すぎます・・・安いマンションには・・・・ですね。
参考になりました。
>ほかの人がやってるからって・・・ばかですか?
892への返答で書かれているのでしょうが、喧嘩を売っているのですか?
>馬鹿すぎます・・・安いマンションには・・・・ですね。
このマンションの住人ですが、「安いマンションには・・・・」
は何を言いたいのですか?
この書き込みを読んですごく不愉快です。
水道代の検診て、いつくるんですかね。
ディスポーザーとかで水使ったりしてるから、恐怖です。
茨木は豊中よりも水道代が高いって聞いたけど、高槻と比べてどうなんですかね。
前から聞こうと思ってたんだけど…
>激しく同意
これって、日本語おかしくないの?
同意に「激しく」なんて付ける?
>961さん
うちの管理人さんで、○○○○の人いますよね。
○○さんですか。
細かい指摘をはっきりとおっしゃるので、職務に忠実という見方もできますけれど。
この掲示板にも言えるかもしれませんが、
物は言いようです。
同じことを伝えるのでも
言い方しだいで、相手が不快な思いをせずに納得しやすいような
言い方もあれば、
反発させてしまうような言い方もあります。
折角、越してきたのですから、
お互い、気持ちよい対応を心がけたいですね。
【個人を特定できる内容が含まれておりましたので一部を伏せさせて頂きました。管理人】
ちゃんとした管理人だと思いますよ。
名前はわからない様にしたほうがいいのでわ?
他の事でも名前がわかる様になっても嫌だし。
複数いらっしゃる管理人さんどうしで、事務処理が違っていたことがあります。
まだ、業務に慣れていらっしゃらないのかも知れませんね。
管理人横の入り口入り
左側のエレベータの壁ヒビだらけ・・・
皆さんしってました?大丈夫かな、ここ。
>No.965
竹中が常駐しているうちに
みてもらうべきだよ。
どこかよくわからないので、
965さん、管理人に言っておいてよ。
968さん
一度管理人さんに伝えましたがなんにもしていないようですね・・・
かなりのヒビ入っていて、
これって欠陥?
阪急にれんらくしてみます。
970の方が、よっぽどカバっぽい。w
なかなか売れないね、広告の2部屋
もうここに住むのが限界なんだけど、売れ残ってる二戸と違って一度住んでるし、
売れそうになさそうですよね・・・・。
正直、もうだめです。
買う時に、どういう世代が住んでるか聞かなかった自分が悪いんですけど・・。
今朝、アリーナ横を原付バイクが疾走してたけど、
あそこは、バイクO.K.?
7、8、9号室のエレベーター入り口の壁にひびがはいってるので
早速阪急に連絡しました。
どうやら阪急の人が見にきたみたいなんですが・・・
っていうか
ひびとか入ってる事自体信じられないのに。
修理?はするみたいですけど、
なんかこそこそ、、、って感じだった。
張り紙かなんかでちゃんと皆さんに報告して直すべきだと思うのですが。
そんな事って新築でもあるものなんですね。
彩都地区で探してますが、阪急ジオでは空室出てませんでしょうか?情報あればお教え下さい。
>>980
これでどうでしょうか?
ttp://house.goo.ne.jp/buy/kansai_um/ensen_shitetu/710/6710050.html?pl=-1&pu=-1&sa_l=-1&sa_u=-1&by=3&wm=-1&ps=40&t=um&la=kansai&et=shitetu&jk=1&enc%5B%5D=710
昨日、万博公園の蛍の夕べを見に行ってきました。
人はものすごく多かったけど、蛍はとても幻想的でキレイでした。
飛びながら光を放ち、かつ水面に写る姿は癒されます。
975さんや977さん
近いですし、癒しを求めて行かれてみては?
>>982
975です。
ありがとうございます。
でも、もう、癒しを求めて蛍を見に行くほど元気がない状態です。
生協の共同購入は見たことないので分りませんが、子供さんがうるさいのは
仕方ないとして、自分さえよければ良い親が多いことに驚いています。
(私も子供いますけど、ちゃんと公園へ連れて行ってます)
あとは、このマンションの家のつくりって非常に安っぽくないですか?
