物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩20分 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
31.84m2〜147.33m2、 (トランクルーム面積0.97m2〜1.73m2含む) |
価格 |
3990万円〜3億2000万円 |
管理費(月額) |
8980円〜4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
3280円〜1万5180円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年1月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
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2804
管理担当
管理担当です。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
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2805
検討板ユーザーさん
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2806
匿名さん
>>2805 検討板ユーザーさん
10月中旬開始とありますが、下期はゆっくり売るのではないでしょうか。残りのほとんどが西と東のお手軽な110部屋しかないので無理して今期の利益に入れないのではなですかね。プレミアムフロアも南向も広い部屋も億超えはほぼ売れてます。
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2807
匿名さん
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2808
名無しさん
>>2794 検討板ユーザーさん
永住目的でお子さんがいらっしゃるなら、
土地付戸建がいいのではないでしょうか?
マンションは住替えする人が多いと思いますよ。
10年前後で住替え予定です。
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2809
名無しさん
定借ツインタワーの建設開始してました。ランドマークはツインタワーになるでしょうが、釣られてここも資産価値は上がるでしょうね。
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2810
買い替え検討中さん
あっちは北と南合わせて700戸超えの大規模
でも定借だからどんな価格になるのか楽しみ
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2811
周辺住民さん
>>2809 名無しさん
建機や資材は置いてあるが、あれは駅前整備の資材に見えます。ツインタワーの基礎工事には着手してない模様。
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2812
マンコミュファンさん
>>2809 名無しさん
釣られる笑、資産価値ここしか無いじゃん。
定借買うのは賃貸に出すプロorなんもしらない素人。
15年後が楽しみ。
値下がり確定している資産を借入でレバレッジかけて買う人もクレイジー
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2813
eマンションさん
>>2812 マンコミュファンさん
内容はともかく、もう攻撃的な物言いはやめましょう。
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2814
匿名さん
>>2808 名無しさん
お子さんいるなら遠すぎる学校考えないと。
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2815
eマンションさん
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2816
eマンションさん
>>2815 さん
ブリリアが押し上げて定借ツインが高いんだよ。
中古マンション市場では、所有権マンションが98.0%、普通借地権付きマンションが1.69%、定期借地権付きマンションが0.26%の割合です。
定期借地権付きマンションは資産価値が低いから分譲されてないよ。
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2818
マンション検討中さん
>>2816 eマンションさん
文意が良く分からないので、もう少しかみ砕いて書いてほしいです。
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2819
買い替え検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2820
買い替え検討中さん
2812さんじゃないけど
本来なら安く分譲されるべき定借が
すでに建っている所有権(近隣比較物件)に引き上げ上げられちゃってて
定借のメリット(安さ)が受けられないよ
それでもココよりは安く売られるからココの引き上げ期待も薄そう
資産価値が把握できずに分譲価格だけ見て買う素人か
相場感知って賃貸で回す投資家が買うんでしょ
って事な気がします
知らんけど
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2821
マンコミュファンさん
>>2820 買い替え検討中さん
定借の価格ってもう決まってるのですか?
ここよりは安く売られるのは、素人からしても当たり前ですが、だからここの引き上げも期待薄の意味を教えてください。
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2822
ご近所さん
>>2821 マンコミュファンさん
逆に相場押し上げ効果ってどういう時に見込めるのかを考えるとどうでしょうか?
それと比べると今回の状況はどう?って感じで
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2823
匿名さん
>>2822 ご近所さん
すいません。そもそも近くの建築物で相場が動くとは思っていません。インフラが良くなるとかなら理解できますが。ですので近所に出来た定借のマンションによってブリリアの相場に影響あると書いてる貴方に質問しています。
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2824
ご近所さん
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2825
評判気になるさん
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2827
名無しさん
>>2826 匿名さん
そうですよね。定借が出来てここの相場が上がるって言う人と下がるって言う人が言い争っていたのでなんで相場に影響するのかをずっと聞いていた。
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2828
eマンションさん
ランドマークタワマン(今回で言う定借ツインタワー)は周辺相場を上げる可能性があるということでしょ。それなら慣習的にあるわけで、定借タワマンが立つおかげでブリリアも価値あがる可能性があります。具体的に駅前がにぎあって、ブリリアの需要はあがるのが想像できます。
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2829
坪単価比較中さん
>>2827 名無しさん
ここの相場が下がるって言ってる人っていましたっけ・・・?
