物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
75.81m2〜147.33m2、 (トランクルーム面積1.3m2〜2.1m2含む) |
価格 |
7120万円〜3億2000万円 |
管理費(月額) |
2万1380円〜4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
7810円〜1万5180円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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4590
マンコミュファンさん
>>4589 マンション検討中さん
ここの購入者に難しい話しても分からんよ
だってマンション住んだ事ない人多いからね
トイレもタンクレス、キッチンもタカラスタンダードかな?全然悪くない。ここの仕様で1番怖いのはスラブ厚だよ
普通どのタワマンもホームページの設備欄に必ず記載あるのにここにはない。購入するなら必ず聞いた方がいいよ。いい仕様のタワマンは30cm、20cmだと間違いなく騒音問題になるからね。今も低層階は20、中層階以上から30とかは多いけどね。
地方の板マンやタワマンの多くはこの幅を狭くして基準内で1Fでも多く建てようとしてる。購入者が知識がないから営業トークで売れると思ってるからね
15F建てのマンションが典型的な例、良い物件は15Fにせず14Fにする。
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4591
eマンションさん
>>4590 マンコミュファンさん
だんだん質問からかけ離れて何の話やら。ここは病院で知識自慢する老人ホームか?
やたらタワマンに住んだことがあることを自慢するけど、誰も羨ましいとは思わない事に気がついてないようだな。
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4592
マサ
>>4588 名無しさん
タワマンだけでなく建築基準法の改正で換気設備の設置義務がありますよ。
2003年以降のマンション、戸建には設置されているはずです。
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4593
名無しさん
中学校についてお聞きしたいです。
萱野東小はすごく遠いので萱野小も選べる可能性があると聞きましたが、実際はほとんど変わらないぐらい遠くて子供らには過酷な通学だなと感じています。
その小学校も数年で卒業することになりますが、中学校はさらに遠い感じがします。
遠いほど事故のリスクは増えますし、自転車通学の死亡事故が起きてから箕面市は自転車通学に関しても慎重なようですが、ここのエリアは第四中まで自転車通学は認められてますでしょうか?
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4594
通りがかりさん
>>4591 eマンションさん
こんな所で知識自慢できる相手探して結構気持ち悪いよな笑
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4595
評判気になるさん
中学校の話題は新鮮ですね!それはうちも気になります。
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4597
eマンションさん
>>4590 マンコミュファンさん
こちらのマンションほ竹中工務店の施工です。
マンション現場見学会の時に、床のスラブ厚は30cmだと説明受けましたよ
壁も床も天井もダクトやパイプ管騒音防止の施工等
全て見せていただきました
かなり仕様や資材はいいものを使っています
竹中工務店の方が凄く丁寧に説明して下さいました
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4601
名無しさん
>>4595 評判気になるさん
調べてみましたが第6中は小野原の一部は認められてるような記載がありましたが、第四中については見当たりませんでしたので質問しました。まさか中学校まで地獄の道のりで通学なんてないとは思うのですがどうなんでしょう。気になりますよね。
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4603
口コミ知りたいさん
>>4601 名無しさん
なんで6中が関係あるねん。その前にお前子供いてないやろ?
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4604
購入経験者さん
>>4588 名無しさん
風呂の乾燥は臨機応変にな 大阪ガスのカワックで言うなら、夏なら換気で十分だし、冬なら乾燥。
他の部屋でヒューヒュー言うのは、今の時代の安普請のマンションはそう。10年ぐらい前だと換気機能はロスナイとか使っていて、集中換気機能だった。今はコスト高いので採用されず、普通の24時間換気だけになった。ここはどうなのか調べていない。
また、W-TOWERは31階だけど、ここは30階。それだけでもマンションの良し悪しは分かる。
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4605
名無しさん
>>4603 口コミ知りたいさん
あなたも気になるんですか。
ですよね、子供想いなら当然です。
自転車通学可能なら何とか我慢して通ってもらえるかもですが許可されてるのでしょうか。
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4606
マンション検討中さん
皆さんありがとうございます。
仕様については
4590さんの
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トイレもタンクレス、キッチンもタカラスタンダードかな?全然悪くない。ここの仕様で1番怖いのはスラブ厚だよ
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から使われているものは悪くなく、
4597さんの
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マンション現場見学会の時に、床のスラブ厚は30cmだと説明受けましたよ
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から床スラブ圧も30cmで問題ない厚さがあるということがわかりました。
立地は地縁があるのと、地盤もいいので私にはピッタリです。
ここをメインに他もいろいろ見てみようと思います。ありがとうございました。
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4608
マンション掲示板さん
>>4601 名無しさん
30年前の情報で申し訳ないですが、私が四中生だった頃はこの辺りの子らは自転車通学でした。
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4609
買い替え検討中さん
私も検討してますが子供いると厳しい感じですかね?
