物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1(地番) |
交通 |
東急東横線「大倉山」駅徒歩9分 東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩11分※キャレッジエントランス(サブエントランス)から計測
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.35m2〜76.55m2 |
価格 |
6950万円〜8380万円 |
管理費(月額) |
1万4900円〜1万6700円/月 |
修繕積立金(月額) |
7700円〜8700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
241戸 |
販売戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2024年8月予定 |
入居時期 |
2024年10月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト大倉山口コミ掲示板・評判
-
801
通りがかりさん
以前、子どもエコホーム支援事業で相談させていただいた者です。やはり、23年度と24年度の狭間にあたってしまったみたいで、対象外とのことです。となると、受けられるのは住宅ローン控除ぐらいでしょうか。なにか見落としてないかと思い、なにかご存知の方いらっしゃればぜひ教えてください。
-
802
匿名さん
ディスポーザーは排気口がどこに来るかですね…
高層階は臭いがひどいのでしょうか?
-
803
マンション検討中さん
高層のほうが処理施設から距離が空くから臭いの影響少なくなるのでは?
-
804
マンション検討中さん
-
805
坪単価比較中さん
同じ東横線沿いの元住吉や武蔵小杉の新築が思ったより高かったからこちらの物件価格が割安に感じる
-
807
eマンションさん
>>802 匿名さん
資料確認しましたらA棟の屋上?
あたりに臭突管出口がありました。
メンテナンス頻度が高いとしても、
この戸数ですし。
匂いは覚悟って感じですね。。
-
808
マンコミュファンさん
>>802 匿名さん
たぶん重要事項説明にも書いてあると思います。。。
-
809
マンション検討中さん
資料確認しました。
臭突管が屋上の中央部なので大丈夫だと思います。無風の状態が続くとパラペットから下に臭いが降りてきますが、そんなことほとんどないので…
-
810
匿名さん
臭突管の位置、以前他のマンションでニュースになっていたことがありますよね。
ここは大丈夫そうでよかった。
軒下から1メートル以上の高さに設置しなければならないそうなので
屋上の中央部の1メートル以上の高さだったら確かにどの部屋にも影響なさそう。
-
811
名無しさん
残戸はどれくらいかご存知の方いらっしゃいますか??価格下がったりしているんでしょうか。
-
-
812
匿名さん
現在建物内のモデルルーム見学会が開催されているようですが、参加された方はいらっしゃいますか?
もしよろしければご感想を教えていただければと思います。
見学会では部屋だけでなく共用施設も案内していただけるのでしょうか。
-
813
マンション検討中さん
えっ!?竣工予定が今年の8月なのにもう建物出来上がってるの?
-
814
名無しさん
>>813 マンション検討中さん
残り何戸くらいですかね。
-
815
検討板ユーザーさん
>>814 名無しさん
第二期七次で24戸が出ていたので残りも少なくなってきたんですかね?
-
816
匿名さん
手紙が来てましたが、道挟んだ反対側に三井がマンション建てるそうですね。7階建てで、ターゲット層もここと似ているようですね!
-
817
検討板ユーザーさん
>>816 さん
ライバルですか。。そっちを待ってみるのもありですね。
-
818
匿名さん
(みなさんインテリアオプション会では何をいくらくらい注文されましたか?される予定でしょうか…?)
-
819
通りがかりさん
-
820
評判気になるさん
>>817 検討板ユーザーさん
三井ならほぼ1.3倍くらいの値上げではないか
-
821
匿名さん
公式ホームページではモデルルーム公開中となっていますが、こちらは建物内ではなく大倉山駅西口、聖保育園隣に建てられているモデルルームのようです。
建物内のモデルルームのお話は別のマンションの間違いでしょうか?
-
822
デベにお勤めさん
-
823
港北区在住
近々、駐輪場、駐車場等の申込書類が来るそうです。
ローン申込みは5月になるとのことでした。
-
824
匿名さん
この辺りは車があった方が便利な立地でしょうか。
駐輪場、駐車場共に抽選ではなく申し込みすればもれなく利用できそうですか?
