プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>13759 匿名さん
>気持ち悪い、学習能力無いね
はネガじゃなくて中傷。みんな大人だからスルーしてるだけ。
ポジだからじゃなくて、参考になる投稿だから参考になる!がつく。無視されるのが寂しいなら、皆の参考になるネガ意見を投稿すればいいだけの話。

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>>13761 匿名さん
あなたの発言が偏見の塊なので素直に気持ち悪いと表現したまで。またポジ投稿、平和な投稿には賛同するという立場はまるでニキと同じパターンだったので学習能力がないと表現したまでだが、気に障ったのなら申し訳ない。

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>>13760 評判気になるさん
公共ジム・プール、美術館、博物館かなー。街の規模的にどれも難しそうだけど。それ以外はだいたいある感じ

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相模大野は大規模施設を作ろうにももう土地がなさそうです。

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>>13760 評判気になるさん

行政施設ではないけれど、全体的に歩道の幅が狭いので区画整理してほしい。北口から南口へアクセスが良くないし、16号に出る道も混み過ぎ。

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>16号に出る道も混み過ぎ。
は本当にそう。
交通の便を改善すれば、街の活性化にもつながる。施設みたいなハコだけじゃなくて、政令指定都市としての底力を見せてほしいですね。

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>>13762 匿名さん
>あなたの発言が偏見の塊なので素直に気持ち悪いと表現したまで。
まず、あなたのおっしゃる13754さんと私は別人です。
3日前に荒れた最後で、削除依頼を出して忘れてあげよう、と呼びかけた方ですよね。その節はありがとうございます。
ネットで加熱するのも分かりますが、画面の先にもちゃんと誰か、人間がいます。もう少し中傷や過度な表現は控えてみませんか。

例えば今も話している交通の便や欲しい施設など、話題には事欠かないですし。
温浴施設は楽しみですが、私はやっぱり道路の混雑は解消してほしいなあ。

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>>13765 匿名さん
参考になります。
私は都内からMRに行ったのが、初めての相模大野だったのですが、逆に駅周辺は区画整理されてて歩道も広いな、と感じました。
北口から南口へアクセスというのは、駅を抜けて経路ではなく、別のルートのことですか？
16号に出る道というのは車道のことですか？どの辺りを言っているのですか？

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>>13767 匿名さん
失礼、別に加熱しとらんがニキと同類かと思って同様に扱っただけ。間違えだったらすまんけど。ただネガ発言に対してスルーするとか排除するような発言もまあ中傷やな。

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>>13768 マンション比較中さん
私は駅周辺にすんでいるので北口から南口へアクセスにあまり不便を感じてないですけどね。
また、私は自動車を使わないので、渋滞とか混雑とは無縁なのですが・・歩道については相模大野はちゃん確保されている方だと思いますよ。

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北口から南口へのアクセスは、駅構内を通るルート以外であまり良いルートが用意されていないのが不満点かなと思います。
16号に出る道というのは、おそらく本物件の目の前の道路も含めた16号への合流ルートですかね。鵜森大野線から16号への合流も、大したラッシュの時間帯でなくても、渋滞がひどいです。
車持ちの方だと、時間帯をずらして何度か訪れてみることをおすすめします。

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>>13771 匿名さん
私も少し興味があるので教えてください。相模大野外からです。
北口から南口へのアクセスは駅構内以外に、ボーノ側に陸橋、駅の16号側には地下道があって、一見いくつもルートあって便利そうですが、不満はどの辺りなんですか？

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>>13767 匿名さん
>ネットで加熱するのも分かりますが、画面の先にもちゃんと誰か、人間がいます。もう少し中傷や過度な表現は控えてみませんか。
こうやって善人を装い対立を煽る人もいる。下記全部同一人物。選民意識強すぎてキツい。パチンコ屋で働いてる人のことは何も思わないんだろうか？こういう人がエスカレートするとあの消えた人みたいになるんだろうね。
>これを機にキャッチもパチンコも一掃されると嬉しいですね。
>小物相手にムキになる必要もない。
>よほどムリやりローンを組んで不安な層なのかもしれない
>ただ単にタワマンに嫉妬したアパート賃貸民とかでしょうね
>2年だか15年だか騒いでたおっさん

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地元民です。
おっしゃる通り徒歩は問題ないのです。
自転車や車は大きく迂回をする必要があり、不便に感じます。

