メイツ ザ・マークス新横浜ってどうですか？

今はどこもマンション価格が高騰し販売途中での値上げも珍しくない流れですが、こちらは価格交渉が可能なんですね…。
そのような事から、勝手に値引きはNGかと思い込んでおりました。
有益な情報ありがとうございます。

>>1073 匿名さん
マンションの値引きではなく、手付金の話ですよ。
マンション価格自体は変わりませんので、お気をつけください。

10%の手付けも払えない？のに数千万円のマンションを買うつもりですか？というと、金は投資に回すからと答える方がいるが、その投資、確実に収益を上げる保証があるのですか？それなら、マンションを買うより全財産をぶっこむ方が｡｡

>>1075 契約者さん4さん
投資の観点からするとマンションはありえない低金利でローン引っ張れるから物件さえ間違えなければ割といい投資かと。
一括現金で買うような人は一握りですよね？
また払えようが払えまいが手付金が少ないに越したことはないと思いますよ。
法的には5％で十分ですし。

マンションは保有するのに何かと金がかかるし、物件価格が暴落するようなことがあれば借金の山。

>>1077 契約者さん4さん
そんなこと言い出したらなんで掲示板見てるんですか？
この掲示板はマンションの検討版なのですが。

>>1078 名無しさん

10%の手付けを値切ろうなんて考える人は、マンション購入などやめておけってこと。手付けの値下げに応じる物件なんて碌なことはない。

>>1076 匿名さん

投資物件を住宅ローンで買ったのが判明して、よくニュースになっていますが、まさかそれではないですよね？

手付金・頭金を減らして金利負担0.5%とかの住宅ローンをなるべく多く借りて、自己資金は国内外のインデックス投信とかにまわせば年利2～3%で増やせる。

差し引きでは住宅ローンを多く借りたほうが得するという話。
物件価格によっては住宅ローン減税も多く受けられるし。

>>1081 マンション検討中さん
1076ですが、ご理解のとおりです。
普通に考えればわかりますよね。

>>1080 マンション検討中さん
どこをどう読んだらそんな話になるんでしょうか？
会話苦手ですか？

>>1083 匿名さん
ここを投資でなく、実需でお買いになるのですね。ならばなおのこと、無理はなさらない方がよろしいかと。ローン返済が難しくなったとき、投資がうまく行ってなかったら詰みますね。

タンクレス化したいです

>>1082 匿名さん
1081ですが、日本で投資をしている人の割合は20%足らずだとどこかで読んだ覚えがあります。投資していない人には発想できないのかもしれません。。

ローン返済が何らかの理由で難しくなった時のために手元の資金を運用して備えるという側面もあるのに。。

住宅ローン＝借金＝悪
投資＝危ない＝損したらどうする？

頭が固いというか。。

>>1087 マンション検討中さん

投資で確実なことは手数料だけ。

言ってもムダなのでこれ以上相手にしない方がいいですよ

売れ行きはかなり好調みたいだね。

3期でHタイプとKタイプを新規で売って、Iタイプの2期残りを売ったら終わりって感じですね。(あとは上層階のちょっと割高な先着住戸が売れたら完売？)

>>1085さん
>>タンクレス化

こんなの見ました。
https://rehome-navi.com/articles/362

・タンクレス風トイレも候補
・トイレ選びで悩んだら、リフォーム業者と相談を

洋式便器本体の交換のみ 12.5～35万円
便器交換＋内装工事 15.5～45万円
※中心価格帯＝20～35万円

追加料金すれば、タンクレス化できるみたいです。