音は相当響くし、マンション自体のいろんな音が聞こえてきます。
前に住んでいて賃貸のマンションと変わらないと思った時に、よけいに
しんどくなってしまいました。
みなさんのおうちは、大丈夫ですか?
ここだけでしょうか?
安かろう悪かろうって思いますが、ここは安くは無かったので、その分落ち込みも
ひどいんです。
長文失礼しました。
誤解のないように書いておきますと、自分さえ良い親がたくさんいると書きましたが、
もちろん自分も気をつけなきゃいけないと思っています。
うちはここに来てからは、静かで驚いています。
上には小学生のお子さんが2人、左隣には赤ん坊と2歳ぐらいの男の子が居るようだけど、
家の中では全く物音がしません。勿論生活音も。
ベランダに出た時に、赤ん坊の泣く声が時々聞こえることもありますが、うるさくはないです。
だからここで、うるさいって言う書き込みを読む度に、「うちはラッキーだったな」と感じています。
因みにうちは夫婦のみで住んでいます。
価格も安かったですよ。おかげで広い部屋に住むことが出来ています。
これが千里近辺で買うとなれば、同じ値段で70㎡台の部屋しか買えないもんなぁ。
>>987
そうなんです。
市街地とか、千里中央や箕面や豊中なんかと比べると安いけど、彩都では
のぞみ丘は適正価格だと思います。
のぞみ丘でも間取りによっては、彩都なのに?って思うくらい高いところも
あったし、実際住んでるここが、高めの設定のおうちなんです。
安かったとか激安と言える人は、お金持ちなんでしょうね。
しかも生活音さえしないってすごいうらやましいです。
975さん、どんな音が聞こえるんですか?
上がドタバタうるさいとか?
その類の音ならどんなマンションでもいっしょですよ。
それがいやなら、戸建か最上階ですかね。
上が、馬鹿住人ならどうしようもないですね。残念ながら。
関電彩都の投稿と見比べてますが、どうもこちらの方には一部モラルに反した投稿をされる方がいらっしゃるようですね。積極的な意見には賛同しますが、感情論は如何なものでしょうか?
そうかしら?w
4LDK88平米が2500万円台から。
みなみ坂の方が安かったからというだけでこの価格が安くないんですか?100平米超でも3000万円台前半からあったのに高いんですか?
他なら一部人気エリアを除外したとしても1000万は高くなる
広さなのに。
>>993
間取りや方角、A〜C棟で価格も違います。
それも、彩都にしてはと書かれてるのでむきになる必要
ありますか?
それに、悩まれてる事柄は「上の階の音」とかそういうことを
悩まれてるようなので、価格の事で反応することないんじゃない
ですか?
みなみ坂の人ですか?
のぞみ丘の人なら、やたらと「安い安い」なんて書かないと
思いますが・・・。
のぞみ丘で売りに出てる物件2つなかなか売れないようですが、高くない?
4000万円台のもあったけど、あれって当初の販売価格と同じなの?
今日のあの火災騒ぎはなんだったんだろうか。
「大丈夫でしたから、ご心配なく!」などの一言くらいあっても良かったと思うけど、早々に引き上げたから、あれから管理員さんから何かあったんですか?
しかし、お互い火の元には十分に気を付けましょう。
小さい子どもさんも多いので、いたずらだけは絶対に避けましょう。
今日の具体的な原因が分かる方がいれば、教えてください。
今後の参考にしたいです。
え、そんな事があったんですか?何も知らないので教えてください。
1000!
1000?それがどないしたん?
所で、7月1日に総会があるみたいですが、場所は敷地内にある体育館ですがご夫婦で参加される方々も多いだろうし狭そうな感じですが。
総会ってなにするんですか?
このスレッドは1000超えました。
1000以上書き込むとサーバに負担がかかりますので書き込まないで下さい。