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>>13760 評判気になるさん

先ですが区役所、南消防署の前の県合同庁舎敷地に南警察署が移転予定です。

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>>13758 マンション比較中さん
小田急相模大野車両基地の移転があり、何か開発案件あればいいですね。
地元のSC相模原が海老名にスタジアム開発要望しています。市内の文化スポーツが盛り上がるといいですが。

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>>13775 口コミ知りたいさん
そうなれば免許更新も近場でできていいですね。

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>>13774 匿名さん
なるほど。
地下道は自転車行けそうですけど、他は自転車ではいけませんね。

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同じく地元民です。
地下道は自転車が通れますし、陸橋もエレベータで自転車通行可なので徒歩とほとんど変わらない感覚です。
車は持っていないのでわかりませんが。

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>>13762 匿名さん
私は>>13754の投稿をした者ですが、勘違いをされているようなので、一応明確にしておきますね。私はポジ投稿もネガ投稿もフラットに扱い建設的に議論すべきと思っています。私の投稿で、ネガの「誘導」と書きましたがそこに込めたニュアンスが伝わらなかったようですね。ここでのネガは、建設的な議論をするためのネガティブ意見ではなく、争いをするように仕向け（誘導し）荒らすことを目的とした投稿を指しています。
そのようなネガの誘導に対し、スルーするのが適切な態度であり、その態度自体に対しての賛同が「参考になる」数に反映されているのだろうとの指摘が先の投稿です。

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相模大野には、映画館とよりオシャレなカフェができたら最高ですね。
あとは揃いすぎてて何もいらないかもしれません。

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>>13781 マンション検討中さん
相模大野済の皆さんは映画見るときにはどこに行くんですか？

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>>13780 eマンションさん
そちらこそ何か勘違いされているようですが、>>13752 と私は別人なので、さっきから参考になるの数って何の話？って感じでした。あなたが承認欲求お化けかどうかとかフラットかどうかはどうでもよくて、中傷を控えろと言いつつ下記の発言のように他人を中傷して煽っていることは紛れもない事実。それを指摘しただけ。
>これを機にキャッチもパチンコも一掃されると嬉しいですね。
>小物相手にムキになる必要もない。
>よほどムリやりローンを組んで不安な層なのかもしれない
>ただ単にタワマンに嫉妬したアパート賃貸民とかでしょうね
> 12年だか15年だか騒いでたおっさん

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>>13783 マンコミュファンさん
？
あなたが>>13752と同じ人とは全く思っていませんし、それらの発言は全部私の発言ではないですね。中傷して煽るのは反対というのは同意です。これ以上続けても意味は無いので、ここまでにしますね。

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>>13782 マンション検討中さん

海老名だと思います！

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映画館は新百合も行きやすいです。

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>>13784 評判気になるさん
失礼しました。話の流れから13761と同じ人かと思って返信してしまいました。あなたに対しての返信としては、ネガ投稿が荒しかどうかの判断は結構難しいもの。先日消えた人の目には全てのネガ投稿が荒らしに映ってたんでしょうね。また参考になるを盲信するのも危険。私を含め最近は異なる回線の端末を一人で５台以上持っているのもザラですからね。

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映画館あると嬉しいけどたぶん相模大野に出来ることはないですよね^^;
新宿方面勤務なら帰宅途中に新百合で見る人も多いと思います。
一番近いのは海老名かな？
個人的にはあんまり行かないけど。

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映画館だったら私は南町田のグランベリーパークに行きます。

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相模大野北口駅前の路線価の上昇率が16.3%で県内2位だったとのこと。期待されているようですね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/d26f70a7dba4426de6a84969d472e8c03acb...

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映画館だと新百合ですね。海老名も良いですが駅から遠いので、ほとんど新百合かな。
都内からの帰り道にふらっと寄れるのは良いです。

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>>13790 評判気になるさん
テレ朝でこのマンションのこと出てきてびっくりしました。野村さんさすがって思いましたよ。まだ買えますだって。

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>>13792 通りがかりさん
私も見ましたがあれはステマでしょう。BPOに通報します。

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映画に限らず相模大野民にとって海老名は必要だが、海老名民は相模大野に用事がない。今の海老名は全てがそろってるし、新しい道路もどんどんできている。どちらが利便性が高いかはあまり議論の余地はないのかな。広域で検討されている方は一度訪れて海老名の街と相模大野の街の雰囲気を比べてみるといいかも。

