アンビシャスガーデン鶴瀬ってどうですか？

>>200 マンション検討中さん
たしかに毎日車使う人には向いてないと思います。

>>200 マンション検討中さん
スポーツジムとテニスコートが近くにあるから、近隣の人しか通らない道ではないですけどね。

半分売れたって書いてあったけど、少なくともまだ４０戸以上残っているみたいだね。機械式駐車場が将来負担になりそう。

>>203 マンション検討中さん

どこ情報？
まあこの規模で月5件ずつくらい売れてたらいい方なんじゃない？
売り出したのが2月からっぽいし。

ルピアのふじみ野フィオーレもまだ第1期2次やってんだから。

昨日、家族で話し合ってみたところとしてはこんな感じでした。

マンションが横長すぎて団地みたい
横長すぎて毎日のゴミ出しの為の移動が大変

朝晩、葬儀場の横を通って通勤
駅からマンションまでの道が細くて狭いので、車がすれ違うのが困難
子供の習い事の送迎や買い物などで毎日車を使うのが厳しい
夜は駅からマンションまでの道の途中から街灯がなく真っ暗

周辺住民が建設反対の旗を立てている
周辺住民の立地は暗渠(あんきょ)の向こう側で、マンションは暗渠のこちら側。つまりこちら側が湿地帯。
カビや台風時の水がどうなるのか懸念される
湿地の公園に面していて虫が心配

売れ行きがいまいちの様子で、マンション理事会の運営や修繕積み立て金が心配

>>205 マンション検討中さん

我が家も同じような印象でした。
この週末に熱い中行ってみたのですが、まず蚊の多さに閉口しました。
隣が湿地のある公園なのでボウフラが湧くのも仕方ないですね。
エアリー棟ならマシかもですが全体的な湿気も感じましたし、ちょっとペンディング（候補には残してあるけど優先検討ではない）状態です。

好みですがエアリー棟の3階以上が狙い目ですかね。
このご時世ですからどのマンションを選んでも懸念点はありますね。その中でも何を妥協し、何を気に入ったかで決定しないと金銭的余裕がない限り完璧なマンションは買えないですね。。ここにあるデメリットを払拭できるマンションはこの沿線あたりでは今駅遠しかないですし。私は中古も色々と見ましたがやはり新築に魅力を感じました。

他物件に決めた方のデメリット投稿が多いですが、こちらの物件を契約した方のご意見も伺いたいです！

>>206 マンション比較中さん
蚊は多そうですよね！
現在も公園内に湿地が残ってるのですか？

>>210 マンション掲示板さん

湿地なんてありませんよ！

業社ばかりですね
一般の人は検討していない物件のデメリットはそんなに書かないと思います

>>208 匿名さん
駅７分で部屋の広さや収納量も十分でした。同じような条件で比較しましたが割高になってしまったり、子育て環境が良くない場所が多かったのでこの物件の購入を決めました。
夏は蚊が出るかもしれないという程度で検討をやめるのはもったいないと感じているので購入してよかったと思っています。

