| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2(地番) |
| 交通 |
京阪中之島線 中之島 駅 徒歩5分 東西線 新福島 駅 徒歩4分 阪神本線 福島 駅 徒歩5分 大阪環状線 福島 駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
364戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上46階建 敷地の権利形態:定期借地権((転借地権)、【借地期間】:引渡日より2098年2月28日まで(解体工事期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要)※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。) 完成時期:2025年12月予定 入居可能時期:2026年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 住商レジデンシャル株式会社 ひまわり不動産株式会社 株式会社プロヴァンスコーポレーション 株式会社ロイヤル不動産販売
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアタワー中之島口コミ掲示板・評判
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2479
匿名さん
>>2478 管理業務さん
リセールで検討しているのですがどうすればいいですか?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2480
管理業務
現在、マンションコミュニティでは「物件を検討中の方」「契約後または入居後の方」が自由に掲示板で情報交換できるよう、
それぞれ「検討板」「住民板」の2種類に分けて運営をいたしております。
契約者のリセールについての情報交換は住民板での交流をお願いいたします。
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2481
匿名さん
>>2480 管理業務さん
抽選で外れたんで契約者じゃないです。
リセールで条件に合うのを探している場合はどうすればいいですか?
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2482
マンション検討中さん
>>2481 匿名さん
ただのあたおか荒らしだから非表示しておけば大丈夫ですよ。
本当は完売後も検討板で問題ないルールです。他の物件でも同じです。
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2483
匿名さん
>>2480 管理業務さん
管理業務ってあなたはここのサイトの運営者ですか?
完売して新築も中古もないから書き込まれない様に監視してるわけ?
それともただの暇人の余計なお世話でやってらっしゃる方?
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2484
マンション掲示板さん
>>2483 匿名さん
運営者を装って書き込むなんて悪質ですね。
リセールについては契約者以外の方も知りたいようなので、検討板への情報提供としてルール的にも検討板へと記載されています。
契約者でもないやつが契約者憎しで検討板から追い払ってるつもりなのかもしれませんね。とても恥ずかしい行為です。
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2485
管理業務
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2486
eマンションさん
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2487
マンション検討中さん
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2488
検討板ユーザーさん
>>2487 マンション検討中さん
住人スレでみなさん話されていますよ。
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2489
検討板ユーザーさん
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2490
買い替え検討中さん
>>2489 検討板ユーザーさん
買いにいかなかったのを後悔してます。
近年のタワーで飛びぬけてかっこいい・・・
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2491
後悔さん
花火の見える角部屋を低層階を検討してたのですが、抽選外れました。本当に買いたかったです。
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2492
検討板ユーザーさん
中古で買いたいけど売り出しまだ少ないですね。
坪いくらで買えるかしら
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2493
評判気になるさん
外観 内装 このマンションは中之島エリアのマンション資産価値を大きく上げましたね
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2494
マンション掲示板さん
いまだにXでテイシャクガー、って言ってるマンクラ少なからずいますね
大人気マンションになりました
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2495
通りがかりさん
転売目的で購入した人たちがこぞって完成した出来栄えをアピールしてますね。不自然なくらいにSNSでこのマンション流れてる。早速買値の倍近い金額で中古が出ててただのマネーゲーム。
もし実需でここ買おうとしてるひとは、維持費も含めて考えないと危険。地代や解体積立金も毎月かかるから、普通のマンションよりも定期コストはかなり高い、しかもインフレでさらにコスト増のリスク。インフレなのに定期借地権だから最終的に物件は何も残らない、ここをこれから買うのはただの悪手。
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2496
通りがかりさん
新築で居住目的で買ってる人たちは全然良いと思いますが、転売ヤーたちは許せない。下手したら住宅ローンで購入して高額な賃貸に出してくるケースもあると思うので、賃貸物件は謄本取ってよく確認しましょう。投資目的の住宅ローン利用には即時一括返済。
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2497
マンション掲示板さん
管理費なんて誤差では?しかも定借ですが実需でここに永住するつもりで購入した人なんてわずかでは?
将来のことなんて誰にもわからない。
それなら大人気マンションならいつでも売ることができる。
なにわ筋線や再開発があるのでここが坪400台で購入でききたことは後に信じられなくなる。
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2498
マンション掲示板さん
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シエリアタワー中之島 本物件
- 大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2(地番)
- 総戸数 364戸
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