プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>15349 マンション検討中さん
そのメインターゲット（？）ってものが、どこに書いてあるのか知りませんが、お金持っている人は、クロスを買わないというのはあなたの妄想だ、という事です。

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>>15351 買い替え検討中さん
>高収入なファミリー、リッチ層がメイン層だと思いました(たださすがに月手取り数百万はメインじゃないと推測する)
→お金持っている人は、クロスを買わないというのはあなたの妄想だ、という事です。
みたいな日本語読めないリプがつくのがネット掲示板ですね...。

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>>15352 eマンションさん
まあまあ、そうすぐ個人攻撃にはしらないで・・
＞手取り数百万の層がメインターゲットではないだろう
に対して
＞お金持っている人は、クロスを買わないというのはあなたの妄想だ
のやり取りは意味は分かるよ。

元をたどると、どうやら買った後に管理費・修繕積立金やらに窮する人は買わないほうがいい、って話だからクロスを買ったお金持ちには無縁の話だね、で終了でしょう。

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>>15353 匿名さん
妄想だ、と強い言葉で非難しておいて、文意を汲み取れていないことをいざ批判されたら「個人攻撃にはしらないで・・・」ですか。
(そもそも貴方の「やり取りの意味は分かるよ」の言い方から、15351と15353は別人ですというフリまでしてるし)
こういったリプまでつくのが、やはりネット掲示板ですね。

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>>15353 匿名さん
管理費・修繕積立金って月10万位？そんなに高くないよ。
これに数十万ローン返済まで足されればそりゃきつくなるわな・・
そういう人は別の物件がいいかもね。

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>>15355 購入者さん
毎月2,30万或いはそれ以上の家賃払ってる人からすれば、今の生活とそう変わらないね。
この辺りがボーダーじゃない？

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初期購入者は含み益バリアでお得に住めますね。決断力が試される世の中です。

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>>15357 匿名さん

リセールなんてやってみなきゃ分からない。含み益どころか値下がりだってありえる。

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>>15358 eマンションさん
その通り。でもインフレのこのご時世、購入せず下がるまで待ってれば確実に損します

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>>15358 eマンションさん
売却したことないだろ？
チャレンジ価格でじっくり１年かけてうれば、高値で売り抜けられるぞ笑
3年すんだだけで、元値の1.5倍で売り抜けて3000万の利益得ましたわ

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このインフレ下において、不動産を持っていないのは、どーゆー了見なんだ！？
株、不動産を保有し、住宅ローンは与信を使い切るくらいでないと。
サラリーマンのメリットを存分に享受してないやつ多すぎ
マネーリテラシー低いと詰むぞ

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リセールで益がでるのは後200戸強が完売してからの話、感覚が麻痺してませんか？

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>>15360 名無しさん
3000万利益が出てこんな限界郊外のスレでマウントするのスキ。

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虚言でマウント取る方も取る方だが、反応する方もする方。
嘘を嘘と見抜けない人はインターネット向いてない。
タワマンスレに書き込む人なんて、検討者1割、有象無象のモブが9割。

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>>15360 さん

30年前から大家だからね。バブルの崩壊後どうなったかも見てたよ。今の不動産高値だって、この不安定な世界情勢で外国人が一斉に日本国内の不動産を手放す事態になったらどうなると思う？自分はそれでも破綻しないポートフォリオを組んでるよ。不動産に全振りなんて、くわばらくわばら

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>>15365 通りがかりさん
>30年前から大家
文末を見ると真実味がある。最近の荒れてる掲示板、ほんとに高齢者が多いなと思う。

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>>15366 検討板ユーザーさん
そうだね。タワマン どころか一日掲示板に張り付いているニートみたいのが多そうだね。御託を並べてるヒマがあったら、まず、種銭を稼げよと言いたい。

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>>15367 マンション掲示板さん
張り付いてるご本人が言うと説得力あるなw

>>15358 eマンションさん 3時間前
>リセールなんてやってみなきゃ分からない。含み益どころか値下がりだってありえる。

>>15365 通りがかりさん 28分前
>30年前から大家だからね。バブルの崩壊後どうなったかも見てたよ。今の不動産高値だって、この不安定な世界情勢で外国人が一斉に日本国内の不動産を手放す事態になったらどうなると思う？自分はそれでも破綻しないポートフォリオを組んでるよ。不動産に全振りなんて、くわばらくわばら