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ほんとだ。Twitterでも見つけました。
物件どうこう、というよりも路線価の話題。
路線価は最新のが先日発表されましたが、大野強いですね。
https://x.com/mizuta_a/status/1940168633449422961

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海老名要らないけどな…
映画館も徒歩入れると新百合の方が近い。

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>>13794 匿名さん
「利便性、資産性、文教や商業の発展性」みたいなものは、公示地価や路線価にも反映されるので、比べるとしたら感覚ではなく定量的な数字で比べるのがベターなのかなと思います。
詳しくは
>>13257
に書きました。

地元スレの↓でも2コマ落ちを演じた1873さんなのは分かっているので、スレを荒らす暇があれば、ぜひご自身の地元スレを盛り上げてください...。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700597/res/1873-1874/

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>>13797 匿名さん
別に>>13794の投稿自体は荒らし要素は無いし、そんなに変なことを言っているわけではないでしょう。そんなに目くじら立てなくてもいいのでは。海老名推しの人なんだな～くらいのもので。

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町田駅にシネコンを作る話も上がっているので、町田駅にできれば相模大野にはなくてもいいかもしれませんね笑

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>>13799 契約者さん1さん
私もそう思います。
相模大野の人だけではなく、その周辺の人は町田に映画館ができるのが一番良いのではないかと思います！（なんかできそうな気もしますけどね）

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大野と海老名を実際に訪ねてみて好みの方を選べば良い、その通りだと思います。
私は比較した上で大野を選びますが。

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日経新聞でも。勢いづいてますね。
>相模大野駅北口は同16.3%上昇（同6.5%）の114万円。19年に閉店した伊勢丹相模原店跡地に野村不動産のタワーマンション「プラウドタワー相模大野クロス」を含む複合施設が11月にも完成予定。自然豊かな環境や小田急電鉄による東京都内への交通利便性などから注目が集まっている。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC251MI0V20C25A6000000/

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>>13797 匿名さん
おいおい、ワイはここの購入者やで。海老名推し＝荒らし＝海老名が地元、の決めつけはあまりにも幼稚。住みやすさは個人個人で違うから定量的な数字で判断するのはナンセンス。実際足を運んでみて街の雰囲気を感じるのが一番、と言っているだけ。ワイは断然海老名の街が好きだが、家族とかの制約でここを購入しただけ。是非ここの検討者にも海老名を選択肢に入れてもらいたい。

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地価や路線価の伸びを見ても、やっぱり都心距離の35分と50分の違いは将来響くと感じて海老名は除外。
登戸も良いんだけど、どうも南武線が好きになれず。でも便利だし発展性も感じるので魅力的。資産性もあると思う。
タワマンだとここの競合はほとんどない状態にも関わらず、デベがあまり強気じゃないのは、大規模タワマンがゆえでしょうね。

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テレ朝に出たんですか。問い合わせ増えそうですね。

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>>13804 eマンションさん
まさにその通りですね。千代田線乗換えも想定すると登戸遊園(頑張って新百合ヶ丘)までがひとつの区切りにはなると思います(プラウド登戸いくらなんだろうか)。
都心共働きの広域検討者にも訴求するため上値は重そうですが、海老名、大野なら大野に分があると思います。やはり町田が便利。

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>>13805 マンション検討中さん
必至でしょうね。今まで認識していなかった全国の人に知れ渡りましたね。

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>>13807 買い替え検討中さん
とはいえ、実際購入検討できる人は相模大野に引越可能な人に限られるわけで、その属性でマンション探している人のかなりの割合は既に相模大野クロスの存在を認識しているのでは。

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連休時などたまに運行がある南町田への無料シャトルバスが常態化してくれたら嬉しいなぁ

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>>13808 評判気になるさん
すごく妥当なことを仰っていると思いますが、購入者近隣ポジで参考になる！がなかなか付きませんね。MRの来場は多いですが、距離を飲めなかった層も多いのだと思います(大凡の価格はネットでわかりますし)。

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>>13810 eマンションさん
参考になる、に言及してる時点でもう情弱よね。購入者しか見とらんし反応しとらんスレなのにそんなん何の参考になるの？？？

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東京の半分の値段でマンションが買えるって言ってました。
相模大野はお得感がありますね。

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13808, 13810, 13811さん
マジレスすると、そもそも高級タワマンみたいな威信財だと、買える人だけじゃなくてマスが認知しているのも資産価値に寄与するから、買える人は存在を認識しているかうんぬん、みたいな話はそもそもちょっと的外れでは。ロレックスの資産価値が高いのと同じような話。