>>211 マンコミュファンさん
湿地というか公園に水辺があるので蚊の多さは致し方ないかと、、、

道路からエントランスまで低いし、水はけ悪そう。苔やカビに虫が大量発生しそうな環境です。

>>215 購入経験者さん

業者の潰し合いが加速してますな！

>>215 購入経験者さん
抽象的すぎて、よくわからないんで、もう少し具体的に言ってもらっていいですか
理由と根拠聞きたい

>>214 匿名さん

公園に水辺ありましたっけ？

>>218 マンコミュファンさん

公園というより暗渠のことを言ってるのかもしれませんね

マンションが建つ前の現地です。暗渠側から。

>>220 匿名さん

これがどうしたの？

>>220 さん
ここに水があったのですか？

この写真を見て重大なことに気づかないですか？

低いね…

>>223 ご近所さん

写真が加工されてる！

>>223 ご近所さん

後ろの住宅街はこんなに暗くない！

>>224 マンコミュファンさん

これ実際のマンションは4mくらい高い位置にありますよ。

>>227 ご近所さん
写真が加工されてるんじゃなくて、盛り土されたってことだよね！これは最悪だ！

>>228 通りがかりさん

メチャクチャ加工されてますよ！

全く検討していないであろう方からの、誹謗中傷が多いですね。誹謗中傷が目的のスレなの？

どこか検討されているなら、そちらのスレで意見交換すれば良いのに、と思ってしまいます。または他の業者さんなのか。。。

基礎工事次第ですねー

>>228 通りがかりさん
正解です。
こちらの動画のスクショですので加工は一切していません。

【散歩】暗渠散歩・富士見市の権平川

>>232 口コミ知りたいさん
2:40あたりで現地裏を通りかかります。

エアリーサイドの方は低くなってそうですね

結論、何が言いたいのでしょうか？

必死に粗を探されていますが、駐車場のあたりは盛り土しているがマンションの部屋の下はしていないと聞きましたよ。

>>236 検討板ユーザーさん
参考になる投稿ありがとうございます！
なんでこの掲示板はこんなに粗探し目立つんでしょうね

公式ページより

>>232 口コミ知りたいさん

コンクリで固めてるから、土盛ってないと思いますけどね。戸建てじゃないんだから。

>>240 マンション比較中さん

反対勢も必死ですね

上の動画見ましたが、近隣の住民が激怒するの分かる気がします。元々公園の敷地と認識してたのではないでしょうか。それにしても普通こんなところに建てるか？不動産会社の良識を疑いたくなります。

>>242 ご近所さん

反対勢も必死ですね

>>242 ご近所さん

公園？ただの空き地でしょ？
空き地にいつ何か建ってもおかしくないのは常識だよね。

この敷地は元々個人所有だったのかな？

>>246 マンション検討中さん
そう。
元地主にすればウハウハだろうね。
使いようのなかった土地が、まさかマンション業者に買ってもらえるなんて。
（裏の通路は暗渠なので道路として認められない＝南からの突き当たり道路しか接道がない）

マジで買う人いるのかな？

電車やららぽーとをよく利用する人にとっては駅遠より良いよね。道が狭いって意見あったけど住宅街だし車通りが気になる大通りよりは好みですね。

先日現地みてきました。北側は雰囲気がめちゃヤバいですね。道路より低いマンションの更に下に住宅街があって、何か病みそう。
建物自体は良いと思います。

>>250 マンション検討中さん
マンションは盛り土してあるだけで、北側の戸建てと同じ高さの土地ですよね
他から見れば両方とも窪地にある感じですよ

>>251 職人さん
何がやばくなったの？

近隣に住むマンション建設賛成派です。
賃貸マンションだったら嫌だな、っと思っていたところ、分譲マンションだったので安心したものです。治安は良い方なのでご安心を、それと、目の前の公園は夏場、カブトムシ、クワガタ、蚊、Gが生息しています。虫嫌いの奥様に納得してもらえるような決定打が欲しいですね。

期待して見学に行った分、失望が大きかったです。安かろう悪かろうですね。上に書かれてたとおり、北側住宅街の雰囲気は受け入れ難いです。３割くらいは売れたと聞きました??