>>15367 マンション掲示板さん 12分前
>そうだね。タワマン どころか一日掲示板に張り付いているニートみたいのが多そうだね。御託を並べてるヒマがあったら、まず、種銭を稼げよと言いたい。

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大家業にとって、張り付くのは趣味と実益。9時から5時まで職場に張り付く必要はないからね。

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>>15365 通りがかりさん
アメリカも日本もどんどんカネ刷って、希釈化しているんだから、相対的に現物資産である不動産の価格や、株の価格が上がるって分からんかね！？
どのような頭の中身なんだい？
不動産は安定資産で暴落しずらい資産。実際に住んでいるんだから。かりに不況がきて暴落したところで、相模大野クロスはナンバー１なんだから、相対的には下がりにくいし、手放さないで住んでれば良いだけ。地域ナンバー１に住んでいるんだから、後悔の念も湧きにくい。
手堅いね。

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>>15362 名無しさん

200戸弱など、すぐに捌けるよ。
現物が実際に見れて、評価も上がってきた。
タワマンあるある。１期で青田買いが正解。
できてから販売スピード加速。これから下駄のスーパーなどができてくると、その利便性が実際に見れるようになると、更にスピード加速。
事実値上げしても、次から次へと買わせて買わせてと、売れていく。

ちな、まだ割安だよ。1期からたったの800万程度しか値上げしていない。
そして１期組は、その勇敢さと引き換えに、含み益というベネフィットを受けとる。
インフレしてるんだから当たり前だが。

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一連のど素人の発言を見るとそろそろヤバいかなと心配になるので、頼むからこれ以上書き込むのをやめて欲しい。

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>>15371 マンション検討中さん

すぐってどれくらいを考えてる？3年？5年？相模原にマンションを買ってもいいという需要は既にだいぶ食ってるだろうし、販売が進むに連れてスピードが落ちるのは普通のこと。

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>>15370 検討板ユーザーさん
不動産が暴落しづらいというのは疑問符が付くが、実需として住んでいればいいというのは分かる。ただし、勤務地や家族構成に変化がなく、ローンを返しながら上がっていく管理費等の支払いに対応できるという条件付きだが。

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>>15372 匿名さん
以前から極端な資産価値向上の煽り投稿しているのは、1人だけだと思う。

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>>15370 検討板ユーザーさん

県央ナンバーワンがいつのまにか地域ナンバーワンか。それなら納得できるから、最初からそう言えばいいのに（笑）

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>>15373 評判気になるさん
１年半以内かな。
建築費、人件費増により、新築タワーの供給が先細り。作っても採算合わず。得に郊外は数が増えない以上、供給が減るわけで、30代付近の給料アップしている共働きパワーカップルあたりがココを買っていくと思うよ。

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>>15372 匿名さん

正論を書き込みすると、あんたが困る「何か」があるのかい？（笑）
おおかた、買いたかったけど勇気がなく、マゴマゴしている間に予想以上に値上がってしまった。ってとこかな。
安心しろ、まだまだ値上がるから。

買うタイミングは常に今。

米国政府がドル安を希望している以上、現物資産がインフレしていくのは自明。世界経済は繋がっていて、世界一の経済大国の動向見てれば分かるだろうよ。

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>>15376 マンション検討中さん
地域という言葉自体には、別に範囲を限定するような意味は無いでしょう。例えば県央地域という言い方もあり得ます。
何をもってナンバーワンとするかですが、規模/建物高さ/仕様あたりなのだとすると、定量的にも県央ナンバーワンと言って全く違和感ないですけどね。

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>>15378 マンション掲示板さん

自分の意見を正論と言って憚らないツラの皮の厚さ（笑）

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>>15379 マンコミュファンさん

いろいろと理屈をこねるのにお忙しそうだが、不動産で地域というと普通は最寄り駅周辺のことでは？不動産屋のチラシを見てみなよ（笑）

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>>15381 名無しさん
今だに、（笑）← こんなん使うやついたのか。久々に見た

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>>15382 名無しさん
確かに全部同じ人物だな　
昭和でコミュニケーション能力が止まってしまったのでしょう。

