ザ・パークハウス 高輪プレイスについての情報を希望しています。
品川駅と浅草線使えるので便利ですね！
なかなか新しいマンションが立ちにくい場所なので気になっています。
所在地：東京都港区高輪4丁目28番6（地番）
交通：ＪＲ山手線「品川」駅(高輪口)より徒歩8分、
都営浅草線「高輪台」駅(A1出口)より徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.63平米～122.79平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-01-16 10:47:00
良さそうな場所ですが、羽田新航路に近くて高度も低いので飛行機騒音が気になりそうです。
>>1 匿名さん
居室内でどの程度騒音が気になるかはどんなサッシが使われているかなどにも左右されるので一概には言えない気もします。
再開発エリアが真隣ということで、結構な価格になりそう（それでも将来的なポテンシャル高そうですが。）
マンションの外観デザインは、プラン内容の次に大事だと思います。
小規模ではありますが、外観デザインがスタイリッシュで素敵です。
プランもいろいろタイプがあるようなので、家族のニーズに合わせて選べそう。
駐車場優先権付き物件があるので、駐車場を希望している人は安心ですね。
こちらの物件から徒歩数分に住んでいますが、羽田新ルートの騒音は2ルートの間で真上を通ることはないので、それほど気になりません。それよりも目の前の道路で車と人の往来が割と多いのが少し気になります
とても良い場所ですね。戸数が少ないのが気になるかな。
思ったより高かったわ
WTRと大して変わらん…
ここは高くなりそうだけど、白金～高輪にかけては築浅中古もちらほらあるので中古になると競争にさらされますね。資産性はどうかな？あとこの辺りは高度が低いので飛行機騒音は結構気になります。
けっこう階による価格差つけてきてるね
3年前のフォートなら、60-70平米台の価格で90平米オーバー買えたと思うと、悲しくなってくるな
松ヶ丘のパークハウスを見ていた者としては予定価格には違和感を感じるのですが、松ヶ丘も再度売り出す際はこんな価格になっちゃうのかな。白金高輪徒歩3~4分だからもっと高く出てくるか。
松ヶ丘は地味に良い物件でしたよね。
90H、3畳の洋室とは…
LDも家具を置きにくそうな形だし、広さの割には使い勝手が悪そう。
地味に洗面室が狭いのと、食器棚が小さいのも気になる。
各階ごみ置き場ないのか～