| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45(地番) |
| 交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.97m2・71.06m2 |
| 価格 |
7,300万円台予定~9,400万円台予定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:16.86平米~17.18平米 ●管理準備金(引渡時一括払):未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(3戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上41階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年10月竣工済み 入居可能時期:2026年09月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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13901
検討板ユーザーさん
>>13899 検討板ユーザーさん
お前なんかに話しかけるわけないだろ笑
こちらに何のメリットもないやんけ。
懲りない紫色?紫色に見えてるの?医者いけ。
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13902
口コミ知りたいさん
犬や猫を飼ってる、愛煙家は大変だね。
犬も飼わないし、タバコ嫌いな層は一定数いるから。臭くてかなわん、らしい。
ちな、私っちは犬飼ってる愛煙家です。
口元ヤニで黄ばんでるから清潔感はないです。
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13903
名無しさん
4期の価格情報を持ってる方はいらっしゃらないんでしょうか。
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13904
匿名さん
>>13903 名無しさん
MRで直接確認するのが一番手っ取り早くて確実です。
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13905
マンコミュファンさん
愛犬の糞や尿は気をつけるが、出ちゃったらゴメンよ。内廊下だから致命的な匂いとなる。
善管注意義務違反しなければ、責任も無い。
生理現象なんだからね。
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13906
通りがかりさん
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13907
マンション検討中さん
施設内の保育園は居住者優先じゃないんですね。せっかく購入しても育休復帰できないとなると厳しい
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13908
通りがかりさん
犬、猫の糞、尿を漏らしたら2倍の損害賠償を行わせる。
ガチガチに規約を厳しくしましょう。
でないと、内廊下が獣臭で地獄と化すのが目に見える
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13909
通りがかりさん
>>13907 マンション検討中さん
選民ではないのたから当たり前。
タワー民だからと勘違いしないように。
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13910
匿名さん
>>13908 通りがかりさん
実損の2倍の損害賠償のような懲罰的な規約は法律違反の可能性がありますよ。カーペットの清掃費用または張替え費用の負担で良くないですか?
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13911
eマンションさん
>>13910 匿名さん
まあ、それでも良い。
犯人を特定できるよう、防犯カメラは内廊下に必須。
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13912
マンション検討中さん
犬猫も子供も煩いし、年寄りは臭い
タワー民は数年で住み替えるから、新築でどんな厳しくしたとしても、中古購入者が増えたら新築の時の民度からは数段下がる
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13913
口コミ知りたいさん
内廊下だと床がカーペットだからペットちゃんも歩きやすくていいですよね。
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13914
eマンションさん
>>13901 検討板ユーザーさん
パーなピープルつまりお前たちだよパープル
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13915
評判気になるさん
>>13912 マンション検討中さん
相模大野クロス内中東戦争勃発か?堀の中の懲りない連中
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13916
通りがかりさん
>>13911 eマンションさん
まあ、それでも一般戸建て住宅エリアと違ってクロスでは飼い主同士が集う俗に言う犬バタ会議は少ないんでしょうけどもあれ、ワン、キャンうるさいんだよなー、飼い主同士も、
嫌な軍団は出来ないだけタワマン長所かな
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13917
通りがかりさん
>>13916 通りがかりさん
テラス型犬同席カフェ儲かりまっせ相模大野クロス
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13918
匿名さん
規約上、廊下部分はペットちゃんは歩かせてはいけないはずです…。
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13919
匿名さん
実際のところ、ペットを考える場合は原則、カゴなどに入れて移動するという感じなんですかね。
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13920
eマンションさん
>>13919 匿名さん
かわいいワンちゃんは、大事に抱えてくださいね。
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13921
匿名さん
そんな神経質に監視されていたら、おちおちペットの散歩にも行けませんね。
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13922
匿名さん
5月末に鍵の受け渡しと言われましたが
その後本格引っ越しは抽選になるかと思いますが
いつ頃ですかね、、、7月とかになるんですかね、、、。
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13923
匿名さん
5月の人は、戸数も少ないから待ちはないと思いますよ。すぐに入居出来るでしょう。
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13924
マンション掲示板さん
>>13923 匿名さん
いったい全体あとどのくらい残った部屋あるのか?
