大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ラフィネス鴻池新田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2016-04-03 11:24:15

【ラフィネス鴻池新田】

事業主変更物件!

事業主が日本綜合地所から京阪電鉄不動産に変り“ラフィネス鴻池新田”
として再登場!

*ヴェレーナ鴻池新田より価格帯を下げて販売される模様…
*オープンエアーバルコニーは廃止。その他はほぼヴェレーナを踏襲…

近隣情報・同種(事業主変更)物件購入のメリットデメリットなど、
情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市中鴻池町1丁目516番1(地番)
交通:
片町線 「鴻池新田」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.55平米~80.00平米
売主・事業主:京阪電鉄不動産
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
販売代理:アクラス

施工会社:㈱長谷工コーポレーション
管理会社:未定


【物件が完売しておりますのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.05.09 管理人】

[スレ作成日時]2010-02-25 00:15:13

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ラフィネス鴻池新田口コミ掲示板・評判

  1. 464 マンション住民さん

    自転車置き場にて。
    今日自転車に乗ろうとすると、マンションのシールを貼っていない自転車がうちの場所にとめられていました。うちの自転車が出せないので、とりあえず置き場の外に出させてもらいました。
    外出から帰ると、今度はマンションのシールを貼った自転車がとめられていました。場所が違い過ぎるので、間違えている感じではなさそうですが…
    子供を抱っこしているので、出すだけでも大変ですし、正直ちょっと悲しくなりました。

  2. 465 匿名

    シール貼ってるなら
    ライマネに連絡しておきましょう
    住人が故意にするとは考えにくいし 間違うとすれば連休中に普段済んでない親戚か友達が自転車を借りて格納時にまちがえたのかも不審者のイタズラかも知れませんし
    おそらく瞬間か出入りする不審者はカメラに映ってると思います
    抗議が複数ならばイタズラだろうし 警察に通報となるでしょう
    ためらわず 直ぐにライマネに連絡を

  3. 466 匿名

    誤字すみません
    済んで⇒住んで
    でしたm(__)m

  4. 467 住民さんA

    全戸、換気扇の下でタバコを吸ったら、廊下に排気する構造ではないでしょうか?ベランダから臭うのはベランダで吸っているからでしょう。ベランダで吸うのは、近所迷惑です。即刻止めて下さい。

  5. 468 匿名

    タバコも嫌ですけど朝晩くしゃみも嫌ですし、布団干すのも嫌です。汚いしうるさいしホコリ落ちるから止めて下さい。

  6. 469 匿名

    くしゃみして
    タバコ吸って
    布団干してるあなた
    あなたの事やで!
    デリカシーって わかる?
    無理か(笑)

  7. 470 匿名

    まだ
    布団干してる人
    いるんだ
    いい加減 気づいてくれないとね
    部屋わかるのに
    どんな神経してるんやら

  8. 471 匿名

    デリカシーって言うかモラルだよね。
    んー布団も嫌だけどうるさいのが一番嫌だね
    集合住宅って分かってはいるけど、わざわざベランダでくしゃみして汚い空気出すなって言いたいよホントに。
    夜とか響くから子供ビックリするんだよね。

  9. 472 匿名

    うちも聞こえてきますわ
    そのおっさんのくしゃみね
    寒いなら窓しめろっつう話ですわ(笑)

  10. 473 匿名

    何なんですかね?あのおっさんのくしゃみって?

    家族のみんなも嫌なんだろうなぁ~

    人の家の事を言えるような立場じゃないと分かっちゃいる

  11. 474 匿名

    総会の日程が掲示板のところに貼ってありましたね。

    郵便受けの上にチラシなどを置いていく方、
    いらないものでも、ご自分で処分なさってくださいね。
    面倒だということなら、総会のときにゴミ箱の設置を提案してみたらどうですか?

  12. 475 匿名

    今日警察の方が管理人さんと喋られてました 何かあったんですかね

  13. 476 匿名

    だんじりが目の前通るから警備の関係で来られたんかな?

