プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>13451 eマンションさん
タワーであろうと他が同じ条件であれば北より南向きの日照が評価されるのは変わらないと思いますが。当然、戸建等と比較しタワーだと北向きのマイナスは緩和されるものとして。もしかして、湾岸タワーの北向きの都心ビューによる人気と混同してませんか？それは物件固有の眺望の価値です。

北向きの方が好きなのであれば、一般的な評価とのギャップにより割安に好きな住戸が買えてラッキーではあります。

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>>13452 匿名さん

勉強不足やな。
やり直し

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>>13453 マンション検討中さん
もし>>13452が誤っているのであれば認識を改めたいと思いますので、是非教えていただけないでしょうか？感覚ではなく具体的な例示をもって定量的に示していただけると助かります。

なお、参考情報として、AIによる調査では東京・首都圏のタワマン中古市場において、南向きは北向きと比較し5～15%高く評価されるとのことです。相模大野クロスの20階付近におけるEの坪単価420万円とLの坪単価380万円を比較すると、南向きのEが10%高いので、ちょうどこの見解通りといったところです。

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A1は一番最初の予定価格の段階では今のA2と同じ価格帯くらいで出てました。
結局、値段が出たときには700万ほど予定価格より安くなってました。営業さん曰く想定より検討者が少なかったためと話していました。
ただ、結局値下がったお陰か売り出されたものは全て売れたので、安く買えた人はラッキーだと思いますし、今となっては美味しかったですね。

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>>13451 eマンションさん

ダイレクトウィンドーではなく、バルコニーの奥行きがあれば関係ないですよ。

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一部LOW-Eガラスが使用されるみたいてすが、どのタイプの部屋に入るのか誰かご存知ありませんか？

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ほとんどの方が人生で一番大きな買い物になるはず。荒らしやそれに反応する人、紛れて平気で嘘をつく人、惑わされることなくご自身で決断してほしいと切に願います。

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>>13451 さん

>>13451 eマンションさん
タワーは庇がない？ダイレクトウィンドーじゃない住戸の方が多いんですけど。まさかタワマンは全ての住戸がバルコニーなしのダイレクトウィンドーだと思ってるの？

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>>13459 eマンションさん

ダイレクトウインドウの部屋以外は眼中にないからなワシは。
タワーなら角でしょ。
しかも、EかＬのみ

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>>13457 名無しさん

ダイレクトウインドウのみです。

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>>13451 eマンションさん
こいつが極端に暑さに弱いだけの話しじゃね？
灼熱地獄なんて‥
ボキャブラリなさすぎ。

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>>13461 匿名さん
頑張って投稿したけど被ってるよ。

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>>13463 マンション掲示板さん

まあ、カッカカッかなさんな。
猿にみえるから笑

南買っちゃったんだね。もしくは今南向きの持ち家か。
問題な。
10階建ての板マンの10階。
30階のタワーの30階。
同じ南向き。
目の前の条件は同じ。
この場合、夏場にどのくらい暑さに違いが出ると思う？笑

ちと可哀想な質問だったかな？

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>>13463 マンション掲示板さん
こいつっていうやつの方が貧ボキャだし、実際灼熱地獄だからなぁ。

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>>13465 通りがかりさん
お前が猿だろ、前提条件が乏しすぎて質問になっとらん！

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>>13467 匿名さん

早く答えなよ。
ボキャブラリー豊富に頼むよ笑。

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俺じゃねーし

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>>13455 マンション検討中さん

君は良くこのタワーを理解しているし、恐らくは前から価格含め良く見ているんだね。
正しいことを言っている。

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>>13470 名無しさん
盲目なLさんとはえらい違いですね。

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>>13449 評判気になるさん

大人の余裕ある回答ですね。
恐らくは、この方は低層階の中住戸をご購入したんでしょう。
それも戦略的にはアリですね。
要は、価値のあるものを、より低価格で買っておけば、手放す際にリスクが少ない。

総数も687戸と、割と大規模なんで。
デベロッパーも無茶な値付けができないから、買う側からすると、割安感のある買い物ができる。

だからこそ大規模タワーの新築をプロはオススメするんですよね。
完売したあとは、自分で売るときには供給が絞られているから、高値で強気勝負できる。

この物件が底堅いのは同意。

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