マンション周辺にはいくつか商店街があるのでとりあえず自転車があると便利そうですね。
-
825
eマンションさん
>>824 匿名さん
駐車場は抽選だったと思います
-
826
eマンションさん
>>824 匿名さん
家族構成にもよるかと思うので一概には言えませんが、
バス停も近く、バスで行ける範囲のトレッサ横浜や新横浜などは行きやすいと思います。
-
-
827
匿名さん
トレッサ横浜ももう少し魅力あるショッピングモールにしてほしいですね
-
828
港北区在住
>>824 匿名さん
クルマの必要性はその方のライフステージ、ライフスタイルによると思います、
大倉山も、菊名も駅までは平坦ですし、バス停もそんなに遠くありません。
トレッサまでは、自転車があった方が良いかもです。
駐車場は「駐車場付き住戸」以外は抽選です。
但し、抽選申込み段階で台数<契約数の場合にどうなるかは分かりません。
営業さんに確認してみて下さい。
-
829
匿名さん
>>駐車場は「駐車場付き住戸」以外は抽選です。
やはり駐車場は抽選になる可能性が高そうですか。申込数が多ければ先着順ではなく、抽選になってしまうのが
惜しいですね。申し込みが早くても駐車場を確保できるかどうかわからないとなると自家用車持ちの
方にとっては痛手です。
小さな子供がいる場合は相当便利な場所でない限り車があったほうがいいでしょうね。特に習い事でスポーツをやることになった場合、車送迎が必須な場合もあります。
-
830
マンション検討中さん
実際、駐車場を希望される人ってどれぐらいいるんでしょうね。半分ぐらいいるのかな?
-
831
デベにお勤めさん
-
832
港北区在住
>>830 マンション検討中さん
駐車場は241戸に対し、90台。
その内14台は「駐車場優先権」の住戸です。
従いまして、
(90-14)/(241-14)
で33%(3戸に一戸)
となります。
駅までそこそこ近く、「老夫婦世帯」「クルマ不要世帯」等が
何世帯あるかで、当選確率は更に上がります。
来月には駐車場申込みがあり、現状「完売になっていない」ことを
考慮すると、もっと当選確率は上がるかもしれません。
周辺には月極駐車場はありますが、空きは無いそうです。
(空き待ちはありました。)
空きが出るまでは、近くのコインパーキングに停めるしかありません。
では
-
833
欲張り
ホームページにある、先着順販売価格(税込)
3LDK 6,550万円~って。どんな物件やろ?
物件概要は6,950万円~8,380万円となっているが、釣り広告?
-
834
デベにお勤めさん
3LDK 6,550万円の物件も販売していたが、現在残っているのは6950万円~ってことじゃないかね?
-
835
マンション検討中さん
土壌汚染の件って購入検討する上で何か問題ありますでしょうか?除去作業は実施済みなわけですよね…?調べても良くわからず、ご存知の方いらっしゃったら伺いたいです
-
836
匿名さん
-
-
837
マンション掲示板さん
>>836 匿名さん
ありがとうございます!特に気にするようなことではなさそうですね。。
-
838
検討板ユーザーさん
-
839
名無しさん
>>838 検討板ユーザーさん
サンクチュアリ、参考にさせてもらうのに質問させてください。
・お願いした内容、金額
・申し込み時期
・施工時期
情報いただけたら幸いです。
-
840
プレミ
エコカラットをオプションフェアで付けようと思ってましたが、相場の施工単価約2万/㎡に対して2.5倍くらいの金額設定ですね...入居前に施工できるメリットはあるものの、価格差が大きいので入居後の施工を検討してます。
同じ悩みを抱えてる方いらっしゃいますか?複数業者に見積取得していますが。
-
841
匿名さん
>835
何が検出されてどれくらいのレベルだったか、どのような対策をしたかくらいは確認したら。過去には汚染した土壌を敷地内に埋め戻したなんて微妙なケースもある。
-
842
マンション検討中さん
>>840
どうせこの規模なら引き渡しと同時に入居なんてまずできないから、引き渡しから入居の間に施工で良いのでは?引っ越してからだと色々大変だと思う。
-
843
マンション検討中さん
>>840 プレミさん
ついでに言うといきなりエコカラットにするとかより、まずはアクセントクロスで気軽に遊んでみたりする方が良いですよ。エコカラットは飽きた時に変えるのがとても大変…
-
844
匿名さん
アクセントクロスは壁紙の一部のデザインを変える事で、クロスに消臭や除湿の効果はありませんか?
自分の場合はエコカラットでもパネル状の商品で絵を飾るように壁に設置するお手軽なタイプがあるようなのでそちらを検討しております。
プレミスト大倉山
-
所在地:神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1(地番)
-
交通:東急東横線 「大倉山」駅 徒歩9分
- 価格:6,950万円~8,380万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.35m2~76.55m2
-
販売戸数/総戸数:
12戸 / 241戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件