プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

昨日の地震もだけど、地震があるたび南海トラフを懸念してしまう

自演は病気

これは両方自演。
住んだことない者同士で傷つけあう必要ないよ。

>>5501 マンション検討中さん
>2Lならどこがおすすめか知りたい
Dじゃない？一期で見てたよ
南西の高層階が残ってるかは知らないけど

ああ、やっぱりマンションは値上がり。

首都圏新築マンション最高値
https://news.yahoo.co.jp/articles/07efb1706d4d656511ba9ab813069342c000...

神奈川県は12．6％上昇の6145万円

>>5632 名無しさん

もうそのぐらいにしてやれよ。
値下がりニキが虫の息だ。

首都圏マンション、3月平均価格7623万円　反動で46.9％下落(ロイター)

https://news.yahoo.co.jp/articles/903550e8a3986fba185c9a9bc5cabe3b7bd7...

ＬだＬだと騒いでるやつは、１期購入組か、買えない奴。
9300くらいするよ？出せるの？カネ

年度では上昇、だが直近は下落ということ？

>>5634 マンション掲示板さん

3月の価格平均は、東京は下がってたけど
神奈川県は上がってたね。

年度だと12.6%上昇で先月は3.7%上昇。
頭金を貯めるよりも値上がりしてるね。

> 首都圏の平均価格は、
> 東京２３区で同４２．６％下落、
> 都下同２０．４％下落、
> 神奈川県３．７％上昇など。

>>5632 名無しさん

> 神奈川県は12．6％上昇の6145万円

未来のことは誰にも分かりませんが、
引渡まで同じ上昇率だと仮定すると、

・2023年度:6,145万円(+12.6%)
・2024年度:6,919万円(+12.6%)
・2025年度:7,791万円(+12.6%)

第1期1次の価格は激安セールとなります。
インフレの効果って凄いですね。

マンション買うだけで資産形成できる
なんて、超お買い得なシステムです。

>>5638 検討板ユーザーさん

米国の住宅ローン金利が再び7％超
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-04-18/SC55OIDWRGG000

米国の住宅ローン金利が7%超だと、
日本の住宅ローン金利の0.2%で
家買うよね。海外勢が殺到するワケです。

>>5639 通りがかりさん

もうそのぐらいにしてやれよ。。
値下がりニキが虫の息だ。。

はいはい、ニキ野郎

>>5641 契約者さん

> はいはい、ニキ野郎

すみません。ニキ野郎とは何ですか？

東京の方がお買い得だなあ

>>5640 名無しさん
確かにニキ、ニキってガキか！

>>5643 検討板ユーザーさん

> 東京の方がお買い得だなあ

確かに、東京が買えるなら東京ですね。

>>5635 マンコミュファンさん
9300はまだ割安だと思います。高層階は今回から売り出しなので一期購入組が騒いでも大きなメリットない気がします。放っておいても売れるでしょうし騒ぐ意味もありません。つまり買えない人か他タイプ狙いの人の誘導でしょうね。
部屋の形は綺麗なので転売用ならありですが住むとなると収納が少ないですしEやKのほうが住みやすいという結論になります。一番の転売用住戸は明らかにA1ですけどね。今となってはかなりの割安

伊勢丹が撤退すると判断した駅に、どのくらいの将来性があるかだな

>>5646 匿名さん
Kは住みやすそうですね。

>>5647 マンション掲示板さん

小田急線沿線で最高層のマンションを建設すると判断された駅に、どのくらいの将来性があるかだな

株もそうだけど上がった物は下がるだなー
実感してます

>>5650 名無しさん

> 株もそうだけど上がった物は下がる

ホントそれっ！
50年前は平均1,086万円だったので、
50年後は平均1,086万円まで下がるよ。

【不動産経済研究所】マンション50年史
https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion