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>>13813 マンション掲示板さん
ロレックスの資産価値が高いのと同じような話って、中身は大したこと無いのに値段だけは高いって意味かな？

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>>13813 マンション掲示板さん
ちょっと13811まで一緒にすなよ。参考になる承認欲求お化けに反論しただけなのに。でもおっしゃる通りその理屈で言うと相模大野クロスはロレックスというよりやはりチュードルですね。

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>>13814 匿名さん
おいおい、ロレックスは中身も含めて時計マニアの間でも悪いこと言うやつおらんよ。クロスは知らんが。

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>>13807 買い替え検討中さん
野村さん、なかなかのプロモーション戦術ですね。さすが百戦錬磨！

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>>13817 マンション検討中さん
路線価の発表と全国ネット放送、合わせてきましたね。
次期販売、見ものですね！

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>>13808 評判気になるさん
13808サン、相模大野クロスが悪いわけじゃないんですが、いかんせん相模大野なんです、都内三区では有りません。国道16号外側なんです。駅直結ビルでは有りませんそこに対する価値が、顕著に現れてしまっているのですよ。

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プロモというより、純粋に相模大野の路線価がかなり伸びてニュースになったんでしょう
デベがわざわざ全国に広告打つような物件でもないし

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明確にタイアップ企画である旨表示が無かったのであれば、純粋に話題性で情報番組側が取り上げただけでしょう。でないとステマになってしまう。

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薄々みんな気付いてるんですが、
都内の微妙な駅で無理に狭小マンションで生活するよりも、郊外の大きい街の駅チカNo.1物件に住む方が生活の満足度は高いと思いますね。

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>>13822 eマンションさん
ここを買う方々は大体皆さんそういった人でしょう。
都内は良くも悪くも過密なのです。
一方で今や出社が不要な人も多い中、特に住まいを都内に拘る理由もないのです。
そうであれば、便利の良い郊外に目が向くのは自然の流れで、相模大野は丁度良い。
少し郊外でも静かでゆとりのある生活を送りたい層、特にこれから子育てする世代にとって、保育園・学校・医療・公園・商業・公共交通が全て数分圏内であるここはピッタリな環境。

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>>13823 マンション比較中さん
なるほど。都内で働くある程度収入のある人若い世代にとっては確かに良い選択肢ですね。
一方でその逆のパターン、今便の悪い郊外・田舎暮らしの人が、クロスを機に相模大野への移住を検討するかもしれませんね。
全国放送はこっちに有効に働く気がします。

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営業トークでいっぱいですね

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>>13825 通りがかりさん
金利上昇下に借金して一世一代の高い買い物をしたここの住人が、今後発展を見込めない郊外のマンションを購入してしまった不安から、自分の判断は正しかったと自分に言い聞かせるように毎日ここで呪文を唱えてるのです。

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>>13826 匿名さん
自己紹介乙

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>>13825 通りがかりさん
本当に営業しがいのあるタワマンですよね！

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東京と比較して安すぎますねここは。ただオールリビングインの汚い間取りばかりなのはナゼでしょう。野村の企画力のせいか取得した土地の形が悪かったのでしょうか。どちらにせよオールリビングインのような間取りではプライバシーの問題が気になります。

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相模大野にお住みの方に、ペット事情をお聞きします。
犬の散歩って見かけますか？お見かけする場合、どの辺りを散歩されているのでしょうか。

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>>13829 マンション検討中さん
いい間取りはすでに売れてしまったからではないでしょうか。

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>>13829 マンション検討中さん
海老名の間取りは、最高でした。

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>>13830 マンション検討中さん
言われてみればあまり見かけないですね。公園は確かペットはいれないし・・
この600世帯も入ればペット買っている家族も沢山いますよね。

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町田にシネコンできるのですか？？

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ペット持ちの人がマンションの隣部屋にくると、ベランダで吠えたりしてトラブルの原因になるから、それがちょっとリスク。
ペット持ちは常識をわきまえてない人も時々いるけど、タワマンはどうなんでしょうかね。

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https://machida.keizai.biz/headline/4051/
町田駅の大規模リニューアルの一環で南口にシネコン建設が検討されています。

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>>13835 匿名さん
私の住む
タワマンの場合、内廊下のカーペットに
犬の毛がたくさん落ちています
注意したら逆恨みされそうなので
我慢しております。