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2830
eマンションさん
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2831
通りがかりさん
>>2828 eマンションさん
それは定借含めて駅周辺のインフラや開発によるもので定借のツインが出来る事でブリリアの相場に変化があるわけないでしょ。
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2832
eマンションさん
再開発で板マンよりツインタワーが建つ方が駅周辺が魅力的に見えるのは理解できますか?もし魅力的に見えるのならツインタワーがブリリアの相場を押し上げる可能性も理解できますか?
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2834
評判気になるさん
街や駅前が賑やかになってお店とかも充実してほしいな
パン屋さんとか増えないかな
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2835
マンション掲示板さん
>>2832 eマンションさん
理解出来ません。では千里中央のタワマン出来た時周辺のマンションのリセールス相場上がりましたか?またツインタワーが出来て魅力的になるのは貴方の勝手な主観です。
タワマンが出来て周辺相場が上がるなんて聞いたことも有りません。武蔵小杉もタワマン含めた街作りインフラが整った事で街の評価が上がりました。
新駅に伴う開発の1ピースの話だけで可能性を話しされても、購入予定者に勘違いさせる言葉なので謹んで下さい。
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2836
eマンションさん
>>2835 マンション掲示板さん
ツインタワーを作ること、イコール、街づくりだからと言いたいのでは?
街づくりしないで、ツインタワー建つことってあるの?
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2837
eマンションさん
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2845
マンション検討中さん
すぐ言い合いしますね。
相場などあくまで可能性であり、価値が上がるかどうかなど結果論です。可能性なのですから誰にもわかるはずもありません。
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2846
検討板ユーザーさん
>>2834 評判気になるさん
お店が充実すれば街がより魅力的になりますよね。
個人的にはツインタワーの店舗に何が入るのかが気になってます。
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2850
名無しさん
ツインタワーの店舗はとても気になりますね。
個人的にはドラッグストアや100円均一等のお店が来てくれるととても嬉しいです。
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2851
評判気になるさん
病院やヘルスケアとかの流れで老人増えそうだから処方箋薬局に介護や保険と家族葬相談のショップができそう。
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2852
検討板ユーザーさん
大学キャンパスも至近距離なので若い人も多いでしょうね。
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2853
評判気になるさん
>>2852 検討板ユーザーさん
ここは近隣に部屋借りて住んでる学生も少なそうだし、みんな通学するだけじゃないですかね。
たまにあの辺りを通るけど、夕方以降は学生さんらしき若者はあんまり見ません。
コンビニならともかく若者相手のショップ出して商売になると思います?
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2854
口コミ知りたいさん
>>2853 評判気になるさん さん
一般大学周辺では一人暮らし層を狙うより授業と授業の間、ランチ、下校時が商売になる。今は夕方以降何もないから帰るしかないし、そら人居ないよ。
若者相手のカフェや飲食、人口増えるからクリーニング、ダイソーとか商売になりそう。
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2855
評判気になるさん
>>2854 口コミ知りたいさん
今あるカフェや飲食店は倉庫街とか少し外れたところにあるんですよ、しかも地価や家賃が安い時に開店してます。
真面目に考えて駅前にできる商業施設でそんな客単価で商売になると思います?
図書館みたいに公共事業がらみで出店なら店舗代もそこまではかからないでしょうけど借地にできる商業施設ですからね。
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2856
通りがかりさん
小学校の新設時期が2032年に変更になりましたね。
先延ばしせずに早めに決定してほしいです。
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2857
eマンションさん
>>2855 評判気になるさん さん
近所にあるカフェはどちらかと言うと平日のママ友のランチや学生というかもう少し上の年齢層がターゲット。そもそも学生をターゲットにしてないコトは分かるよね?駅前なんでスタバやドトールなんか真面目に考えて商売になると思う。これから学生の殆どがこの駅を利用するからね。
客単価書いてるけど色々な駅前のダイソーとかは商売成り立たないけど?因みに平均客単価500円。
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2858
評判気になるさん
>>2857 eマンションさん
千中も萱野も複合施設の中での営業ですよ。
千中の乗降者数はご存じのとおり、キューズモールも車で気軽に行ける商業施設。
船場東のマンションの住人相手に借地店舗にぽつんと作ったところで商売になると思います?
