マンション住民さん
[更新日時] 2024-05-05 12:04:42
ザ・パークハウス 鷺沼についての情報を希望しています。
再開発もあるので楽しみですね！
所在地：神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5番6（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅（正面口）徒歩8分、
東急田園都市線「宮前平」駅（南口）徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.17平米～86.70平米
売主：三菱地所レジデンス、東急株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2023-02-03 13:53:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5番6（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩8分 （※正面口）
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分 （※南口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
105戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急株式会社
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| 施工会社 |
木内建設株式会社 東京本店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 鷺沼口コミ掲示板・評判
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1201
ハリケーン
皆様ありがとうございました。
物の多さや子供の数、子供の年齢、夫婦のライフステージなどによって諸々変わるわけですね。
借り替えも検討しつつ動きます。
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1202
名無しさん
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1203
マンション掲示板さん
現地の建設が進んで完成イメージがだんだんわいてきますね。早くも最終期、もうすぐ完売ですかね？
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1204
匿名さん
今週からMR再開で最終期みたいですが、後何戸販売なのでしょうか？見学予定も埋まっていますが、まだ検討は間に合いますか？
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1205
マンション検討中さん
鷺沼という地名があまりイメージ良くないのは私だけですかね
利便性は高そうに思いますが。
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1206
匿名さん
>>1204 匿名さん
ここで聞いてもしょうがないのではないですかね。なぜここでそんなことを聞くのか不思議です。
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1207
マンション掲示板さん
>>1205 マンション検討中さん
なぜそう思うのか。
それがないと議論やレスは期待できないと思います。
ちなみに私はそのようなイメージはありません。
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1208
匿名さん
>>1204 匿名さん
残り戸数も少なく販売は二期で最後だと思われるので、興味あれば動かれることをお勧めします！
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1209
通りがかりさん
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1210
マンション掲示板さん
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1211
ラクテン
購入された方、どこの棟を買われました？
理由も知りたいです。
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1212
匿名さん
広さ、間取りの使いやすさ、リセールになったとしても地元需要取り込みやすいことから南向きを検討しました。
無難かもですが、当時買えた鷺沼物件のラインナップと比べても十分魅力的にうつりました
正直価格面のお得さ、スタイリッシュさからは北向きを希望してましたが抽選が当たりませんでした。（当たった方おめでとうございます！）
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1213
通りがかりさん
残り5部屋とありますが、どちらの部屋かご存知の方いらっしゃいますでしょうか。
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1214
匿名さん
>>1213 通りがかりさん
spaciousのEタイプの部屋ですよ。
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1215
通りがかり
>>1214 匿名さん
ありがとうございます。5部屋ともそちらのタイプなのでしょうか？
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1216
マンション掲示板さん
そろそろ完売でしょうか。
後発で鷺沼駅再開発タワマンが2棟控えているのはかなり追い風ですね～。
仮に本物件を売却するとなっても、周辺中古相場がタワマンの価格に引っ張られて上がる可能性が高い(少なくとも悪影響にはならない)でしょうし。
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1217
マンション比較中さん
個人的予想ですが、駅前のタワマンは定期借地権になるんじゃないですかね。たまプラ駅前のドレッセも南町田のタワマンのドレッセも定期借地なんで。それでも結構いいお値段しちゃってます。
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1218
マンション比較中
こちらのマンションの外壁は吹付タイル（一部タイル使用箇所もあり）と聞いたのですが最近のマンションはこのような仕様も多いのでしょうか？
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1219
マンション検討中さん
駅前のタワマンは、定期借地権です。しかもかなり強気な価格とのこと。
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1220
評判気になるさん
>>1218 マンション比較中さん
普通ですよー
建材が高騰してますから仕方ないです
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