マンオタさん
[更新日時] 2023-09-04 19:07:24
船橋の本領を住む「ザ・パークハウス船橋本町」
・販売開始:2023年2月下旬(予定)
・完成予定:2025年1月下旬
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社(委託)
所在地:千葉県船橋市本町2丁目2288番27(地番)
交通:JR総武本線・東武アーバンパークライン「船橋」駅(南口)徒歩7分、
京成本線「京成船橋」駅(西口)徒歩5分 ※利用可能時間6:15~23:00、(東口)徒歩6分
間取り:2LDK・3LDK
面積:57.70m2~70.06m2
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス船橋本町 県内最強クラスの立地に圧倒的デザイン【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/71520/
【物件概要を追記しました。2022/09/29 管理担当】
[スレ作成日時]2022-09-29 00:58:59
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市本町2丁目2288番27(地番) |
交通 |
総武本線 「船橋」駅 徒歩7分 (南口) 東武野田線 「船橋」駅 徒歩7分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩5分 (西口(利用時間6:15~23:00))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月下旬予定 入居可能時期:2025年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三信住建株式会社 [売主]トヨタホーム株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 船橋本町口コミ掲示板・評判
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342
マンション検討中さん
>>338 名無しさん
船橋や津田沼などの昔からの繁華街のある駅はこれから駅前再開発があるから楽しみですよね。この物件にもプラスに働きますね。
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343
通りがかりさん
平日7時台の東京方面への本数
総武線 35本/1時間
東西線 19本/1時間
京葉線 11本/1時間
武蔵野線 6本/1時間
新浦安なら武蔵野線も合流してくるから17本使えるけど、南船橋や海浜幕張じゃラッシュでも1時間に11本しか来ない。論外っす。
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344
匿名さん
>>343 通りがかりさん
総武線、京葉線のどちらの肩をもつわけでもないが総武線の35本は快速と各駅停車の両方の合計本数でしょう。乗客は勤務地により快速と各駅停車と使い分け、通常ある人は快速を別の人は各駅を利用するので、どちらか片方の本数が自分にとっての実質的な本数となり合計本数はそれほど意味がないのかなと感じました。それでも総武線のほうが京葉線より本数は多いのは変わらないですね。
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345
マンション検討中さん
>>344 匿名さん
言い換えると総武線は品川方面にも飯田橋方面にも乗り換えなしで行ける、という事ですね。
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346
マンション掲示板さん
>>344 匿名さん
秋葉原とか行く時はいちいち面倒だから快速か各駅か早く来た方に乗るわ。
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347
eマンションさん
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348
マンション検討中さん
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349
評判気になるさん
>>348 マンション検討中さん
こちらの海抜はどれくらいでしょうかね
防災マップ見ても荒くて微妙
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350
マンション検討中さん
>>349 評判気になるさん
3m弱くらいでは?0mよりマシですね。
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351
周辺住民さん
>>349 評判気になるさん
国道14号線が昔の海岸線沿いなのでここはギリギリというところですかねぇ
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352
匿名さん
>>344 匿名さん
こうですか?
平日7時台の東京方面への本数
総武快速線 15本/1時間
総武緩行線 21本/1時間
東西線通快 9本/1時間
東西線各駅 10本/1時間
京葉線快速 2本/1時間
京葉線各駅 9本/1時間
武蔵野線 6本/1時間
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353
マンション検討中さん
ウォールドアが、いまいち。
他のマンションもウォールドアばかり。
閉めるのめんどくさいし、ソファが置きづらい。
オプションで壁とドアにできるかな?
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354
マンション検討中さん
>>353 マンション検討中さん
2LDKの部屋は壁とドアが標準で、当初ウォールドアは選べない仕様だったのが要望が多かったのでオプションに追加されると営業さんから聞きました。
なので構造としては可能なんだと思います。
部屋を広く見せる工夫なんでしょうけど、実際住んだら毎日動かすものでもないですよねぇ
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355
検討板ユーザーさん
>>353 マンション検討中さん
Web資料で確認されては。
(検討されてる方ではないのかなと、思われますけども。
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356
マンション掲示板さん
第二期販売予定の住戸が半分近くあるのは購入希望者がいないから次期扱いになっているのでしょうか?
希望者が多くても販売時期を分けるものなのでしょうか。
詳しい方教えて下さいませm(__)m
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357
検討板ユーザーさん
>>356 マンション掲示板さん
後者ですね。
新築マンション 期分け販売 など調べてみると出てきます。
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358
マンション検討中さん
>>357 検討板ユーザーさん
ありがとうございます?
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359
匿名さん
>>356 マンション掲示板さん
販売数量は販売の目途が立っている住戸しか売り出さないので、全体の戸数が74戸で第一期で半分以上の40戸を売り出すのは人気が高いということだと思います。
道路の細さは売れ行きには影響がなさそうですね。
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360
口コミ知りたいさん
>>359 匿名さん
道路の細さは車を持っている人は買わないでしょうね。
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361
マンション掲示板さん
>>359 匿名さん
どうやら違うようです。事前の要望書ベースで第1期の販売をするので、逆に言うと34戸は要望書が出てこないので販売しないとの事です。
ただ、人気の部屋もあるので(上層階、中層階の角部屋)そこは抽選かもしれません。そこに落選した方が空いている34戸を優先的に購入出来るようです。
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