エクセレントシティ志木 THE GRANってどうですか？

このデベは自分でエクセレントシティ志木というマンションを分譲したばかりなのに、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597522/
仮称とはいえ同じ名前を使ってるのはなんで？
仕事が雑すぎないか？？？
（1枚目画像が今回の物件、2枚目が5年前の同名物件）

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>>1 口コミ知りたいさん
仕事が雑ですな。

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>>2 まさるさん

せめて「志木Ⅱ」とか「志木フォレスト」とか頭使ってほしかったわ

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>>3 匿名さん
仮称なのでいずれそうなるかもしれませんな。

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>>4 まさるさん
最終的には同じ名前にならないでしょうけど、もしかすると本プロジェクト関係者は過去の分譲を知らなかったのかも。千葉の業者ですから埼玉の物件は売ったらおしまいなのかもしれません。記録にも記憶にも留めない、みたいな。

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>>5 匿名さん
やはり仕事が雑ですな。

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このマンションはどういう需要層を狙っているのでしょうかね。
志木駅最寄りの新座物件だと高所得層＝ブリリア、低所得層＝パークホームズ、という棲み分けが出来上がっているので、ここはその中間くらいでしょうか。

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>>5 匿名さん
自分のところの過去の販売知らないって(笑)やばいですね
さすが千葉の会社ですね

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>>8 マンション検討中さん

仮称なので気にする必要ないのかも知れませんが、自社がやった事業を尊重して欲しいとは思いますね。エクセレントシティ志木を購入して実際に住んでる方がこの広告を見たらとっても微妙な気分になると思うんです。すぐ近くですし駅から今回の現場へ向かう経路上に建ってるわけですから。
幹線道路や救急病院から距離があって良い場所ですし、オーケーやマルエツにも行きやすいし、ディスポーザー・ミストサウナ・顔認証など「プレミアム設備」を謳っているので楽しみなのですが、会社としての姿勢に少しだけ疑問を感じてしまいます。

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仮称なのになんでそんな事気にしてんの…
資料請求したらもう仮称じゃなかったけど変わったばかりかな？

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おっ、タイムリーに変わったんですね
不思議ですね
もしかして営業さんここを見てらっしゃる？

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>>12 マンション検討中さん

見てるんでしょうね。
いま現在で公式サイトトップの名称は（仮称）エクセレントシティ志木のままで、物件概要と資料請求のページにはTHE GRANが付いてます。担当の営業さんが休日出勤して触れる部分だけ修正して、webデザイナーしか直せない本体は今日以降直すのでしょう。

ともあれ、立川に続いて2つめのTHE GRANという高級路線ですから期待したいと思います。
設備仕様は三井のはるか上を行く水準のようですし。

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北野の森保育園側の私道には抜けられるんかな？
そうなら駅や中央総合病院行くのも楽なんだが。。。

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間取図が公開になってますが、設備仕様レベルが高いですね。

トイレは手洗いカウンター付きでタンクレス
浴室にはミストサウナ
キッチンには食洗機と「ディスポーザー」！！

ブリリアやパークホームズにも無いディスポーザーが、総戸数90戸のこちらには付いてました。仕様を落としているマンションが多い中でこれは魅力的に感じます。
もし三井と価格水準が同じならこちらに決めたいですね。

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>>15 マンション比較中さん

いかにも営業トークみたいな文章だな。。。

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それはともかく1階住戸であろう間取りのサンルーム気になります。
4畳と合わせて6畳として使えるのかどうか…
1階だけなのかな。

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エクセレントシティは仕様頑張ってる感はあるんだけど、所詮はエクセレントシティなんだよな。営業の質も悪いし。他でパークホームズもブリリアもエクセレントシティも行ったことあるけど、ダントツでレベル低かった。
大きい買い物だから、買う相手はちゃんと見た方が良いよ。営業なんてバカでもいいから設備のコスパのいいマンション狙いならココがおすすめ。

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>>19 マンション掲示板さん
＞営業なんてバカでもいいから設備のコスパのいいマンション狙い

まさに私のことだｗ
一緒に暮らすわけじゃないから営業のレベルなんて気にしません。
ちゃんとしたマンションが買えるなら問題なし。
ただ、ここのデベスレを読んだらかすかに不安になったのも事実ｗ
営業はさて置き施工レベルってどうなのでしょう？

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営業担当は誰でもいいのでコスパ重視で考えています。
ここの価格が安いことを祈ります。
3LDKで5000万円くらいで買えればと思いますがどうでしょうか。

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>>21 マンション検討中さん
まったくその通りですな。

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>>21 マンション検討中さん

5000万円台でも半ばになると思いますよ。
三井より僅かに安い程度。

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>>23 匿名さん
良きコスパですな。

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近くの新築を見に行きましたが大手さんのマンションでも設備系が良くなくて私の住んでいる賃貸とあまり変わらなくてがっかりしました…
イオン周辺は駅近くだからか外国の方が集まっていて少し怖かったです。

こちらはチラシを見た感じではディスポーザやミストサウナなど設備が充実しているので、戸建中心の住環境含めて期待しています。

モデルルームオープン楽しみです。

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>>25 マンション比較検討中さん
設備充実で良きコスパですな。

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>>2 まさるさん
これは、千葉県内で有名な責任転換マンションを販売していて、小泉も住みたいと言っているような一流責任転換デベのことですよね。

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>>27 ご近所さん
はて2ではなんと言いましたかな。

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>>25 マンション比較検討中さん

近くの新築＝三井
イオン周辺＝東京建物
ということかしら。
他をsageないとこちらをageできないの？

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価格も何も分からないから設備で分かるところだけ比較しただけなんですが。
比較されたくないってことなんですねぇ

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またディスポーザーマンが出現か？？
ブリリアでも大量にいらっしゃったが、、、
上ものの価値は設備だけじゃないし、設備はディスポーザー以外もあるからね？

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>>33 マンコミュファンさん
しかし今ディスポーザーの話しを切り出したのは貴殿だけですな。

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ディスポーザーがあると一気に価格が上がるからね。
郊外仕様だと省かれることが多い。

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>>35 通りがかりさん
逆に備えていれば高スペックというわけですな。

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設備仕様のページが公開されてますが、やはりスペック高いです。
欲しい設備がほとんど標準仕様になっていて驚き。
ブランドなら三井ですが名より実を取るならこちら。悩みます。

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>>45 匿名さん
値段次第ですよね

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年明けから事前案内開始の様ですね。
ご案内のメールが来てました。
ちょっと先なんで家族と日程検討しないとです。

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>>46 匿名さん
おっしゃる通り全ては値段次第と言えますな。

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パークホームズとこちら検討してます。
どちらがいいのか。悩む

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>>49 口コミ知りたいさん
どちらもダイヤ改正にてかなり厳しい情勢となりましたな。

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