パークホームズ千里中央ザ レジデンス　シティフロントってどうですか？

>>200 匿名さん
周辺に住んでますが夜でもまぁまぁ人通りはありますよ。ただ暗さは感じかたが人それぞれ違うと思うので実際に歩いてみるのをオススメします。

>>199 eマンションさん

茨木高槻は駅前些少物件だけ
プラウド茨木スレとか、まじウザイ

始発駅じゃなくなるのに、資産性って(笑)

始発駅でなくともリセールバリューは普通気にしますから何もおかしなことではないと思いますが

始発駅である場合と、そうじゃない場合では多少評価は変わってくると思います。

リセールバリュー気にするからこそ、始発駅でなくなるのはマイナスポイントでは？

>>206 検討板ユーザーさん
千里中央より始発駅になる箕面萱野のほうが資産価値高くなるとは思えないけど。

>>207 口コミ知りたいさん

それはまた別の話。
千里中央が始発駅か、そうでないかの場合の話。

千里中央が好きな人は、ずっと千里中央が好きなのよ。
どうしてもここに住みたい人が買う、それだけのこと。
東町ってどうなの？

始発駅でなくなるんだから、
千里中央という街としての資産性は下がるよね。
（一部が箕面に持ってかれるイメージ）

そんな千里中央で割高な物件であることは確か。
どのエリアでも割高であることに変わりはないけど、不動産市況がおかしくなった時は、割高＋千里中央資産落ちで、ダブルパンチなるよね。

まあ、永住する人は関係ないやろけど。

>>210
確かに始発駅の方がメリットはありますが、再開発によって資産価値がそれ以上に上がる可能性も無きにしも非ずかと。
今の価格が異常なのか、今後も上がるのかは結局のところわからないので割高だとは判断出来ないですよね。

人気者妬まれてるなぁ。
やっぱり千里中央が1番ですね。
北摂では圧倒的の立地。

みんな必死や。

>>212 現時点では間違いないですね。千中に住んでると言ってネガティブな反応された事ないです。

すみません、詳しくないので教えてください。
ここは千里中央に住んでいるって胸をはって言っても差し支えないところなんでしょうか？
Googleマップを見てみたら、なんだか林（公園？）みたいなところを通らないといけないくらい離れてそうなので。
確かに千里中央と聞けばイメージは悪くないなと思います。

千里中央の人気がこのまま続くのか…
ここに尽きますよね(＞＜)

>>214 マンション検討中さん
千里中央徒歩10分は胸張って言っていいでしょう。
私はバス20分くらいですが千中住んでるって言ってます！笑
ここは千里中央徒歩圏内で公園とか緑が多いところが魅力なんだと思います。

>>214 マンション検討中さん

最寄り駅が千中ですし、徒歩圏内なのでいいのではないでしょうか。通り抜けるところは一応公園ですが、雑木林みたいな感じですし、坂も多少あるので大変だなとは思われるかもしれません。。。

>>214 マンション検討中さん
割とメジャーな駅の近くに自然も多くて、住環境が整っているのが千里中央東町の魅力だと思います。
竹林もあったり、林でカブトムシやクワガタなども捕まえられるのは、このエリアならではかと。
もちろんそれが魅力的に感じられない人もいらっしゃるかと思いますので好みは別れるかと思います。

214です。
お答えいただきました皆様、ありがとうございました。
自然と街が共生しており、一言で千里中央といってもいろんな顔があるって事ですね。

2年前の横のパークホームズから1,500万円以上上がってません？
ZEH以外に仕様がよくなったのかもですね。

千里中央アドレスなら、徒歩15分でも十分立派でしょう。

10分以下はかなり良い立地ですよ。
一度住んだら環境が良いため他には住めなくなるんですよねー。

マンションで駅徒歩15分なんて、千中にこだわる必要はまったくないと思うよね。まだ戸建てだったら分かるけど。
「千里中央アドレス」がどのあたりまでを指してるか分からないけど、マンションだったら新千里西町1丁目、東町1丁目あたりであれば千里中央って感じがする。

>>222 マンション検討中さん
千里中央エリアって狭いんですね(笑)

>>220
ディスポーザーがパークサイドより新しいモデルになったくらいですね
ほぼ何も変わらないです

>>220 評判気になるさん
設備が良くなって価格が上がるわけじゃなくて、全体のマーケットとか物価が上がってるから価格が上がるんだと思います。仮に東街区より仕様が悪くなっても価格は高くなると思います。

再開発計画が出揃ったら千中近辺全体的に値上がりするという意見がありますけど、さすがに今の時点で織り込み済みの価格になってる気がしますね。

箕面の延線のように確定していなかったものが発表されたら一気に上がるんでしょうけど、再開発は今後来るって一般人含めて全員分かってますし。
むしろ再開発が肩透かしの内容だったら今より下がるまでありそうな気さえします。
あまり今後の千中の値上がりに期待しすぎるのは危ない気がしますね。