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>>15383 匿名さん

草

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相模大野は、相模という名前がついているだけで相模川すら流れていない市東端の大野エリアなので（相模川が流れているのは厚木や海老名）ネームイメージとは違い、新宿などの都心アクセス性から再評価される可能性は十分ある。
・投資寄りでも実需寄りでも、都心アクセスは捨てたらダメ
・大規模、駅近、エリアNo. 1は買い
・物件の希少性が高いと買い
あたりの原理原則を守りたい、多くの若手エリサラ、パワカ、年齢を重ねたリッチ層の実需にとって本物件は魅力的だと思う。立地さえ許容できたら。
グロスで1億下回る予算なら、少なくとも県央エリアで別の選択肢はないと言っていい強さ。

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>>15385 評判気になるさん
もうすぐリタイア・現在都心住（通勤時間至上主義で決めたマンション）な者です。
全くその３つの理由でここを買いました。広域検討始めた時はこの物件の存在すら知らなかったですが、それらの条件で探していたらここにたどり着きました。
リタイヤして、いいマンションなら全国どこでもいいと思っていましたが、実際には都心アクセス捨てられなかったです。

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>>15386 マンション検討中さん
私の周りでも、広域検索されている方々が、相模大野をクロスで初めて知ったんだけど行ってみたらいい街だった、って良く聞きます。
↓のYouTubeでも言ってますが、15386さんみたいな購入者多いみたいですね。

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プラウドタワー池袋のホームページには区長のインタビューがのってるらしい。ここの担当者も市長にインタビュー行ったほうがいいんじゃないか。

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>>15383 匿名さん
30坪で1億いくらタワマンでも16号線外信じられない不動産、間違いなくバブル崩壊して後悔します。中国人が、月々10万円以上管理費、営繕費払うわけないでしょう。後に空き家だらけの恐ろしい廃墟、隣りの中国や韓国と同じ様

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>>15360 名無しさん
>チャレンジ価格でじっくり１年かけてうれば、高値で売り抜けられるぞ
それは相場が上昇していったからですよ。相場が天井を打ったら１年待っても2年待っても売れない状況が続きますよ。

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>>15361 名無しさん
与信を使い切っるってのは現在のあなたがとれる目一杯のリスクを負ったという事。減収になたったり資産が暴落したらどうなるかシミュレーションはしましたか？危険な状態だという事を自覚した方が良いですよ。

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>>15389 さん

全くをもって同感です。目一杯に住宅ローンを借りたマンションが半額になるなんて、バブル崩壊の後はいくらでもありました。そのとき住み続けられればいいのですが、高い管理費や修繕積立金が払っていけるか。だいたいそういう大きな経済変動の中で、今の世帯年収が維持できるのか。やたらと煽る御仁がいらっしゃるが、そういう人は何も考えていない、つまり購入の可能性はゼロなんでしょうね草

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>>15392 評判気になるさん

南アフリカのパンタワーになるのか

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>>15393 名無しさん

南アフリカのポンテタワーになるのか?

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>>15394 検討板ユーザーさん
あなたが生きてそれを見ることはないかもしれないけれど、郊外のタワマンは憧れを煽って売る時代ではないでしょうね。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/e277cc5701f1bfc906fd947d443aa...

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>>15391 匿名さん
そんなこと考えたら半分以上の人はタワマンなんて購入対象にしないよ。

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>>15389 通りがかりさん
妄想がエグい

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ここは物件の検討スレなので、不動産バブル崩壊だなんだと話をしたいなら、その手のYouTubeチャンネルのコメント欄でやってください。お仲間が沢山いてそちらの方が楽しいですよ。

誰も彼もが限界までフルローンで借りてると思ったら大間違い。半値になろうが余裕で耐えられる、人によっては全額キャッシュで買う人もいるでしょう。こっちは住みたい&買えるから買うだけ。

自分が買えない事実から目を背けて溜飲を下すためにバブル崩壊だ資産価値がないだと因縁をつけて情けない限り。こんなスレッドで因縁つけてる暇があったら、少しでもいい物件に住めるように努力したらどうですか？あなたが1億で納得できなかろうと、できる人は買う。そして1億程度ならバブル崩壊して半値以下になろうと、どーとでもなる人たちもいることを直視してください。余計なお世話。

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>>15398 評判気になるさん

あなたは検討者なのですか？

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>>15398 評判気になるさん
まぁ、ここを本当に検討している人にとっては、そういう不動産暴落煽り等の、物件固有でない話題をここでしてしまう人がいるかどうかも検討の材料だと思いますけどね。その物件が周辺地域でどれだけ注目を浴びていて唯一無二の存在なのかのバロメーターになるわけなので。

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