東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ西池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 豊島区
  6. 西池袋
  7. 池袋駅
  8. パークホームズ西池袋ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2026-02-05 08:11:45

パークホームズ西池袋についての情報を希望しています。
池袋が最寄り駅なのでどこへいくのも便利ですね。
外観もかっこよくていいなと思っています。

所在地:東京都豊島区西池袋3丁目1354-2(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩6分
山手線「池袋」駅 徒歩9分
埼京線「池袋」駅 徒歩9分
間取:3LDK
面積:68.89平米~92.29平米
売主:
施工会社:
管理会社:
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ西池袋

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-02-05 22:42:37

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ西池袋口コミ掲示板・評判

  1. 421 評判気になるさん

    >>416 マンコミュファンさん
    はい、嘘はやめましょう。
    パークコートにも外廊下の物件ありますよ。
    知識をひけらかして優越感に浸りたいなら、
    もう少し、勉強してからにしましょう。

  2. 422 もーやん

    >>415 匿名さん
    へー君の論理でいくと断定できる物証もないのに、地権者事情や物件に対して何を言ってもいいのかな?すごい異常性を秘めてるね。

    でも、そのくせに確定してる情報を書いていないのは、
    自分の情報収集力と分析力の無さを、論点すり替えで隠してるんだね。
    自分に情報収集力と分析力が無く、論点すり替えて誤魔化しているから論理破綻してるよ。
    まぁ君には知らぬが仏だったね、ごめんごめん。

  3. 423 通りがかりさん

    >>422 もーやんさん
    匿名さんももーやんさんも煽り投稿になります。
    検討にあたって煽り目的なら投稿はやめましょう。
    キチンと検討されている方にとっては不快な投稿でしかありません。

  4. 426 内廊下好き

    完売したかな?

  5. 427 検討板ユーザーさん

    >>426 内廊下好きさん
    明後日2戸抽選 そしたら残りが2部屋
    HP見ましょう。

  6. 428 内廊下好き

    >>427 検討板ユーザーさん
    見て来ます!

  7. 429 匿名さん

    東側の土地ってこのマンション工事で使ってるのですか?昨日通ったら何かの作業をしていたので。
    その隣の一軒家は日本橋室町の投資用不動産会社名で解体予告が貼ってあるし、何か動きがあるかもですね。

  8. 430 通りがかりさん

    エントランス完成してたね!

    1. エントランス完成してたね!
  9. 431 マンコミュファンさん

    >>430 通りがかりさん
    夜の雰囲気も良い感じ

  10. 432 通りがかりさん

    >>430 通りがかりさん

    よくあるガラスだけのデザインじゃなくて茶色いレンガっぽいタイルとの組み合わせが落ち着いてて良いですね!

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ高田馬場
    シャリエ椎名町
  12. 433 通りがかりさん

    そうなの。あのあたりのマンションと見比べると、ちょっと洒落てて素敵な外観だわよ。

  13. 434 匿名さん

    >>430 通りがかりさん
    夜だと粗が見えないし電線も写りづらいのでナイスですね!

  14. 435 マンション検討中さん

    >>434 匿名さん
    なんというか、そんなにdisりたいなら検討しなきゃいいのに。

  15. 436 検討板ユーザーさん

    >>435 マンション検討中さん
    私も数日スルーしてたけど、こういう人って可哀想だよね。

  16. 437 匿名さん

    第3期の締切が今日までみたいですね。

  17. 438 名無しさん

    >>437
    ついに完売ですね

  18. 439 マンション検討中さん

    先着順出ちゃったね。
    なんでこんな人気ないんだろ。

  19. 440 マンコミュファンさん

    >>439 マンション検討中さん
    どこで見れますか?

  20. 441 匿名さん

    >>440 マンコミュファンさん
    439は荒らしですよ。
    物件概要には
    「申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。
    近日中に物件概要を更新する予定です。 」
    としか書いてない。

  21. 443 マンション検討中さん

    こんな小規模でここまでシコる物件、三井じゃなかなかないよ

  22. 444 eマンションさん

    >>443 マンション検討中さん
    ガワで騙せるほど最近の検討者は甘くないもん
    しかもその後に完全上位互換の南池袋出てきたし…

  23. 445 eマンションさん

    >>444 eマンションさん
    南池袋が値付けミスってるのもある。
    あっちは前回で一割高くても捌けてる

  24. 446 マンション掲示板さん

    ここはスペック云々に拘る物件じゃないからね~
    立地買いの実需層に刺さるやつ

  25. 447 マンション検討中さん

    一年前から立地がいい立地がいいって言い続けてる人いましたが……

  26. 448 匿名さん

    あと一部屋も売れてしまったのでしょうか?キャンセル出ることあるのですかね?

  27. [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル高円寺
    クラッシィタワー新宿御苑
  28. 449 評判気になるさん

    >>446 マンション掲示板さん
    ミニマムな立地一点勝負の高音追求でコスト抑えてるから相当利益率いいだろうなー

  29. 450 eマンションさん

    >>449 評判気になるさん
    コスト抑えてるかというとそうでもなく、ランニングに影響しない外装とか中のタイルとかはそれなりに仕様上げてる。
    どっちかというと管理費の問題。地権者住戸割合高めだし意向は大きく反映されてるよね。

  30. 451 口コミ知りたいさん

    >>450 eマンションさん
    この価格帯で外廊下でディスポーザーなしなんてガッツリコストカットじゃん
    管理費抑えるのは地権者の意向だろうけど、三井からしたら万々歳だよ、大手を振って仕様落とせるんだから
    それで立地ガーで買ってもらえたんだから三井も万歳、地権者も管理費少なくて万歳