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>>13835 匿名さん
一般的にタワマンのペット保有世帯は多いです。
子供がいない世帯が多いからでしょうか

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>>13838 マンション比較中さん
お金に余裕があるのは確かでしょう。

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>>13830 マンション検討中さん

クロスから西に5分くらい歩いたところに緑道（遊歩道）があり、結構散歩されてますよ。

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ペット飼いが嫌なら戸建ての方が良いんだろうな
これは独断と偏見かもしれないが、マンションでペット飼ってる人であまりマナー良い人は少ない気がする
それでよく隣人トラブルも聞くし。

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>>13835 匿名さん
タワマン買う層はペットのしつけくらいできるでしょ。
子どもの声や足音にクレーム入れたりする人もいるし程度問題じゃない？

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>>13841 マンション検討中さん
野村の人から聞いた話しでは、住民のペットオーナーさんは、ペット委員会みたいなものに入会させられるということでしたが。ルールやマナー遵守を目的に。

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700弱もの世帯数があれば、一定色んな方はいるでしょうし、自治的にそういった組織がイニシャルであるのは良いところだと思います。
後から合意を作るのは至難の業だから、そういったものはスタート時点であることが大事。

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>>13843 eマンションさん
オーナー以外に賃貸で住む層の方は、モラルは低いです。
中には大きな犬を堂々と飼っている住民もいます。
さすがに一般用のエレベーターでなく業務用の大型を使って
います。

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>>13767 匿名さん
嫌だなーこんな輩と一つ屋根のの下、自治体活動無視します。よろしく

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>>13843 eマンションさん
ペット委員会については私も聞きました。犬種も大きさも規定があります。
会費も支払うそうなので、ペットを飼わない住人が何かを負担することも無さそうです。飼育のサポート等もしてくれるそうですよ。
この辺りは野村さんは起こりうる問題・課題、知り尽くしているようですよ。

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規約を読みましたが、大型犬はダメ、共用部はペットを歩かせてはダメ等、かなり細かいルールが沢山ありました。ペットを飼っている人もいない人もなるべく気持ちよく過ごせるような配慮を感じます。

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タワマンは大きいので、中型犬だと、エントランスからエレベータから部屋の前まで、だっこして行くのに結構な腕力と持久力が必要ですね（笑）ベビーカーにでも入れて運びますか？

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>>13849 買い替え検討中さん
飼えるのは、体高(CM)x体重(KG)が260以下小型犬。
（260より大きい）中型犬は飼えないみたいですよ。

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>>13850 マンション検討中さん

三、四年先に高層の角、26坪ぐらい6000万円位で、売りにでていそうなので見晴らしが良いので、住むためにそれを狙います。タワマンバブル崩壊希望

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>>13850 マンション検討中さん
結構小さめにの犬種になりますよねー
二匹までOKみたいですよ。

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>>13852 さん

>>13852 検討板ユーザーさん
そもそも26坪程度のマンションが1億以上するなんて、それも相模っパラで、デベロッパーの金儲けの食い物にされて、このスレの中で、あーだのこーだの騒ぎ立てて、最後はこの条件で住みたい人がいるからOKと繰り返すスレ、投資、資産目的もあるから売れるんだが、本当に相模大野に住みたいので、タワマン買う人いるのですか？不動産価格値上がりや相続税評価を低める為買うんでしょう。純粋な住居する上でのスレ、聞いていても呆れる嘘っぽさ、ミエや虚栄心の為に買うスレ、ここには人間の煩悩が詰まった場所か？バブル弾けて魑魅魍魎が住むタワマンにならなければ良いが

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犬種の話に、錯乱したおじいちゃんが噛み付いてて草

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>>13853 匿名さん
呂律回ってないですよ

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>>13855 口コミ知りたいさん

下の公園に犬連れて来るなよ、しょんべん垂らしてきたねーんだよ。くそだって直に芝の上にするんだろ。取ったってきたねーんだよ、クロスで何十ぴきも増えたら環境公害なんだよ、呑気に犬の話なんかしやがって。

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ここの購入者がおじいちゃんの書き込みに対してスルーできなくて中傷してるの草。参考になるが付いてるのももっと草。

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>>13857 マンション掲示板さん
全然笑いのツボ分からないですね。変な人。

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>>13858 評判気になるさん
なんか笑うとこあった？一生懸命タワマン暴落論書いてる人にただの誹謗中傷しているようにしか見えなかったが。

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>呑気に犬の話なんかしやがって。
笑うところだろこれw

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