このマンションについて情報交換よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通:地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩8分
地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩8分
京阪本線「野江」駅徒歩10分
補足/交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-09-07 16:19:00
このマンションについて情報交換よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通:地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩8分
地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩8分
京阪本線「野江」駅徒歩10分
補足/交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間
[スレ作成日時]2005-09-07 16:19:00
要するに、契約前の方にはもう駐車場の申込すらできないのですね。
抽選権すらもらえないのは納得できへんな。
1000戸ぐらいで予想したら、エルグランドのような車に乗ってる方はどのぐらいいるのか。
止めれたにしても、1階の今の駐車率でも足りないじゃないの?
近隣の駐車場は高いぞ!納得できん!条件を設定し直せ!
>621さん、620です。
同じような状況のかたがいらっしゃって、
心強く思います。
駐車場の保障の関係で、基準を設けているというのは、
理解してますが、
622さんの言うように抽選権すら車検証ではねられる・・ということも
やはり納得できないです。
私はこのマンションが好きですし、
少し脱線しますが、当マンションHPのコンセプトが好きです。
PEACEという言葉も好きですし、
売主4社の、we are the Peaceful DREAM TEAM
というキャッチフレーズも好きです。
この件は、当事者の私達にとっては切実です。
甘いと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、
我々の願いを真剣に受け止め、今後検討してほしいです。
検討の余地はあるはず、と思っています。
You are the Peaceful DREAM TEAM と思わせてください。
ほんとに Pieceなら
購入側の立場になるでしょうね。。
大変ですよね
これから。
peace
う〜んどうなんでしょ!?
お気持ちはわかりますが、そんな事言い出したら
切がないのでは?
重要事項説明会でも説明を受け、
契約書にも制限は明記されている。
それを承知した上で印鑑を押されたのでは?
もし納得出来ないのなら、印鑑は押してはいけなかったのではないでしょか?
もし、ごり押しして無理に基準を変えさせ、何かあった時には
責任は取ってもらえるのでしょか?
その辺が心配です。
きつい言い方かもしれませんが、
1部の人のために、ちゃんと基準を守ってる大多数の住民が
迷惑をこうむることになるのなら、それこそ納得いきません。
やはり、どうしても車を買い換えたくないのなら、外で借りる。
どうしてもこの駐車場に止めたいのなら、制限を越えないものに
乗り換える。
そのどちらかしか方法はないのでは?
561さんはまだ契約はしてないような言い方だったような気がしますが、
あとは自分でちゃんと決めて契約するか、やめるかどっちかにするしかないね。
近隣で借りるのであれば、毎月2万の出費は覚悟しとかないとな。
車買い替えるのであれば、車のローンで苦しみ、住宅ローンを借りれなくなる審査結果が出るかもわからんし。両方いけたとしても両方のローンで苦しむかも。
お金があったら別にいいけど。
どっちにしても、契約に賛成はできんな。
PEACE
626さんに賛成です。
印鑑を押した以上、規約は守らなければならないと思います。
わざわざ買い換える方がいる以上、きっちり重量の確認はしてもらいたい。
1台でも重量オーバーの車があると、「なんやねん」となりますからね。
TPSには、多数の家族が集まりますが、ルールを守り、
みんなで楽しいコミュニティーを作りましょう。(購入者)
ですよね。
賛成です。
でも 購入者にやさしい 売り手であって欲しかったですね。
よく考えてみると、なんかめちゃくちゃなところだな。
ひとつのマンションを買うのにこんなに問題があるのはどうだろう?
ふりまわされ続けていくだろうな。かなり疲れるな。
散々ですよね。
ほんとに・・・
残念です・
「ちょとくらいええやん」なんて言う大阪人気質がそもそも
問題と思わないかい?
私も、626さんに賛成です。
説明を受けた上、押印されているのですから、当然です。
営業さんによると、私が聞いた段階では、約1割の人が
駐車場を希望していないとのことでしたよ。
ルールを守った上で、希望者全員の駐車場を確保できると
いいのですが・・・。
同じような駐車場のあるマンションの重量規制はどうなっているかご存知の方はいませんか?たとえばセントプレイス大阪とか森都OSAKAとか。このマンションだけ特殊なことをしていると納得がいかないですが、一般的にそうなら納得するしかないと思えるのですが・・・・・・
駐車場の総重量の安全基準を満たしていて危険はなく、
なおかつ、
現条件と同様の保障が効くという、前提があれば、問題ないのではないかと
考えます。
約1割が希望していないとのことですが、
万が一、空きがでたとき、
駐車場収入を考えて、
一台くらい制限オーバーしている車をいれても・・・ということがないよう
ルールが徹底されるよう願います。
空きがでるとは非常に考えにくい話ではありますが。
セントプレイスもありましたよ。
向こうはもっと厳しくて車両総重量で2000まででした。
それでこちらもそうかな?と勘違いしてしまいました。
ただ向こうは1階が駐車場なので、そちらは総重量で2500まででした。
金額は1番高かったけど、
2000超える人たちは、そこを希望してたようです。
もちろん総重量で2500なのでそれでもだめな人はやはり外ってことに
なってたみたいです。
森都は行ってないので知りませんが、同じような駐車場ですから、
きっとあるんじゃないですかね?!
636です。
上記「前提があれば問題ないのではないか」とは、基準の変更のことです。
セントプレイスも森都も駐車場の1階部分に大型車(2t以上)用の駐車場があります。
規約の変更は、管理組合が立ち上がるまで、
できない決まりでしたでしょうか?
入居前でも全住民の同意を得たら、
詳細の変更って可能なのでしょうか?
たしか規約の変更は2期3期すべての入居が終了し
管理組合が立ち上がってからでないとできないと営業から聞きました