    昨日は仕事帰りにだんじりが通っててむっちゃビックリしましたよm(_ _)m

  14. 477 匿名

    マンションの公園横に思いっきり路駐してる車 いつからですか?じゃまやわー

  15. 478 匿名

    置いてますよね、あれ気になるわぁ

    誰か通報したんかな?

    それも嫌やけどここのだんじりってモラルないね

    普通に止まってる車に飛び乗ってたし

    掛け声もただの賢いガキのうるさい雑音やし

  16. 479 マンション住民さん

    車の件は駐禁の紙貼られてましたね。
    連絡してくれた方に感謝です。

    何日か前にマンションの北側の路地から出てきたおっさんが、車をちら見して、すぐ戻っていったの目撃した。
    たぶん車の持ち主と思う。

    なんにせよ、これからは近くに有料駐車場あるんやからそっちに止めてもらいたいね。

  17. 480 匿名

    まつりやったから
    警察も気をつけてたのかもね

  18. 481 匿名

    だんじりに対する
    苦情がけっこうあるらしいよ
    それから玄関前に駐車してる人
    私は容赦無く通報しますんで
    気をつけてね
    とくに駐輪場からの通路や公園の出入口を塞ぐように止めてる
    ボケは 容赦せんからな

  19. 482 匿名

    昨日も大きい車が 自転車の出入り口近くに停めていて すごい邪魔でした。誰なんですかね

  20. 483 匿名

    何時頃ですか?
    通報しましょうね
    簡単ですよ

    迷惑駐車です
    住所は 〇〇です
    宜しく

    これだけです
    みんなで直ぐに通報しましょう

  21. 484 匿名

    今夜は何か重低音のステレオかなにかの音がずっと聞こえてきますね
    迷惑なおかたですね

  22. 485 匿名

    >484さん

    確かに聞こえて迷惑だったのは理解できますが、毎日じゃないし真夜中まで聞こえた訳じゃないからまだ言うには早いかと…12時過ぎまで聞こえたなら間違いなく問題。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  23. 489 匿名

    子供の走るような音がずっと聞こえてきます。
    我慢の限界です…
    おもちゃのピアノの音とか
    この時間に非常識です。

  24. 490 匿名

    我慢の限界にもなりますよね
    我が家もちいさいのがおりますので
    気をつけなきゃって思います
    時間が時間なのと
    音の出るおもちゃは
    親が気をつけていかないといけませんね

  25. 491 匿名

    ホントにうるさいですよね…私も487さんと似てるみたい、子供は大っ嫌いなんですよ。ホンマによるの騒音って何より子供の騒ぐ声です。

    親のしつけがなってないからダメなんですよね…。
    どこのお宅の子供かは知りませんが朝エレベーター前で集まる子供はまず迷惑ですし、ろくにしつけてないから挨拶せずに睨んでくるから大変不愉快。
    夜だって私の上の階からドタバタ走ったりするし、そこの親まで日付変わる位までアホみたいに騒いでますからね。

    はっきり言ってこんなにダメな家族が集まるとは思ってなかった。

    あまり酷いようならライマネに相談してみましょうね^^

  26. 492 匿名

    なんで子供が嫌いなのに、こんなファミリーマンションを選んだのですか?

    音が気になるタイプなのに、なんでマンションを選んだのですか?

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  27. 493 匿名

    選んだ理由なんて人それぞれですし理解して購入しましたよ

    だけどここまで酷いとは思わなかっただけの事ですよ

    常識の範囲内で騒ぐのは結構、だけど22時以降は大概は夜間ですから騒ぐのは控えて欲しいって普通の家庭は思いますよ?

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  28. 494 匿名

    まあまあ
    お互いの考えがちがって当たり前だし

    仲良く行きましょう

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  29. 495 匿名

    >常識の範囲内で騒ぐのは結構、だけど22時以降は大概は夜間ですから騒ぐのは控えて欲しいって普通の家庭は思いますよ?