>>255 マンション検討中さん

この物件気になっているので、雰囲気以外でどんなところが気になったかお願いします！

>>254 通りがかりさん
この近所で賛成派なんていないでしょ。
仕方ないと諦めてる人と反対してる人しかいない。

私は近くに住んでいますが特に反対はしていません。
しかし、買われた方は気の毒です。反対している方々は尋常じゃないくらい鼻息荒いですから。

>>258 ご近所さん
なんで鼻息荒いの？

>>259 匿名さん
恐らく猛暑だからかと、、、怖いですねこの暑さは。
口呼吸すると喉が乾燥してしまうので鼻呼吸がおすすめですが、息が苦しく感じたら呼吸困難になる前に口呼吸も併用してください。

>>258 ご近所さん
鼻息荒いてこの文で使うのおかしくない？

>>261 匿名さん
やはり脳がやられたのかと、、、怖いですねこの暑さは。
ですから私がおすすめする鼻呼吸を実践してください。
口呼吸すると喉が乾燥してしまいますが、息が苦しく感じたら呼吸困難になる前に口呼吸も併用してください。

>>262 マンコミュファンさん
自分に言い聞かせてるんですね分かります

>>265 マンション検討中さん
エラ呼吸は水中なら有効ですが、地上では利用できません。
ですからあなたも暑さでやられる前に鼻呼吸を実践してください。
口呼吸すると喉が乾燥してしまいますが、息が苦しく感じたら呼吸困難になる前に口呼吸も併用してください。

はい。実践します。

完売しましたね

完売？
してないぞ

>>269 職人さん
はい、相変わらず売れてませんから、完売などしてません

>>268 評判気になるさん
ウソはよくないです。

完売近いのではないですか？

>>272 ご近所さん
まずまず近いと思われ残り２０戸ほどになりそうです。

めちゃくちゃ値引きしてくれるみたいですね。

先着らしいですよ

先着で引っ越し代サービスなどやっているみたいですね。

先着で1戸お買い上げのお客様にもう1戸ついてくるキャンペーンみたいですね。

つまんねぇセンスねぇ
全く、お前にはとんだ期待はずれだよ

>>278 マンション掲示板さん
ですねですね！

>>277 匿名さん
ウソはよくないです。

値引きの話も引っ越し代サービスの件も公式ホームページには出ておりませんが、本当の話ですか？
単に表には出ていないだけ？
それとも時すでに遅しで既に終わってしまった情報なのでしょうか。

値引きの話は表に出ないこともあると聞きますし、
実際に自分で行って確かめてみるしかないですよね。
冷やかしじゃなくて本気だったら、値引きじゃないにしても
何かしらオプションがお得になる可能性もある…かもしれないし。

>>282 匿名さん
先着で1戸お買い上げのお客様にもう1戸ついてくるキャンペーンの件も公式ホームページには出ておりませんが、本当の話ですか？
単に表には出ていないだけ？
それとも時すでに遅しで既に終わってしまった情報なのでしょうか。

>>283 匿名さん
中国じゃあるまいしそんなキャンペーンはやってません

結局は値引きを売りにするしかやることがないんだね。

真相はモデルルームに行ってみないと分からなそうですね

値引きは引っ越し代くらいでしたよ。部屋は結構売れてました。

ここが高いとは思いません。設備良いですし。ただ良くも悪くも決め手が無い。

>>273 匿名さん
ウソはよくないです。

>>290 通りがかりさん
そりゃあまだまだたくさん売れ残っているからね。

>>291 マンション検討中さん
ウソはよくないです。

>>290 通りがかりさん

めっちゃくちゃチェックしてるんですね。

てか、そもそも入居日前だし。
人の気配も何も、いるわけ無いでしょ。

>>295 通りがかりさん

先日ここのマンション見学に行きましたが、今年の２月末からの販売開始で本格的には完成してから販売している物件だと説明がありましたよ。
販売して半年で半分近く売れているそうなので、東上線で数物件見ている私としては他と比較しても結構売れている印象を受けました。

契約してからローン審査等もあってすぐに引っ越せる訳ではないですし、この暑い中エアコン設置するのも立ち会いが必要だったりするので、涼しくなってくるこの秋に入居される方が多いのでしょうか。
マンションを探して色々な物件の内情を知っていくとこちらは総合的に判断すると悪くないです。

自宅からマンションの表側と裏側の両方が見えるのですね。。ものすごい豪邸なのでしょう。