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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-05-17 08:00:56
ディアナコート祐天寺レジデンスについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはオシャレでかっこいいイメージがあるので気になっています。
価格はどのくらいになるのでしょうか、検討されている方いますか？
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-yutenji-r/index.html
所在地：東京都目黒区祐天寺2-1084-1.他（地番）
交通：東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積： 33.42m2～103.93m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社片山組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-07-28 12:47:53
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区祐天寺2-1084-1他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
64戸（内事業協力者住戸6戸、他に管理人室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月下旬予定
入居可能時期：2024年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
株式会社片山組 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート祐天寺レジデンス口コミ掲示板・評判
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528
検討板ユーザーさん
>>527 マンション検討中さん
立地が良ければブランド関係なく売れるけどね。3Aのオプレジとかもリセール強いので。
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529
検討板ユーザーさん
>>520 検討板ユーザーさん もつ焼き好きな人が買うんだヨ。
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530
マンション掲示板さん
マンション立地もばんも大変気に入りました。かなり前向きに検討中。
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531
名無しさん
>>528 検討板ユーザーさん
３Ａはここの立地と比べるのはちょっと…。
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532
匿名さん
3Aより目黒世田谷に住みたいという人は一定数いるからな。何を重視するかによる。
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533
マンション検討中さん
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534
口コミ知りたいさん
第一期二次で残り全部売り出されました
いよいよ完売かな
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535
マンション検討中さん
まともな物件はすでに売り切れ
今回の二次で売り出されたのは残りカス
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536
匿名さん
>>535 マンション検討中さん
カス人間はカスのようなこと言うな
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537
マンション検討中さん
■1/26(木) 10：00より先着順受付開始
受付時間：10:00～17:00 [予約制]
申込受付場所：モリモト・学芸大学ギャラリー
※ご登録の際は、2021年・2022年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
今日からだったんだ
２月13日って説明されたけど
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538
マンション検討中さん
モデルルーム見学は来週までやってんだな
モデルルーム見学も最初は１月中旬までだったのに
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539
匿名さん
今日からだったんだ
ここってメールとか来ないね
なんのための登録なんだか
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540
マンション掲示板さん
>>539 匿名さん
モリモトは買う人を見てコントロールしてるので選ばれなかったら連絡来ません。
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541
名無しさん
>>537 マンション検討中さん
申込みや問い合わせした人っていますか？
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542
購入経験者さん
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544
管理担当
[No.543と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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545
買い替え検討中さん
同じディアナの新築なら、駅６分、ディアナコート二子玉川翠景の選択もありかな
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546
マンション検討中さん
ディアナ限定で探す意味が分からない。
まずは街で探すでしょ。
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547
マンション検討中さん
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548
購入経験者さん
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549
購入経験者さん
>>546 マンション検討中さん
街で選ぶのは一見正論とはいえ、そうそう良い物件はない
はなから、モリモトは検討外もいるだろうし
いま韓国を襲うマンションバブル崩壊は、日本には無縁かもしれないが、
カモにならないよう
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550
通りがかりさん
>>548 購入経験者さん
東横は各駅停車も本数多いから急行停車駅にこだわる必要ないよ。代官山も都立大学も各停のみだけど坪単価高いからね。
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551
マンション検討中さん
販売開始したら他物件の宣伝の書込みだけになってて笑えるんだが
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552
匿名さん
祐天寺は渋谷まで3駅だけだから、別に各駅停車だけしか使えなくても特に問題はないかなぁ。
都心部まで近いのはやっぱり大きいかと。
今後、相鉄と直通になっていくわけだけど、
大幅に乗車人数が増えていくのだろうか？
なんとなく想像がつきにくい。今でさえ混んでいるので。
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553
匿名さん
最終１邸のお知らせメールが。。。東横＆駅近＆新築、やはり強かったですね。モリモトは好みではないですが、あっぱれ、差し上げます！
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555
マンション検討中さん
売れ残りカス物件のDMがウザい
残るべくして残った部屋だな
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556
評判気になるさん
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557
匿名さん
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558
匿名さん
>>1ヶ月で残1ですか。
完売までが短期間だった気がします。
需給バランスがよかったんでしょうか。
駅まで徒歩5分というのもよかったのかもしれません。
最後の部屋は1LDK+Sだそうですね。
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559
マンション検討中さん
>>557 匿名さん
12月から販売開始したから三か月経ってますけど？
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560
マンション検討中さん
規模こそ大きくないですが、やっぱり駅近は売れますね！マンションは駅近ですね！
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561
匿名さん
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562
マンション掲示板さん
>>561 匿名さん
駅前1分のタワマンなら希少価値あるけど、駅前5分の板マンは別にって感じだな。今どき城南でも駅前タワマン以外勝たんは。
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563
匿名さん
>>562 マンション掲示板さん
代官山アドレスとか中目黒アトラスタワーとか立地の良いタワマンは高すぎて買えないよ。
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568
マンコミュファンさん
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571
匿名さん
祐天寺は東横の穴場的なエリアですが、駅舎も新しくなり、渋谷再開発も控えてる。駅5分のモリモトは良い出物でしたね。
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572
匿名さん
1LDKの間取りを見ていますが、使いやすそうと思います。
サービスルームを寝室にすれば、4畳はLDKにつなげてもいいわけですし、テレワークやZoom会議用にしてもいいわけですよね。
あと、LDKからテラスに出ていけるのは面白いと思いました。階段がテラス側にあるので半地下みたいな感じなんでしょうか。DINKSにもよさそうです。
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574
匿名さん
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575
匿名さん
>>573 検討板ユーザーさん
そんな事実はありませんでした。
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576
管理担当
[No.564～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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577
匿名さん
キャンセル住戸だから値引きしないのかなぁ？と思っていたんですが
あまりする気配はなさそうですね…
キャンセルの場合は、先に成約していて事情があって解約しただけで
条件としては良い部屋のこともあるからなのかもしれないですからなのか。
あまり売り急いでいる感じもしないなぁ。
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