千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス船橋本町」についてご紹介しています。
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マンオタさん [更新日時] 2023-09-04 19:07:24

船橋の本領を住む「ザ・パークハウス船橋本町」
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-funabashihoncho/


・販売開始:2023年2月下旬(予定)
・完成予定:2025年1月下旬

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社(委託)

所在地:千葉県船橋市本町2丁目2288番27(地番)
交通:JR総武本線・東武アーバンパークライン「船橋」駅(南口)徒歩7分、
京成本線「京成船橋」駅(西口)徒歩5分 ※利用可能時間6:15~23:00、(東口)徒歩6分
間取り:2LDK・3LDK
面積:57.70m2~70.06m2

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス船橋本町 県内最強クラスの立地に圧倒的デザイン【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/71520/

【物件概要を追記しました。2022/09/29 管理担当】

[スレ作成日時]2022-09-29 00:58:59

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ザ・パークハウス 船橋本町口コミ掲示板・評判

  1. 282 名無しさん

    >>280 さん

    モデルルームと同じ色にしようと思ってます。キッチン天板もグレードアップさせてモデルルームと同じにしたいです!高いですけど笑

  2. 283 口コミ知りたいさん

    >>282 名無しさん
    キッチン天板オプションって、いくらくらいでしょう。もしお値段ご存知でしたら

    変更したいんですよねーしかし高そうです。

  3. 284 通りがかりさん

    >>283 口コミ知りたいさん

    キッチン天板の標準色、なかなか派手ですよね…
    キッチンの食器棚は45万円程度と聞きました。
    オプションで+100万円は余裕で行きそうです笑

  4. 285 マンション検討中さん

    >>283 口コミ知りたいさん
    天板グレードアップは50万、天板張りおろしが30万程度と聞きました。高いですよね、、オプションは100万までに収めたいです!

  5. 286 通りがかりさん

    >>282 名無しさん
    私もモデルルーム色で天板アップグレードにしようかと…!
    食器棚、壁紙、エコカラット、玄関の鏡も考えています?
    ビルトインオプション以外は後から別の業者に見積もり取って安いところでやるのもありかもですね!

  6. 287 マンコミュファンさん

    >>284
    >>285 マンション検討中さん
    ありがとうございます。
    いいお値段!!
    モデルルームセレクトカラーがスモーキーで好きなものの
    標準キッチン天板が派手で変えたい…悩む。

    収納の下地補強と棚オプション付けたいのと
    窓ガラスUVカットもしたくなってます。

    まだ先なのでゆっくり考えます。

  7. 288 マンション検討中さん

    こちらの物件を購入手続きを進めている方に質問です。
    月々の手取りに占めるローン返済額+管理費の割合はどの位になりますか?

    今の相場が高いのでちょっと背伸びしてでも購入されている方が多いのか、資金力がある方が余裕を持って購入されているのか、参考にさせて頂きたく。

  8. 289 ご近所さん

    >>288 マンション検討中さん
    住み替えなので、現住居の売値次第だが、10%は超えない予定

  9. 290 口コミ知りたいさん

    ここのマンションほしいのですが
    dinksで世帯年収1300万くらいなので厳しいです

  10. 291 マンション検討中さん

    >>288 マンション検討中さん
    現金は残しておく派のためフルローンで18.5%、駐車場当たればさらに上がります。

  11. 292 匿名さん

    >>290 口コミ知りたいさん
    私もdinksで1300万くらいで検討しています。フルローンだとなかなか支払い厳しいなと思っています、、

  12. 293 マンション掲示板さん

    >>292 匿名さん
    290です。
    6000万以下でいいマンションがほしいです 涙
    この先子供が産まれて時短とかになると、厳しいんですよねー。

  13. 294 匿名さん

    世帯1300万だと2LDKでなんとかって感じでしょうかね。3LDKだとフルローンでは厳しいと思いますよ、自己資金がたくさんある場合は別ですが。
    総武線ならもっと下るしかないかなと。

  14. 295 マンション検討中さん

    みなさま、教えていただきありがとうございます。
    やはり購入に進む方は余裕を持っていらっしゃるみたいですね。

    うちの場合、月の支払いが手取りの30%ぐらいになってしまいそうでかなり厳しく悩んでいたのですが、きっぱり諦めれそうです。
    モデルルームを見た中で、1番好みの物件だったのですが、身の丈にあった物件を検討しようと思います。

    それにしても、一次取得層にはなかなか厳しい相場ですね...

  15. 296 匿名さん

    >>295 マンション検討中さん
    ボーナスがべつにあるとはいえ、給与の手取り30%が住宅ローン等でなくなれば将来の破産予備軍となってしまうので賢明な判断だと思います。
    お子様がいるかどうかにもよりますが、子供の教育費は本当に驚くほどかかります。住宅を購入したばっかりに生活に破綻をきたしてしまったら本末転倒ですので余裕を持った返済計画を立てたいと思っていますが、皆さんお金がありますね。

  16. 297 マンション検討中さん

    >>296 さん
    返信ありがとうございます。
    そうですよね。営業マンから年収の7倍くらい借りる方は結構いると聞き、みなさんそのぐらい頑張って購入しているのか!?と思ってしまっていました。勉強になりました。

  17. 298 通りがかりさん

    >>297 マンション検討中さん
    実際借りる人は10倍くらいいるんでしょうけど、考え方でしょうね。
    不安になりがちな性格だったらやめたほうが良いですよ。30年も安心出来ないローンは体に悪い。
    マンションが人生の全てだと思えるならチャレンジするのも良いでしょうけど。

  18. 299 マンション掲示板さん

    >>298 通りがかりさん
    考えがよくわかりません。大袈裟な方ですね。
    買って、払えないなら売るか貸すかすれば問題ないですよ。

  19. 300 通りがかりさん

    >>293 マンション掲示板さん
    新築縛りで6000万以下だと、千葉駅とかまで行かないとないでしょうね。

  20. 301 マンコミュファンさん

    >>299 マンション掲示板さん
    そうやって仲介業者の養分になるの?

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