車ならコーナンのダイソーに行くでしょうね。
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2859
名無しさん
>>2858 評判気になるさん
なると思います。というかテナント料ご存知なんです?それに上であなたはここを駅前の商業施設と言ってますけど?まぁ駅からの導線によって大きく変わるけどな。
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2860
マンション掲示板さん
>>2857 eマンションさん
で客単価いくらなら成り立つ?船場の今あるカフェとか何の意味有ります?キューズモールもどういう関係?
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2861
評判気になるさん
>>2859 名無しさん
横にできるマンションの下に地権者所有の商業施設できるの知ってます?
そんな夢見るような規模ではなくちょっとしたものみたいですがテナント料はそんなに安いのですか?
導線って学生や倉庫あたりの通勤と図書館に行く人やマンションの住人ぐらいしか通らなくないですか?
周囲エリアからわざわざマンションの下にできる小さな商業施設には行かなそう、千中や萱野もありますし、ダイソーならコーナンの方が駐車場使えますから。
マンションの下はさておき、あと半年足らずで駅が開業するのに周辺では何もオープン予定がないのは何故ですかね、フレスコの時もそうでしたがアルバイト募集が始まって良い時期かと思うのですが、企業からするとそれだけ魅力がないのかも。
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2862
匿名さん
>>2861 評判気になるさん さん
勿論小規模の商業施設にできる話をしていますが?スタバやドトール、クリーニングやダイソー辺りなら商売になるのでは?という意見にそんなに客単価で成り立つか?と反論されているのですよね?では客単価いくらなら成り立つのか?を聞いております。テナント料は勿論ご存知で書いてるのでるよね?
それをターゲットがまるで違う周辺の地図カフェがあると言ったりダイソーならコーナンにあると行ったり。コーナンにはあるけど駅前とはまるで客層違うし、この駅を利用する人がコーナンまで歩くの?
私は意見を言ってるだけなので反論するならそれ相応の説明をお願いします。
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2863
評判気になるさん
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2864
匿名さん
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2865
評判気になるさん
>>2864 匿名さん
人間違いしたのにムキになって何だかしどろもどろ。
客単価はこの人が聞いてるよ>>2860
答えあげたら?
答えられないからってやつあたりしないでね、ほんとみっともない。
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2866
通りがかりさん
>>2865 評判気になるさん
面倒くさくて黙ってたけど2860は俺だよ本当は2855に向けて書いたレス。安価間違ったけど分かるかなって思って。そこは謝る。
で反論する根拠を冷静にお願いします。というかこちらの質問に一回も答えて無いですよね?
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2867
評判気になるさん
>>2866 通りがかりさん
まさか自分で自分に質問しちゃったの?笑笑笑
名前コロコロ変えてなりすますからそうなるのでは。
荒らすのはやめようね、お疲れ様。
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2868
マンション比較中さん
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2869
評判気になるさん
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2870
マンション検討中さん
>>2869 評判気になるさん
人口減が郊外も都市部も同じように進行するって素人みたいな考えだな
こんなのが市長じゃそりゃ街が廃れるわ
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2878
名無しさん
>>2869 評判気になるさん
神戸市に限った話じゃね?
神戸市
山麓部などの不便な立地から逃げる人が多い→人口減るからタワマン建てない→ヨソの市でもいいから便利な場所に出ていく→どんどん人が減る
箕面市
山手の不便な立地から逃げる人が多い→市内に駅近の便利な立地にタワマンを建てる→慣れた市の便利な場所に受け皿あり、便利な立地ならヨソから流入も見込める
タワマンって、限られた便利な立地に数多くの人が住む事が出来る、スモールシティ向きな住居なんだけどね
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2879
マンション検討中さん
>>2875 評判気になるさん さん
団塊jrの世代が居なくなればそれ人口減るんで全国の住居は供給過多になるのは分かりきってる。それはまだ先の話。
千中の開発って乗降客3割減が予想されてるので開発というかいかにコンパクトにするか縮小の開発でしょ?
新駅が出来て市立病院が近くに来て駅周辺は老朽化したビルだらけのここは計画が色々出るのは当たり前。
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2880
評判気になるさん
>>2879 マンション検討中さん
その妄想が当たればハッピーですね。
千中をコンパクトに縮小開発?
