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パークホームズ南船橋

マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-16 12:49:31
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公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154012

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ南船橋　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/72328/
パークホームズ南船橋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/78485/
”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
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[スムログ 関連記事]
パークホームズ南船橋　建設地周辺レポート　南船橋駅の分譲マンション相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53878/

【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

パークホームズ南船橋
パークホームズ南船橋
所在地：千葉県船橋市若松2丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
価格：7,330万円・7,380万円
間取：3LDK
専有面積：90.01m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 212戸
マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 54 マンション比較中さん

    >>53 名無しさん
    A街区って今回より土地めっちゃ狭いですよ？
    今回同時竣工であるA街区の発表が無かったので
    A街区は分譲ではなく賃貸マンションと予想します

    まぁプラン見る限りどっちもトイレ手洗いカウンターついてないようなので
    今回も設備仕様だいぶ悪そうな予感します
    再開発イメージパースではサウス棟の角住戸もコーナーサッシだったのに...
    どうしてこんなことに...

    1. A街区って今回より土地めっちゃ狭いですよ...
  2. 136 マンション比較中さん

    これを見たら惹かれますね
    しかも東京まで直通25分

    1. これを見たら惹かれますねしかも東京まで直...
    • 6
  3. 248 匿名さん

    ロピアへ行くならこのルートがいいですよ。IKEA交差点からなら自転車で1分。
    まぁ周辺住民の方ならご存じかと思いますが。

    1. ロピアへ行くならこのルートがいいですよ。...
    • 5
  4. 267 匿名さん

    工事費は知らないですけど、土地の値段が全然違いますね

    1. 工事費は知らないですけど、土地の値段が全...
    • 4
  5. 326 マンション検討中さん

    ちなみに南側に出来る児童相談所はこんな感じだそうです

    1. ちなみに南側に出来る児童相談所はこんな感...
    • 4
  6. 356 匿名さん

    >>352 マンション比較中さん
    分譲棟の場所を理解されていないようなので図面貼っておきますね。
    日照は入居後数年は何も問題ないです。UR賃貸棟も延命処置でなく建て替えする方針になったら影響が出る恐れはあります。
    眺望の抜けは、小学校中学校の先は若松公園と高瀬の工場地帯ですので、高い建物はありません。

    1. 分譲棟の場所を理解されていないようなので...
    • 3
  7. 524 匿名さん

    >>510 マンション検討中さん
    水害のリスクは普通にありますよ

    1. 水害のリスクは普通にありますよ
    • 1
  8. 525 匿名さん

    >>521 マンション検討中さん
    心の目で

    1. 心の目で
  9. 594 検討板ユーザーさん

    >>524 匿名さん
    たしかに「重なるハザードマップ」だとリスク高く見えますね。
    ただ船橋市のハザードマップだと低めに感じるのですが、どうなんでしょうね。

    1. たしかに「重なるハザードマップ」だとリス...
    • 1
  10. 642 マンション検討中さん

    駅徒歩15分、都心まで40分以上でも平気ならベイパークがいいんじゃないでしょうか

    1. 駅徒歩15分、都心まで40分以上でも平気...
    • 3
  12. 650 マンション比較中さん

    船橋の中心海老川地区に建設される新医療センターです　
    ５階建てだそうです最初は10階建てだったそうですが
    階数を低くして新駅から遠ざけてほしいという
    地権者の要望があったそうです

    1. 船橋の中心海老川地区に建設される新医療セ...
    • 1
  13. 752 マンション検討中さん

    画像のグレー部分が分譲棟。
    ここだけでも綺麗になると周辺の印象がガラリとかわりそうですね。

    1. 画像のグレー部分が分譲棟。ここだけでも綺...
    • 3
  14. 809 マンション検討中さん

    ベイパークのベランダ隔て板は団地でもよく見る低いタイプ（画像左）ですが
    こちらはきちんと上まであるタイプでコストがかかってますね。

    1. ベイパークのベランダ隔て板は団地でもよく...
    • 8
  15. 816 マンション検討中さん

    >>812 マンション検討中さん
    児童相談所はこんな感じになるみたいです

    1. 児童相談所はこんな感じになるみたいです
    • 3
  16. 941 マンション検討中さん

    若松団地の建て替え
    順調にいけば令和11年に完成みたいですね

    1. 若松団地の建て替え順調にいけば令和11年...
    • 3
  17. 991 マンション検討中さん

    >>990 マンション検討中さん
    少ないとは思いませんがそう思われるなら他の沿線を検討なされては？

    1. 少ないとは思いませんがそう思われるなら他...
    • 3
  18. 1096 マンション検討中さん

    駅前商業施設もだいぶ形になってきましたね。

    1. 駅前商業施設もだいぶ形になってきましたね...
    • 7
  19. 1150 検討中さん

    商業施設の駐車場10台。
    ショボくないか？

    1. 商業施設の駐車場10台。ショボくないか？
    • 3
  20. 1151 マンション検討中さん

    そもそも地域密着型店舗として開発してますからね。
    ちなみにその10台はクリニック専用だそう。
    周辺住民や駅利用者がメインターゲットであって
    車で来る客はららぽーとへ、と棲み分けしてる。

    1. そもそも地域密着型店舗として開発してます...
    • 3
  21. 1199 マンション検討中さん

    若松団地建て替えは、
    野村不動産（幹事会社）、三井不動産レジデンシャル、旭化成不動産レジデンス、日鉄興和不動産の４社が参画。
    コンサルタント業務はNEXT　ARCHITECT＆ASSOCIATES。

    ちなみに、先行する野村とNEXT　ARCHITECT＆ASSOCIATESの協業による向原第二住宅団地建て替えのイメージはこんな感じだそう。

    1. 若松団地建て替えは、野村不動産（幹事会社...
    • 5

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