The Kitahama　（Part３）

商業施設に関してプレスリリースの前に契約者にでも事前の連絡が
あってもいいのですがねぇ。。。

東京建物系ＲＥＩＴ、8955日本プライムリアルティ投資法人が、
北浜タワーズ＆プラザの取得を中止。
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/114394819.html

やっぱりね(>_<)

噂ではJVがリカバリーするそうですが、この中堅クラスのJVで
リカバリー出来るんでしょうかね。

最悪やー
玉出でいいから入ってくれー。

19億程度の違約金では全然話にならんやろう
http://www.jpr-reit.co.jp/cms/whats/20090217_134843URQk.pdf

キャンセル続出しそうですね。
やっぱり北浜は仕事するところで住むには適していないやろうね。

って事が今回の撤退ではっきりしたね。

うーん、管理はJVが行うという話がここでも書きこまれていましたが、投資ファンドによ
る施設取得そのものがなくなっていたのですね。
「投資ファンドに何かが起こっているのでは？」という指摘もありましたが、まさにそ
の通りだったようで。　
新たな買い手が見つかればよいのですが、非常に厳しいのでしょうね。

現実的には、このまま事業主・売主１０社が共有していくしかないのでしょう。

フィットネス、医院階は決定、スーパーも内定、２階は飲食店を募集中という
ことが本当なら、キャンセル続出ということはないでしょう。

とにかくデベは今すぐ本当のことを公表するべき。

販売時から「商業施設はファンドが保有しているので…。今は何も言えません。」
の一点張りでしたし、入居者の管理費等の一部（わずかですが）にも商業施設の分が含まれていますので、真実かつ誠実な対応を望みますよね。

契約者の方も、2月には発表！お楽しみにね、なんて書き込んでおられたのに酷いですよね。
しかしやはり発表できなくて先のばしにしていただけだったんですね。
これは厳しい。

嫌な予感が的中しました。
キャンセルも視野に検討中です。
デベの対応によります。

お金のあるヴィンテージの方などはあっさりキャンセルとかするんでしょうか。

ローンぎりぎりで背伸びをして買った人には難しい選択となりますね。

完売がまた遠のきましたね。

販売員の方達は重要な情報を隠していたということですね。
まぁ販売員の方達の立場になって考えれば理解できなくもないですが…

中堅どころの事業主の寄せ集めでは荷が重すぎたということ。そのうち事業主の中の何社かはやばくなったり、ヤバ。

自走式駐車場にでもしとけばよかったのに。

そもそも、『ブリリア』ブランドの東京建物の系列の投資法人が、なぜ、北浜プラザを取得しようとしていたのか、とても不思議な気がします。

スーパー内定は嘘なんですか？

建設発表当時、この不況を読んでいるデベやファンドはいなかったでしょう。
仕方ないですね

19億　払ってもキャンセルしたいものなんですかね？
ま、ＲＥＩＴは人のカネだからどーでもいいんだろうね？
でも、キャッシュ19億、入れば、
そのブン、値引きして再販すれば、
採算にあう？からカイ手が付くのでは？

http://stock225.jugem.jp/?eid=44
＞現地、事情通の声。