小学生の子供いらっしゃる世帯の方も購入されてるんでしょうか?
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4611
名無しさん
>>4609 買い替え検討中さん
本当に買おうと思っている人がなら自分自身で
決める。掲示板見ている8割は買わないし検討も
しない。販売事務所で全部教えてくれるからね
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4612
検討板ユーザーさん
今日たまたま現地の前通ったけど、すげえ立地悪いね。なんであんな駅から遠いとこに建てたんだろ。駅直結のシエリア中古でいいやんと思った。
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4613
口コミ知りたいさん
>>4612 さん
本当に立地悪いのでシエリア購入ください。
こんな感じでいいですか?
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4614
匿名さん
図書館好きな人にはいいかもね?
ほぼ無休で平日PM8時までやってる大学付属兼市立図書館があるので
水春のジムから良く見えるっていうか至近距離
共用施設のフィットネスっていらなくね?
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4615
購入者
普通の人間であれば、自分に関係のない物件の掲示板に昼夜張り付いてアンチコメントなんてしないと思うんやなあ。
ここにいる奴は金があまりに余って、暇つぶしでやってるのか、金が無さすぎて誰かを僻むことしか生きてることを実感できない奴か、どっちかだろ。
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4616
匿名さん
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4617
購入者
>>4616 匿名さん
私は名前の通り購入者ですよ。
良くも悪くもこの物件が客観的にどう見られているのかわかるのでたまに覗いてます。
貴方はどちらですか?
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4618
名無しさん
>>4609 買い替え検討中さん
どうなんでしょうね。
普通に子供中心で考えたら悩ましい物件だと思うのですが世の中には色々な人がいらっしゃいますから、あんまり考えずに家欲しさに買われる方もいると思います。
そうではなくても時間がたっぷりとある地元らしき方は毎日送迎すると仰ってました。
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4619
名無しさん
>>4612 検討板ユーザーさん
立地悪いね。シエリア無茶苦茶いいよね。
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4623
マンション検討中さん
検討者が無知過ぎてここが大阪の中でも凄く高級で富裕層タワマンだと思ってて勘違いしてるから言われてるのに気づいた方がいいぞー
いい加減、ただの地方のマンションだと気づいたらアンチ来なくなるぞ
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4624
購入者
>>4623 マンション検討中さん
検討者が無知過ぎてここが大阪の中でも凄く高級で富裕層タワマンだと思ってて勘違いしてるから言われてるのに気づいた方がいいぞー
いい加減、ただの地方のマンションだと気づいたらアンチ来なくなるぞ
貴方は検討すらしてないんですよね?
ここでコメントしてる人生無駄ですよ。
貴方のコメントで納得する人なんていないんですから、
頗る人生の無駄です。お疲れ様でした。
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4628
マンコミュファンさん
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4630
eマンションさん
>>4628 マンコミュファンさん
床暖ぐらいオプションであるのでは。
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4633
管理担当
[No.4596~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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4634
買い替え検討中さん
>>4627 購入者さん
ここの購入者に対して何にも悔しくも羨ましくもないよ
無知な購入者はすごく売れてて人気も大阪トップレベルだと思ってるから間違ってるって言ってるだけ。全く売れてない事に関しては反論できないやん草
大阪市内からすると仕様も普通の安いマンションって事。
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4635
買い替え検討中さん
あとここの管理者や他の評論家が価格が高すぎるから厳しいって言ってる点についてもどう思ってるのか何も言えないやん
高いと言ってるすごろくとかはアンチなのか?
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4636
マンション掲示板さん
>>4634 買い替え検討中さん
全然大阪トップレベルと思ってないし、売れてないと思うよ。大阪市内と比べて安いと思うよ。
これでいいですか?
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4637
マンコミュファンさん
>>4635 買い替え検討中さん
高すぎると思うし厳しいと思ってるよ。
高いと言ってもアンチではないと思う。
これでいいかな?
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4638
匿名さん
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4639
匿名さん
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
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所在地:大阪府箕面市船場東三丁目8番他(地番)
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交通:北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
- 価格:7,120万円~3億2,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:75.81m2~147.33m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 397戸
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