小学校ビューかマンション目の前ビュー、、、
外観、、
値段はあがってますが通勤のことを考えてもう少し駅に近い中古にしました

ここの競合だとエリア的にどこになるんですかね？

千里中央はほんとマンション増えすぎて、将来的に築古マンション街になりそう

>>229 さん
そしたらまた古い住宅が建て替えられて、また新しい若い世代が入ってくるんですよ。
昔も高齢化進んで年寄りばっかになってたけど、団地建て替えられて若い世代が増えてきましたから。
そうやって繰り返されていく街なんだと思います。
結局駅力あるから大手デベが土地買うでしょ。

>>227 さん

賢いご判断だと思います。
暑い日も寒い日も悪天候の日もありますから、駅から出来るだけ近い方がいいにきまってます。

>>231
間違いないです！東街区住人ですが、駅近は正義です！立地は将来的にも不変なので！
ただ東街区の購入は後悔してません。子育て環境は抜群にいいのと、西街区の値上がりを見たら買ってよかったと思います。

>>232 通りがかりさん
資産価値だと駅近がいいですけど、子育て環境考えたら駅近だけが全てじゃないとも思います。
駅近だったら大人は通勤楽ですけど、子供には毎日その距離を歩かせるわけですから。
駅から程よい距離だから得られる環境もあるかと。

千里中央の可能性を信じてやまない地元民の集まりだな(笑)

>>234 マンション検討中さん

だな！！！

>>233 評判気になるさん

千里中央って、駅近でもそんなに環境悪いとは思いませんけどね。高校や大学になると子供も電車で通学や遊びに行くことも増えるので、子供にとっても駅近の方がいいと思いますし。

>>236 マンション検討中さん
駅近がいいけど、どこの駅かにもよりますけどね。

>>237
話の流れからして千中の事じゃない？
急に違う駅の近い遠いの話しないでしょ。

ずっと待っていたのですが、待ちきれず他のマンションを買ってしまいました。ここの目玉商品？的に出ている80Aタイプ好きです。南向き、北にも東にも窓がある。理想的です。千里中央の魅力は地盤です。どこもハザードマップで浸水区域が多い中、強靭な地盤です。この地域は内水には少し弱いかもですが。
駅から10分もそんなにマイナスでしょうか。遊歩道歩いてみましたが、竹林もありいい雰囲気です。そして阪急百貨店もある。私にとっては理想的です。値段がわかりませんが。ただ夫とは意見が割れました。夫は千里中央は交通の便が中途半端、箕面に線が伸びて始発駅でなくなるから電車のラッシュもすごいからぼくは気がのらない、と。
奥さまに人気の物件かと。
でも眺めていて、批判的な意見が多いところを見ると、ここはすぐ完売になるだろうな、と思いました。
買わなかった奴が何を言う、ですが、待ちたかった。でも夫から高いに決まってるだろ、さんざん待った挙句に高くて手が出なくて、そのころには他の物件もどんどん値上がりしているぞ、の意見に負けました。

>>239 購入経験者さん
差し支えなければ、どこの物件を購入されたのですか?北摂でしょうか。
奥様の意見とうちの旦那の意見があまりにも一緒でびっくりしました。

ここそんなに批判的な意見多いかな？個人的にはかなりマシな印象があるが。
それなりに抽選も出そうだし低層マンションとしてはそれなりに人気の部類だと思いますよ。
逆に低層階狙ってる方は抽選のリスクがありますけど。
4990万はさすがに倍率すごそう。

>>241 マンション比較中さん
よくも悪くも北摂の物件の中では書き込み多いですから、買わない人(買えない人も含めて)も注目してるってことですね。
目玉部屋の4,990万は確かに倍率高くなりそうですね。

竣工してから、慌ててイイゼPRしてる
お寒い北摂物件もありますしw
千里界隈は上品に行きましょう

>>239 購入経験者さん
電車通勤する身としては旦那様の気持ちはよくわかります。始発駅でなくなるのも残念なポイントです。
確かに散歩で通る遊歩道としては素晴らしいと思います。しかし、毎日の通勤となるとまた少し違うのかもしれませんね。とくに天候の悪い日なんかは。
もちろん、奥様の残念なお気持ちもお察しします。みんなが納得できる物件に巡り会えればいいのですが、お住まい探しはなかなか難しいですね。

真夏に歩くと過酷ですからね
理想を言うとシティハウス千里中央よりもう少しだけ駅よりの立地が最高ですが、そんな物件は無かった。。

メゾン千里の建替えがあったら良いですね。

>>246 周辺住民さん
メゾン千里建て替えられたら一番理想の立地ですね。うちじゃ買えない価格だと思いますが。
建て替えの話なかなか進まないみたいですね。

わざわざネガキャンしに来る奴がいるってことは少なからず注目されてるマンションなんだよね

本当に微妙なマンションはアンチすら寄り付かない

構想ではメゾン千里建替えでタワマンって風の噂で聞いたけど未定？

阪急ホテルの跡地でタワマンは聞いたことありますね