キングレジデンス　夕陽ヶ丘ってどうでしょうか？

近隣に住む者です。

うちも西向きですが、さすがは夕陽ヶ丘と言われるだけあって
夕日はとてもきれいです。

この地域に関して言えば、私にとってはプラス材料です。

まあ遮蔽物で見えなければ元も子もないですが・・・

西側、六万体の大阪府警の建物が取り壊し準備に入っています。
今以上に、西側の日当たりが悪くならなければいいのですが・・・

このマンションを購入しようと思っていますが、
近鉄上本町近くの近鉄グリル跡地に新築分譲マンション（近鉄不動産）が
立つ計画があるということで気になっています。

値段や間取りなど全くわからないので、具体的な比較検討もできませんけど。。。

待つかは悩みますね

一次完売　二次スタートだそうです。
本当でしょうか？

購買意欲を煽るための古典的なやり方です。
２次での価格変更が注目です。

調子は他の物件から比べるとよいと思います

一次で契約された方、いらっしゃったら
情報をいただけませんか？

＞西側、六万体の大阪府警の建物が取り壊し準備に入っています。

と言うのは新しく建て直しでしょうか？
また別の物が建つのでしょうか

＞92
何か建ったとしても
さしあたっての影響はないと思いますよ。
距離もありますし、
となりのマンションがかぶっている部屋は一緒でしょ。

上層階がいいんですが、低層階の価格の安さをみると迷いますね・・・

>93

ありがとうございます。
そうですね

なかなかと成りのマンションがかぶっている
イメージがわからず迷ってます。

もう一度現場見に行こうかなぁ

誤字・・・申し訳ありません・
＜隣のマンション＞

書き込み、参考意見が少なくなってきました。
不人気なんでしょうか？

契約はしたものの、大きな買い物なのでまだ悩んでいるのが正直な気持ちです。

夕陽ヶ丘でこの価格は安い！！
それは南向きじゃなくそして角地じゃないからこの値段なんだと思いますよ。

今日、建築中のマンションを通りかかって気になったのですが南側にある山本ビニターの倉庫と隣の社屋が取り壊し？or改装？されているみたいなのですが、誰か情報知っている方いらっしゃいませんか？

その跡地にマンションが建ってしまったら、ベランダにも風や日差しがなくなってしまいます。
そうなってしまったらこのマンションを購入するのは辞めようかと思ってます。

情報を知っている人がいたら是非書き込みお願いします。

>No.97 by 契約済みさん

キングの販売員さんにきいたらわかるのでは?

私も気になりますが・・・
また主人に現地見に行ってもらいます。

>97,98さん

阪神住建さんから、郵便でお知らせが来ました。
今週末に説明を受けて、内容を購入予定者に連絡するという
ことです。

設計変更の契約は、この内容次第だな。

＞９９さん

ありがとうございます。
そうですか、もう少し待ってみます。

＞９９さん

ウチにも来てましたよ～。
ウチはもともと低層階なので、あ、そうなの？って感じです。
まあ古い建物でしたし、見た目が綺麗になると思っておきます。

ちなみに９９さんは何階ぐらいを買われたのですか～？

101さん
うちは7階なんですよ～
ビミョーです。

どんな建物が建つのか聞いてから
判断しようとおもっています。
（たぶん、会社社屋の拡張程度かな～と思いますが、
聞いてみるまではわからないです）

山本ビニターなどの隣接条件が悪くなると、割安の価格設定が台無しですね。
逆に、割高に感じてしまいます。
デベ（阪神住建）は、ホントに知らなかったのでしょうか？