シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスってどうですか？

強気のお値段ですが
立地の魅力が強くて買えてラッキーです！
抽選は部屋によって違うと思うので何とも……
ただ、急行が止まるし海外よく行くので関空近いし
バス乗り場も近い、徒歩圏内にスーパーもあるし
駅前は価値が下がりにくいのでいずれ売る時がきても
値下がりしないと思いました。
1点残念なのが……内廊下……でした。

>>36 第1期さん
内廊下…がよかったということですか？

>>37 マンション検討中さん

はい…。傘とか置けませんし
共有なのでOisixとかヨシケイや生協が無理なので?

購入しました(^^)よろしくお願いします☆

第二期で買われた方も抽選だったのでしょうか？

>>40 マンション検討中さん

抽選でした。
2期全戸が抽選だったかはわかりませんが
私も買いました。

購入された方、基本カラーはどれを選ばれますか？
私はコンフォートグレーを検討しています。
悩みますよねー。

>>42 購入者さん
私はマテリアルにする予定です！オプションをどうするか楽しみですよね∩(´∀｀)∩ﾜｧｲ♪

>>43 マンコミュファンさん

マテリアルですか？
ノーブルホワイト、カームナチュラル、コンフォートグレー、グレイスモカ、モデレートブラウンの5択ですよね？

>>44 eマンションさん

間違えました?
カームナチュラルですね。

１期分、２期分は全て完売したようですね。
今はマンション価格が高騰していることもあり、売れ残っている物件も多い中
かなり人気物件ということでしょうか。
駅に近い物件はやっぱり人気ですね。
３期はどれくらいの戸数が販売されるでしょう。最終期になるのでしようか？

>>46 匿名さん

こちらのマンションの規模からみましてもそうですが、第三期は11月3日から11月20日までと長くとってるので、おそらく最終期ではないでしょうか。

第三期の売り出し戸数を見ましたが、まだ小出しにしています。営業マンさんがおっしゃるには予想より早く売れて行っているそうなので、今後も小出しで販売するのでは？最終ではないと思います。

>>48 匿名さん

第三期も抽選ですかね？

ここに決めた方、決め手は何でしょうか？
立地のメリットは大きいですか？

>>50 さん

>>50 評判気になるさん
バス停近いし、駅近だし、スーパーもなんでも近いので
これからまだまだ通勤することを考えたらメリット高いです！

誰もご存知ないかとは思いますが、すぐ裏隣にあたる位置に、昔は貝の炉端焼きのお店がありました。現時点では閉店しているようですが、再開の予定はあるのでしょうか。炉端の煙で悩まされる…なんてことがないか、密かに心配しています…。

>>52 名無しさん
そこのお店、窓ガラス（ショーウィンドウ）にスプレーで落書きされてるところですよね？流石に閉店かなーっと思ってました

>>53 マンション掲示板さん

さすがに閉店かと。。

>>52 名無しさん
最近は前を通ったら建物の中、工事してましたね。また何か別の飲食店として再開するんでしょうかね。焼肉屋とかにならないことを祈るばかりです…。

ここは駅近ですが、繁華街は近いですか？周りはうるさくないですか？

>>56 検討板ユーザーさん
少し行くと繁華街というか居酒屋ありますが
そんなうるさくないですよ
夜通ってても騒がしいと思ったことないです！
言っても川沿いですからね…静かな方かと思います(*^^*)

確か今日が3期締切日でしたよね。今回も完売ですか？

>>58 マンション掲示板さん

第三期は完売のようですよ。

4期になってかなり強気の値段にしてきましたね。3期まで完売だったからでしょうか。ここまで強気の価格だと、もはら大阪市内で探した方が良いのではないかと思いました。

デュオヒルズ検討したけどやめてこっちに乗り換えたって人もいるかな？

>>60 名無しさん
すみません、一期からいうとどれぐらい上がったのでしょうか…

販売開始から価格が上昇することってけっこうあることなんでしょうか？
ただ単純にプランの違いとかのせいかなと思っていたんですけど。
販売期間が長いと物価の変動とかでそういうことになってしまうってことなんですか？

公式サイトには三期連続登録即日完売御礼と出てます。
かなりの人気ってことなんでしょうか。

月々の支払いプラスその他諸々の出費のバランスがいいのかな。
物件価格も安くは無いけど高すぎる項目というのが無い感じがします。

>>63 匿名さん
あるんじゃないですか？需要と供給のバランスですから。だからこそ何回かに分けて販売してるのでは？売れ行き良ければ値段あげますよね。

住友不動産のマンションは期分け販売の途中で価格が上がると聞きましたが
こちらのマンションも値上げしているんですね。
建物が建築中なので建築資材高騰の影響もあるんですかね？

ホームページには3期まで完売と記載ありますがその後結構売れているんでしょうか？まだフロア、間取り選択できるほど部屋は余っていますか？

購入されたみなさん、オプションはどれを選びましたか？？

>>61 評判気になるさん

まさに私です！

>>68 匿名さん
ちょっとでも駅に近い方がいいですよね。

オプションは、そんなにかけなかったのですが、天井シーリングライトや食器洗い機等、すごく気に入りました！今まで、物心ついた頃からは戸建て住みしかした事がないのですが駅近の魅力と熱効率の良さを信じて購入しました！　出来上がる日が楽しみです。

>>69 購入経験者さん

立地も方角も申し分ないし、目の前に川があるので、マンションが立たない安心感もありますし(^^)

>>71 匿名さん
危うくデュオヒルズにするところでした。

>>72 マンション掲示板さん

私もデュオヒルズ見に行きました！あそこの部屋の色味は完全に好みが分かれますよね。あと、4階くらいまでの眺望は民家や事務所の影響をもろに受けてた記憶があります。避けるには高層階しか選択肢はなく、それなりにいいお値段でした。

こちらの低層階は抜け感こそないですが、目の前に建物がないのはとても魅力で、立地も含めて購入の決め手になりました(^^)

角の炉端焼の跡地？あれ10年近く放置されてるけどあれの動き次第で何か揉めたら面倒臭いかな？

購入された方、カップボードは付けられました？
他で頼んでも安くていいのたくさんありますよね。。
悩ましいです。

あと何部屋残っているんでしょうか？

>>76 マンション検討中さん

完売したようです。

着々と建ってますねー

>>78 匿名さん

とても楽しみです(^^)

2戸キャンセルが出たみたいでまた再販していますね。

>>80 eマンションさん
ここに来てキャンセルですか。住宅ローンの本審査NGとかですかね。

>>81 通りがかりさん

手付金は住宅ローンの本審査に落ちた場合は返金されるようですね。

この時期になってキャンセル発生したんですね。
もう完売していると思っていました。
２戸のみではありますが、この年末では買い手は出ないかな。
入居時期までには完売しているでしょうか。

>>83 匿名

完売したようです。

完売御礼になっていて、次はなかもずのプロジェクトだと案内がありますね。