現時点で残っているタイプ別も含めて情報ください
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13925
通りがかりさん
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13926
匿名さん
>>13925 通りがかりさん
マンションで大型犬は無茶でしょう。ワンちゃんにも良くないですよ。
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13927
マンション検討中さん
まだ230戸程度は残っているでしょう。スレでは11月の竣工時で約200戸残と言われています。
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13928
eマンションさん
OOでしょう、OOと言われています
ばかりで、いかに検討民以外の野次馬がスレに多いかが分かるな
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13929
通りがかりさん
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13930
マンコミュファンさん
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13931
匿名さん
深夜までやっているオシャレなカフェができて欲しいですね。テナントで入るイタリアンの会社がやっている、グッドモーニングカフェみたいなカフェができてほしいです。
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13932
マンション掲示板さん
>>13927 マンション検討中さん
ちょとしたマンション一棟分完成しても売れ残っているのか。
コリャー値段上がらないなー投資目的では無理やな
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13933
マンション検討中さん
>>13932 マンション掲示板さん
>ちょとしたマンション一棟分
どこと勘違いしてるか分からんが、ここ40階建くらいのタワマンだぞ
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13934
匿名さん
>>13932 マンション掲示板さん
デベが欲かいて都市計画以上の建物を特例で建てちゃった結果。身の程知らず。
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13935
評判気になるさん
>>13932 マンション掲示板さん
大丈夫だよ。
きちんと資産価値は上がっているから。
竣工後、完売すれば売り物が少ないから、需給の関係で値上がりします。
なぜって?
地域ナンバー1のタワマンが、資産価値的にコケた場面を観たことがないからです。
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13936
匿名さん
>>13933 マンション検討中さん
売れ残り予想の200戸に対してちょっとしたマンション一棟分と言う意味じゃないでしょうか?
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13937
マンコミュファンさん
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13938
匿名さん
竣工時点で200残は、かなり悲観的な想定では。
ペースがめちゃ鈍化して1ヶ月で10戸しか売れなくても200は割り込む計算だから、どういう想定なんでしょう。
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13939
マンション検討中さん
>>13937 マンコミュファンさん
さすが野村さん。やることが先進的ですね。
購入者の皆さんもメタバースということで忌憚ない意見がいえたのではないでしょうか。皆さんのご意見も拝見しましたが、非常に前向きで希望に満ち溢れていました。
やはり、いい物件にはいい人があつまるのですね。
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13940
匿名さん
>>13937 マンコミュファンさん
野村不も売り切らなければならないので、ちょいちょいテコ入れをしていますね。契約者まで営業に使うとは。タマ切れになる前に売れると良いです。
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13941
通りがかりさん
「購入者の声」にすらここまでケチつけられるのは才能w
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13942
マンション検討中さん
期を追うごとに販売計画どおりに推移しているのがわかりますね。野村不動産に限らず、昨今のタワマン販売の戦略どおりです。また、野村の直近の決算発表のとおり業績は売上・利益ともに過去最高値を更新し堅調であり、比例して株価の推移も好調です。すべては計画どおり、むしろ上振れているともいえる状況かと思います。
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13943
匿名さん
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13944
名無しさん
ここまで早く売れすぎちゃって、正直計算外だな。
4期は大幅に値上して、販売スピードを落とさないと野村不動産から見たら勿体ない。
地域ナンバー1のタワー。
高過ぎるくらいで丁度釣り合いが取れる。
アメリカ関税でモノや建材の値段が跳ね上がり、人件費、諸々が、値上賃上げラッシュ。
もっと、もっと、これから出てくる、凡庸な板状マンションでさえ7000万8000万がザラになってくるでしょう。
ここはツボ500が妥当でした。
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13945
マンション掲示板さん
>>13944 名無しさん
>>13944 名無しさん
いよいよタワマン相続税の見直しが財務省で勝手に行われる予定です。2026年度より評価額が三割ほど上がる予定です。
よって、相続の為の節税の割引に税務署が横槍を入れた様ですね。世帯数に対して建坪割合の為のタワマン相続、値段の高い物件ほど今後見直されて来ることでしょう。相模大野クロスはもろその影響を受ける様です
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13946
匿名さん
>>13944 名無しさん
地域ナンバーワン、絶対的ステータスのマンションです。野村不は値つけを間違えた。安く販売すぎだと思います。契約済も全部解約し、価格を倍にして販売し直したら良いのにと思います。名無しさんもそう思うでしょ?笑
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13947
買い替え検討中さん
タワマンというのは、住みやすさを求めて買うところでは無いようですね?
将来の売却益とか、ステータスの誇示とか、あこがれで買うところのようですね。
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13948
口コミ知りたいさん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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13949
マンション掲示板さん
>>13948 口コミ知りたいさん
ホームページでは中旬になってますけどね。
予定通りではないですか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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13950
口コミ知りたいさん
先着やっぱり捌けるかあ。
SNSじゃ全然話題にならないのに皆ちゃっかり買い付けてるw
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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