ザ・パークハウス高輪プレイスってどうですか？

Name: ザ・パークハウス 高輪プレイス
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 4.6 (3 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2023-06-26 16:31:25

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ザ・パークハウス高輪プレイスについての情報を希望しています。
品川駅と浅草線使えるので便利ですね！
なかなか新しいマンションが立ちにくい場所なので気になっています。

所在地：東京都港区高輪4丁目28番6（地番）
交通：ＪＲ山手線「品川」駅(高輪口)より徒歩8分、
都営浅草線「高輪台」駅(A1出口)より徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.63平米～122.79平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス高輪プレイス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-01-16 10:47:00

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ザ・パークハウス高輪プレイス口コミ掲示板・評判

100 匿名さん 2023/05/19 14:13:13
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90Hタイプみたいなかなり斜めな感じ、
なかなか特徴が強い印象です。
ある程度住んでいたら慣れるものですかね。
101 匿名さん 2023/05/22 06:24:50
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第2期、今日が登録締め切り＆抽選でした。2戸とも申し込みは入ったのでしょうね。
102 匿名さん 2023/05/23 08:22:59
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価格がちゃんと書いてあり、予算に応じて検討できるのでいいですね。とはいえ、2億以上は必要そうですが。。。

駐車場優先権利がついているかもあるようです。
これ、駐車場が必要ないなら、駐車場権利ない部屋でもよさそう。
駅から6分なら・・・
6階、7階はいつごろ抽選になりますか？値段が高くても申し込みは入っているみたいで、どんな方が買っているんだろうかと興味が沸きます。
103 マンション掲示板さん 2023/05/24 11:20:22
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>>102 匿名さん

HPによれば6月下旬に販売するようですね。品川駅からは坂を登りますので徒歩だと10分近くかかりそうですが、車が無くても生活にそれ程不自由無さそうな立地ですね。
104 マンション掲示板さん 2023/05/25 03:26:28
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こちらは順調に売れているように見えますが高輪松ヶ丘の2戸は動かないですね。
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- 1
105 検討板ユーザーさん 2023/05/25 05:38:16
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>>104 マンション掲示板さん
こちらは後３戸なので、順調ですね。松が丘の物件はなかなか動きないですね。間取りが余り良くないので値引きしないと厳しそうですが、価格は販売再開後、据え置きですね
106 匿名さん 2023/05/25 07:45:47
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南北線延伸の新駅が高輪にできるので、恩恵大きそうですね。
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- 3
107 匿名さん 2023/05/25 13:34:29
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ここは品川駅に近いけど、駅からここより遠い高台の4丁目の方が豪邸が多いよね。
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- 2
108 eマンションさん 2023/06/01 12:02:07
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この物件購入者の年収は、どのくらいなんでしょう？
109 検討板ユーザーさん 2023/06/01 12:05:35
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>>107 匿名さん
品川駅の近くはあまり地歴が良くないから。高台に住んでる人はあまりJRは使いたがらない。
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110 匿名さん 2023/06/02 14:40:51
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ここは高台の上の方じゃないよね。
111 検討板ユーザーさん 2023/06/08 11:20:25
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世帯年収1億円超ですが、
高いと思い、見送りましたw
- 非表示
- 1
112 匿名さん 2023/06/08 11:24:13
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高輪台駅最寄りの白金台でも分譲あるみたいだけど、ここよりさらに高くなりそう。
113 マンション掲示板さん 2023/06/09 14:43:53
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>>112 匿名さん
白金台の分譲はデベはどこになりそうでしょうか？何か情報ありましたら教えてください。宜しくお願いします。
114 匿名さん 2023/06/19 13:29:49
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間取りがかなり癖のある感じですね。
アクセス面は山手線が使えて便利なロケーションですが、
はたして住みやすさはどうなのでしょう。
- 非表示
- 1
115 マンション検討中さん 2023/06/19 13:31:27
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>>114 匿名さん
坂下の山手線はあまり良い場所じゃないよ。新しく高輪にできる南北線や浅草線の方が使うかと。
116 匿名さん 2023/06/20 12:09:16
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>>106 匿名さん
新駅出来ないよ
117 ご近所さん 2023/06/22 14:55:28
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高輪4に住む人は電車は利用しない
118 マンション掲示板さん 2023/06/24 01:31:26
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昨日と今日が最終期の登録だと思うのですが申し込みは入っているのでしょうか。
個人的には間取りがユニーク過ぎかなと思ったのですが。
119 匿名さん 2023/06/26 07:31:25
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「ザ・パークハウス高輪プレイス」登録完売致しました。
ですって。
- 非表示
- 5
下げ
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スムログ出張所

価格調査を見る(1件)：マンションマニア

マンションマニア2023-03-29 12:37:40

45Ar　1LDK　49.63m2
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65Dt　1LDK　68.2m2
1階　14280万円　坪単価692万円

60Bt　2LDK　64.67m2
1階　13880万円　坪単価709万円

75F　2LDK　76.06m2
2階　17280万円　坪単価751万円
4階　17980万円　坪単価781万円
5階　18380万円　坪単価798万円

100Jt　2LDK　100.42m2
1階　21880万円　坪単価720万円

90Hr　3LDK　90.4m2
3階　19380万円　坪単価708万円

90H　3LDK　90.4m2
4階　19580万円　坪単価716万円
5階　20580万円　坪単価752万円

100Ir　3LDK　100.16m2
6階　27380万円　坪単価903万円

105K　3LDK　106.36m2
3階　27280万円　坪単価847万円

120Or　3LDK　122.79m2
8階　37700万円　坪単価1015万円

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種別	新築マンション
総戸数	27戸（募集対象外住戸2戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年09月上旬予定入居可能時期：2024年10月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	木内建設株式会社　東京本店
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

ザ・パークハウス高輪プレイスってどうですか？

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