メイツ ザ・マークス新横浜ってどうですか？

>>985 通りがかりさん

もう煽るような発言はやめましょ

>>986 評判気になるさん
985は購入者だろう、おそらく中高年男性で自分の購入したマンションにケチをつけられるのが許せないタイプ

どうかな？このプロファイリングは

＞９８１

第三者管理って管理組合を代行する分のコストかかるはずだから割安っておかしいと思うんだよね。HP立ち上げるだけで何もしないとか。

某物件は入居後トラブル続出。

ディスポーザーは浄化槽設置義務があって、スケールメリットがないと一戸当たりの維持費がかかる。ここくらいの規模だと設置しないケースが多いんだけど。にもかかわらず割安管理費。破綻前提の設定だったりして。

>>988 >>989 羽沢1Kおじさん

あなたいい加減しつこいですね。

管理組合のアウトソースって今の時代主流になってきてます。トラブルの可能性を内包してるのは住民がやった場合でも委託した場合でも同じ。あなたの発言はあら探しをしたいだけにしか聞こえません

ディポーザは管理費というよりも修繕費の話かと思いますが、契約者は修繕計画を確認して契約していますので検討もせず嫌がらせをしたいだけの方にはご心配なされなくて結構です。

東急線開通したけど今のところあまり街に変化はないですね。入居時にはいろいろ変わってると良いなー

>>991 通りがかりさん

一般的に小売りの進出計画は、鉄道利用者数や転入転居者数などの指標動向を踏まえて判断していくので徐々にって感じでしょうね

タカシマヤフードメゾン
後継テナント決まらないかな

>>993 マンコミュファンさん

何が入ると嬉しいですかねー？

>990

ディスポーザーは浄化槽の設置義務があって維持コストがかかる。ちゃんと調べないと管理組合の収支が赤字になって入居早々値上げ議論に巻き込まれちゃうよ。

第三者と称して管理組合の機能まで管理会社が全部請け負うって危うい仕組み。少なくとも問題があっても管理会社を変えるってことは事実上無理。何しろ取りまとめは管理会社がやるわけだから。そしてぼったくられるのが落ちでしょ。

過去にすみふがエリア集約のために契約更新はしませんって一方的に通知って事例があったけど、それやられたら路頭に迷うだね。

>>995-996 羽沢1Kおじさん

ディスポーザーはそんな当たり前のことデベは素人じゃないんだから把握してるし修繕・管理計画は確認済み。検討もしてないあなたがタラレバの要らぬ心配しなくて結構。

第三者管理方式は、議決権は住民にあるし外部に会計監査もするのでこれも要らぬ心配不要。

あまりにしつこいです。もうここに来ないでください。返信も不要です。

会計監査よりも大規模修繕工事の時に業者選びがちゃんとできるかが心配！

>>999 マンション検討中さん

業者候補の洗いだしを委託先がやって総会で住民が決定する流れでしょう。管理方式問わず住民の慧眼は大事ですね

ずっと羽沢1Kおじさんって言ってる人やばいな。購入者わっぽいけど被害妄想すげぇ…

反応するから面白がって投稿し続けるんですよ。
本当にこの掲示板に来てほしくないと思っているのなら、何を書き込まれようとスルーするのが一番ですよ。
そもそも羽沢1Kおじさんって誰？
どうして書き込んだ人が羽沢1Kおじさんだとわかるのですか？

>>1002 匿名さん

そんなの誰でもいいし、スルーするのが1番なんじゃ・・・。

>>1003 eマンションさん

次現れたらスルーして通報しておきましょう

>>1001 評判気になるさん

羽沢1Kおじさんってワードがウケてるとでも思ってるのか、ここだけでなく、大倉山やレジェイドの板にも羽沢1Kおじさんって書き込んでますよね。
面白くもないし、しつこくて気持ち悪い。