今が天上だと思うが50年は待てないな

10～15年期間位で見るのが妥当だと思います。

2期案内始まって2週間経ってないらしいのですが、Lは既にほとんど埋まって倍率ついてるんですけど、、、

>>5654 マンション検討中さん
1億あれば買える部屋タイプだしそうなるだろうね。普通に働いていれば単独フルローンも届く範囲だから安くて買いやすい角部屋で人気は出ちゃうよね

>>5651 通りがかりさん

全く資本主義を理解できてない

私に9000万は手が出ませんが皆さん気軽に申し込み入れてて格の差を思い知りました。私はペアローンでPにしてます

>>5657 検討板ユーザーさん
Pもいいよね！
相模大野クロスは、小田急線、県央、相模原市、相模大野駅No.1物件！
どこ買っても最高さ

これよ！
　↓
どんな市況になっても好きな街の№1マンションに住み続けられるというだけで後悔のしようがありません。

https://www.sumu-log.com/archives/59359/

> 株もそうだけど上がった物は下がる

絶対長期で株やったことなくて好き

>>5660 マンション比較中さん
理由のわからんこと言って好き

>>5661 マンション比較中さん

資本主義なので、
株は長期では上がり続けるし、
不動産も長期では上がり続けます。

短期では暴落もありますが、
長期ではずーっと値上がりしてますね。

>>5632 名無しさん

神奈川は12％も上がったんですね。。。。
物価高騰で給料も増えましたけど、
それ以上の勢いで値上がりしてます。

これだと頭金の準備が間に合わないので
50年住宅ローンも検討しないとです。。。

50年だと確実に定年を超えるので、
何処かで必ず操上返済しないとです。

>>5663 マンコミュファンさん

繰り上げ返済は負け
バイザウェイ、
米国株の下落で資産減少してる層の購入意欲減退。
Lの37階以上は天井高＋５センチ。
抽選になるか、否か。この株価の調整局面

非常に面白くなってきた。
野村さん、いくらで金額提示してくる？

>>5663 マンコミュファンさん

> 何処かで必ず操上返済しないとです。

他の方もご指摘されておりますが、
50年住宅ローンの繰上返済はNGです。

インフレで借金の価値も下がるので、
できるだけ長期間で借り続けるべき。

>>5664 マンション掲示板さん

> 野村さん、いくらで金額提示してくる？

不動産価格は長期的な展望に基づいて決まるので、短期的な調整局面で狼狽売りすることはありません。

野村さんは前年度が大幅な黒字ですので
在庫を値下げしてまで売るメリットがありません。

インフレに併せてゆっくりと価格を上げることが最善となるので、残念ですが値下げは期待出来ませんね。

>>5666 eマンションさん

建築費が上がってますので、販売価格も
上げざるを得ません。値上げ方向です。

建築費指数も右肩上がりです。

「一般財団法人 建設物価調査会」
https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/
「建設物価　建築費指数」

・職人さんは、減りつづけ
・円安で、輸入資材は高騰し
・残業規制の働き方改革

マンション価格が値下がる要素ないね。

>>5668 匿名さん

もうそのぐらいにしてやれよ。。。。
値下がりニキが虫の息だ。。。。

>>5665 検討板ユーザーさん　
能天気な人も若干いるんだねー

株とマンションを比べたがる方がいらっしゃいますね。
資産として見た時に、株は将来的に価値が上がるもの下がるものがありますが、経年で物理的に劣化するものではありません。一方でマンションも将来的価値が上がるものもありますが、基本的に経年劣化により価値が下がる方向の変化が生じるので、単一の不動産の価値には限界があります。不動産全体の相場は上がる可能性はあります。と思っています。感想です。

首都圏マンション、3月平均価格7623万円　反動で46.9％下落(ロイター)
https://news.yahoo.co.jp/articles/903550e8a3986fba185c9a9bc5cabe3b7bd7...

>>5670 通りがかりさん

20代で50年ローンが組める世帯に
50代で35年ローン組めない世帯が
惨敗する未来が見えてきました。

>>5672 匿名さん

> 3月平均価格7623万円　反動で46.9％下落

で、何？