グランカサーレ玉造

環状線の外かよ紛らわしい

価格おいくらぐらいになるかご存知の方いますか？

パークビューでもあの汚い公園だとちょっと、、

パチンコ屋の跡地ですね、環状線の外側でも住みやすいエリアと思います。

アート引越センターのマンションと思うとあんまりやね。

これだけ駅近やと環状線内外あんまり関係ないかな？と思いますね
個人的には良い物件やと思います

ベランダ前が公園ならその先の環状線の音が気になりますが、どの程度聞こえるんでしょう。

ここはこの辺りでもいいところですよね。スーパーも駅も医療ビルも近くて便利ですし。
安ければいいなあ。

坪250スタートでご検討ください

徒歩1分でファミマあるし商店街あるし、かなり便利。飲食店もよりどりみどり。人気物件になりそう。

いきなりどうした
昨日まで閑散としてたのに
営業さん頑張ってるねえ

ここは小学校は東小橋か中道どちらになるのでしょう？

駅まで徒歩２分、４分と便利な立地に建つんだと思いますが
せっかくのホームページには具体的なものがまだ載ってないですね。
せめて代表プランだけでも載っていると参考になるのに。
資料ってもう取り寄せられるのでしようか?

引っ越し屋が建てるマンションだから引っ越し代も格安にしてくれる事間違い無し

近くに住んでますけど、隣の公園は浮浪者がいるからイメージ悪いのよね～。先日もお巡りさんがたくさん来てました。

坪290ぐらいらしい

>>16 マンション検討中さん
本当ですか？
坪250でもいらないのに…

>>17 検討板ユーザーさん

要らない人がなぜこのスレッドを見ているのですか？

ちょっとまってパークビューってあなた西向きビューですやんか
西日ほんまきついのになぜ・・

西日きついとかいつの時代だよ。昭和かよ。

西日うんざりするんですが
昭和の西日って今よりもっときつかったんですか？
そんなことあるの？ｗ

>>21 マンション検討中さん

西日否定、必死ですね笑

はよ値段知りたいわ
間取りは綺麗やし無駄が無いからなかなか良いんじゃない？
あとは駐車場何台確保出来てるかも気になるなー

>>21 マンション検討中さん
昭和の西日って・・。その比較はおかしいけど、でも、西向きの部屋に住んでたことありますが、暑いのと、紫外線がきつくて、うんざりしましたよ。ずーっとカーテン閉じてました。今時、何か対応されてるから、西向きなのではないですか？

なんで西向きなんでしょうかね。私は西陽より環状線の音の方が気になります。

パークビューを謳ってますが、低層階のベランダには公園からの虫が入り込むんじゃないかな。

価格は9000-6000万円台

昔通った阪神受験研究会のすぐそばやんか。めっちゃ懐かしいわ。
駅前のファミマの横辺りに屋台のたこ焼き屋があって5個50円、10個100円のたこ焼きを買い食いしてたわ。
駅前には都うどんもあって昼はそこでキツネうどんやったな。
シゲタ先生やタバタ先生は今も元気かな。

坪単価300万　6000万-9000万代くらいです。

駅チカ・スーパー・病院・飲食店などの利便性は良し。
眺望については微妙。
設備仕様については、良いと思います。
トータルで考えると、坪300万超えは、なかなか強気の価格設定だと思います。

来場予定してましたがキャンセルしますわ

90.88m 4LDKは、平均8000万円台ですから、タワマン価格ですよね。

>>31 マンション検討中さん

どうぞご自由に。買える人だけでお願いします。

>>23 マンション掲示板さん
機械式駐車場25台（14000-29000）バイク3台ミニバイク11台（2400円-5000円）

>>34 ご近所さん
周辺の駐車場代金からするとこんなもんでしょう
高いという感覚はないな

駐車場代金は妥当だと思いますね。

玉造駅と森ノ宮駅の間のホームセンター北側にあったビルを大阪メトロが取得し、現在解体工事中です。
ひょっとしたら、タワマンが建つかもしれません。

いろんな物件を見学しましたが、ここの営業の方が一番丁寧で親身になってくれ、また案内もきっちりされていて好印象です。
営業の方で、マンションもすごくいいものに感じるんですね。

実際に設備仕様もかなりグレード高いですね

こちらの営業マンの対応は普通でしたね。カサーレシリーズでも、
グランカサーレなので、設備仕様のグレードが高いと言ってましたね。

担当の営業マンは、とにかく要望書を提出する様に強く勧められました。まぁ要望書で
人気のある部屋の価格調整をしたり、他のお部屋に誘導して割り振ったり色々調整するのでしょうが、特に優秀でも親切でもなく、印象がないです。

>>40 マンション検討中さん
そりゃそうでしょ
どちらのマンションも要望書出すかどうかであなたの真剣度図るのが普通です。

営業の方が強く求めてきてきたのにも関わらず要望書出さなかったのであれば見込みなしで今後の情報はもらえないでしょうね～

他の会社と比べるとしっかりしてましたよ。
他のところは販売会社が案内してるので、雑な扱いしてきます。無理だと思ったら別の会社の物件勧めてきたり、自社で保有してる？中古案内してきたりしますからね。

購入する気もないマンションをわざわざ見に行くほど暇ではないです。
ただ、他社と比べて、こちらの営業マンが特別優秀だとは、感じませんでした。

価格情報まだ出ていませんよね？

>>12 通りがかりさん

中道ですね。

営業マンさんも意外に大事な存在だと思います。相性が悪かったり接客が悪かったりすると、気にいっているマンションでも購入を辞める人の意見とか見たことがあるので。普通の対応でも十分ではないかと思います。
なにげに立地が凄いなと思います。物件と駅の間に公園があって、全邸公園ビュー、ありそうでなかなか無い立地ではないでしょうか。西向きですが、公園が見えるなら気持ちが良いのではと思います。

売る側はそう思って高値で勝負してるんでしょうけどここ東成区ですよ。
まあ反応がすべてでしょ

Cタイプ６５㎡の９階部分で5700万円と言われました

同じ東成区の玉造エリアで平米数がもう少し広い
エスコートやキングマンションが4000～5000万円くらいだったから
このマンションは強気だなとは思いますよね

駅に近いだけでなく、
小学校や中学校、公園が近くて子育てしやすい環境だなと感じます。
玉造って治安はどうでしょうか？
校区情報などの情報がいただけると参考になりありがたいですね。

>>49 匿名さん
この辺りは治安いい方だと思います。もっと今里寄り、鶴橋寄りになってくるとちょっと悪くなってきます。