    これを守れない家族はマンションに住まないでほしい。

  30. 496 匿名

    そうですよね^^

    こんな普通の事が守れないなら住んで欲しくはなかったですね(笑)

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  31. 497 匿名さん

    ファミリーマンションだから少々うるさくて当たり前、嫌ならファミリーマンション買うなっていうのはどうかと思いますが、、、

  32. 504 マンション住民さん

    あのー・・・

    もうやめませんか?



    ところで近所に新しくコンビニができる・・・という噂を耳にしましたが、
    どこにできるんだろう?ほんとに近所だったら助かるな~。

    こうゆう情報交換できるといいんだけどなー。

  33. 505 マンション住民さん

    騒音と生活音とは受け手の感覚次第なところがあるので難しいですよね。

    ウチの場合は男の子が二人居るので、知らぬ間に上下左右の方にご迷惑をおかけして
    いるかもしれませんので、騒音とならないような配慮はしているつもりです。
    ・部屋で走るのは19時まで。(共用廊下は走らない)
    ・音の出る玩具等の遊びは20時まで。
    ・21時までに就寝させる。
    ・リビングと子供部屋にコルクマット敷詰める。
    上下左右の方とも良好な関係(ご挨拶やお土産やお茶など)を築いているせいか、
    生活音すら聞こえないと仰っていただいています。
    もちろんウチの部屋に生活音が聞こえてくることすらありません。

  34. 506 匿名

    私も注意して
    迷惑かけないようにします
    コンピニはどこでしょうねひょっとしていま吉野家と京都銀行の交差点のもうひとつ東の交差点の南側が整地されてますよね
    あそこじゃないですか?

  35. 507 匿名

    そうなんですかね?
    だとしたらめっちゃ近くではないですねぇ〜残念!

    教えて頂きありがとうございます^^

  36. 508 マンション住民さん

    昨夜から今朝にかけてのバトルが削除されていますね。。どのような展開に発展するかと見守っていましたので残念です。

    躾!躾!杓子定規にかけてお言葉を言われる方もいらっしゃいますが、いくら躾をしていても子供は親の言うことを100%聞けないものですし、テンションが上がった時などはまさに怪獣と思うくらい制御不能に陥るものです。躾!っていう人に限って、大声で夫婦喧嘩している人もいますしね。子供と一緒で制御不能に陥っているのです。

    集合住宅なのですから、505さんのような配慮をもち皆さんが快適に生活できるようにできたらいいなと思います。

  37. 509 匿名

    コンピニの情報
    その後どうですか?
    また情報入れば
    教えて下さいね

  38. 510 匿名

    コンピニの場所に行ってみた
    東大阪中鴻池店と書いた
    看板がありました
    基礎工事を見た感じですがコンピニっぽいですね
    まだ確定はできませんが

  39. 511 マンション住民さん

    508さんに同感です。

    所詮、幼児や小学生くらいの子供が居ない方のエゴでしょう。
    勿論、最大限の努力はしているつもりですがね。

    【一部テキストを削除しました。 管理担当】

  40. 512 匿名

    504さんと同意見ですが、そういう風に言い争うような言い方は止めませんか?

    ここは色んな方と情報を提供したりして楽しくコミュニケーションを向上させるところでは無いのでしょうか?

    そんな書き込み等は見ても少し不愉快ですし、使おうとしても書き込みしづらいです。


    お願いします、他の方々も見られたり書き込みされるところです。少し控えて欲しいです。

  41. 513 匿名

    511さん
    こんにちは
    我が家にも 怪獣がおりますので 本当に気をつけなきゃって思います

    ところで所詮は子供さんが居ない方のエゴというのは少し前に躾が出来てない
    挨拶が出来ない子供
    とかいう意見の方の事ですか?
    確かに子供は制御できませんが 常識の範囲で親が注意してねって事だったかと
    人に同感されるのはわかりますが 挑発的な発言は
    どうかと思います

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