  31. 452 マンコミュファンさん

    >>451 口コミ知りたいさん
    外廊下もディスポもタワマンじゃないんだからメリデメで考えたら無くてもいいでしょ…笑
    ミーハー多過ぎ

  32. 453 名無しさん

    ホント。外廊下とディスポーザー無しが嫌なら買わなきゃいいだけなのに何故ディスりにくるのか意味不明。←ダジャレではないよ。笑
    全く判断基準に入らない項目なんで、どーでもいい。自分が良くてもリセールの時にどうだとか言い出すんだろうけど私みたいな人もいっぱいいるから買う人はいるよ。

  33. 454 匿名さん

    批判的になることで評論家気分を味わえるのでしょう。
    寂しい人生です。

  34. 455 匿名さん

    最後の1部屋はなぜ売れないのでしょう?2階だから?

  35. 456 検討板ユーザーさん

    客観的事実を言われてヒステリー起こして人格否定に勤しむとかここの民度やべー

    他を見ればここがコストカットマンションだなんて誰でも分かるのに、それを認められない程度のリテラシーでよくこの価格帯買えたね
    タワマン云々とか言ってる奴、ベクトルが違いすぎだろw

  36. 457 マンコミュファンさん

    >>455 匿名さん
    単純に高いからでしょう。
    少なくとも南池袋が完売しないと無理では?三井も南池袋エントリー組にわざわざメール送ってくるくらいだし。
    南池袋検討組がここのスペックで検討対象にするとは到底思えないけど…。

  37. 458 通りがかりさん

    値段高くてもいいからコストカットしなければ一瞬で完売してただろうに…
    三井ってほんと他のデベと比べて悪い意味で抜けてるわ

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川
    ピアース麻布十番ヴィアーレ
  39. 459 評判気になるさん

    >>458
    そもそも一瞬で完売させる必要あるの?
    全部売れればいいのであって、残り一部屋だし売れるのは時間の問題だと思うんだけど。

  40. 460 口コミ知りたいさん

    >>458 通りがかりさん
    頭◯そう+買えない層

  41. 461 通りがかりさん

    >>458 通りがかりさん
    高くてもいいから仕様を上げまくったら一瞬で完売する→うーん、根拠がないので当てならない話ですね。

    三井ってほんと他のデベと比べて悪い意味で抜けてる
    →抜けてたら売れるマンション作れないですね。
    結局disりたいだけなのはわかりました。


  42. 462 マンコミュファンさん

    >>459 評判気になるさん
    デベとしたら一瞬で完売したら失敗ですね。
    値付けが失敗してるってことなので。
    458の人はデベにとって何が成功なのかを考えをわかってる風なことを言ってるだけですわ。

  43. 463 名無しさん

    >>456 検討板ユーザーさん
    うーん、それで検討板で民度がヤバいとか物件を悪く言う理由が気になるのですが、検討してないのに何故検討板にいるんでしょうか?とても気になります!

  44. 464 eマンションさん

    >>444 eマンションさん
    そもそも方向性が違うからね汗

  45. 465 マンション検討中さん

    それぞれが、それぞれの感性に合うものを買えばいい。
    その中で民度がと他人を中傷する必要はないし、
    わざわざこういった場で自分の検討外になったものを悪くいうのは趣味が悪いとは思う。
    他人が気に入ったものや検討してるものを民度とか悪く言うんだから、場が荒れることくらいは分かるでしょうし。
    (まだ検討してたらそれは申し訳ないけれど、さすがにコストカットとか文句を言うくらいだし、既に検討してないとお見受けしてコメントします。)

  46. 466 検討板ユーザーさん

    >>457 マンコミュファンさん
    シティハウス西池袋が67平米くらいの3LDKで14,000万円で販売してるから、価格はこんなもんじゃないか。高くも安くもないけど、池袋界隈の新築で南向き80平米である程度駅距離が近いってもうなくなってきてる(いや、もうないのかな?)


  47. 467 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  48. 468 マンション検討中さん

    売れない物件買っちゃって不安なのはわかるけどもう少し品良く頼むわ

  49. [PR] 周辺の物件
    シャリエ椎名町
    シエリアタワー南麻布
  50. 469 名無し

    >>468
    先着順に目が行きがちだけど他の部屋は結構な倍率がはいってる&一応ブランド&再開発動き出すし今後も上がるし需要はあるで。
    色んな板でもそうだけど、disりたい人ってほぼ感情だけで喋ってるから事実や根拠が曖昧で説得力が無いんだよね。
    あとこれは頭が◯い人の特徴で、大体社会的地位も低い。
    醜い便所の落書きですわ。
    まぁこういう人らのお陰で相対的に上に居れるんだけどね。


  51. 470 マンション掲示板さん

    >>469 名無しさん
    468のマンション検討中さんは無知なだけです。
    だからデータや根拠を明示することができないわけで…。
    判断が下手な人がいるから、相対的に富む人がでてくるのは確かですね。

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原

ご近所マンション

新着物件

スポンサードリンク
レジデンシャル中野鷺宮
ピアース石神井公園
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンウッド荻窪
スポンサードリンク
バウス加賀

[PR] 周辺の物件

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

25億円

2LDK

211.4m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7900万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4200万円~2億4200万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,600万円台予定~2億4,500万円台予定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

8,248万円~11,998万円

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

9440万円~1億5380万円

2LDK~3LDK

53.23m2~76.06m2

総戸数 396戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億1,800万円予定~1億9,800万円予定

1LDK+S~4LDK(予定)

56.33m²~80.68m²

総戸数 233戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

6500万円台~9300万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

総戸数 46戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