当初の開発計画から変更するってことすら発表されてないのが実際でないでしょうか。
乗降客数は大阪府がエキスポ開発を発表した後の見込みを示したデータはありましたでしょうか。
船場東も病院移転などの現在ある開発計画が進んだら終わり、それ以上は根拠となる情報もないようですから当たり前ってことはないでしょう。
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2881
評判気になるさん
>>2880 評判気になるさん
乗降客数はせんちゅうパルデベの話。まもなく阪急ホテルも閉館決定。オトカリテはどうやらイオンから阪急に売却の噂恐らく駐車場だろう。これは想像ですが。
あとセルシー、百貨店の跡地をどうするか?これも阪急次第。これをもって縮小との表現は間違ってますか?
船場の開発ですが行政絡みの開発ならその通り。これだけマンションが乱立するのだから商品スーパー、ドラッグストアとかは出店狙ってるでしょう。それを開発と表現した。その表現が間違っていれば訂正させて頂きます。
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2882
評判気になるさん
>>2881 評判気になるさん
まもなく阪急ホテルも閉館決定?
それはもう2年も前から決まってますけどね。
情報の整合性が取れてないのでは。
オトカリテの駐車場化が当たったとして現在ある駐車場の敷地はどうなるのだろう。
そもそも再開発のメインはセルシーですからそこが決まってない以上、現時点で拡大か縮小かも不明ですね。
箕面市の人口は2025を起点にそこから30年で約2万人も減ります。
船場東も現時点では出店情報はネクステージぐらい、その他は不明ですから、スーパーやドラッグストアぐらいの小さなことを開発というのは自由ですが、周辺エリアの開発とは明らかに違うニュアンスになりますね。
フレスコさえもガランガランで大丈夫だろうか。
マンションは15年や30年で大規模修繕があります。
国土省も問題視しているとおり、人口が減ってマンションが多すぎる将来、30年後のここはどうなるのだろう。
萱野や千里中央と違って、ここはただの通過地点、商用施設も映えるかどうか。
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2888
通りがかりさん
そろそろ地域スレじゃないのに気がついて~
ここは個別マンションスレ。
間取りとかセレクトとか管理費とかそういうのしゃべるとこ。せめて生活に直接関する近隣の話題まで。
続きは箕面市スレ。延伸スレ、北摂スレなどでどうぞ。
棲み分けないと際限ないよ。
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2889
評判気になるさん
自分の意見は正論と言いたいだけの押し付け合いやめたら?キッズならいいけどw
将来人口減少は必ずするのでここに限らず大阪市内の北区、中央区以外の物件はリセール時には損切り確定だと思ってる、ただこのエリアが昔から住んでて好きな人や永住目的なら何の問題もないしやめとけという権利もない。
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2890
マンション掲示板さん
まじでどうでもいい事をここで話すなっての
どうせ買ってもないし買う気もないんやろ?ここで不毛なやり取りする意味がわからん
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2895
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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2896
通りがかりさん
どうでもいいですね。
まあメディアは人口減少は怖いものだと
煽り過ぎ。限りあるエネルギー資源ですからね。
何でもピークがありピークが終われば下がっていく。右肩上がりは物事にはあり得ない。
巨大マーケットと言われていた国も下降気味。
少し前の薬局での爆買いも懐かい時代。
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2899
評判気になるさん
>>2896 通りがかりさん
おもしろいこと言ってますね。
何でもピークがありピークが終われば下がっていく。右肩上がりは物事にはあり得ない。
人口のサイクルがどれぐらいの期間なのか良く考えて。
このまま減って次に上がる頃は、ここにいる皆んなは死んでるよ。
もう既に人口減少による問題は発生してますよね。
わかりやすく言うと運送会社はご存じのとおり、バスの運転手が居なくなって各地廃線しているところもある。
マスコミは関係なく人口はおおまか計算できるものだから予想どおりの事態になってきますよ。
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2902
評判気になるさん
マンションの管理は大丈夫ですかね。
15年、30年の大規模修繕、15年は大丈夫として30年後、人口減れば昔で言われる3Kの仕事から人が減り、企業が人員確保のために給与を上げれば物価や作業費などに響く。
物価上昇や空室などで計画どおりにならなければ共有スペースの閉鎖や修繕のための一時金の負担があるかも知れない。
絶対に大丈夫という担保はなさそうだし戸建なら個人で決めれるが団地は揉める。
損切り覚悟で購入する人って何年で売する計画なんでしょう。
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2903
評判気になるさん
話は変わるが今日ジェット行ったら本当に品数少なすぎて閉店セールみたいな感じだった。駅からのデッキの予定地だから数年後には無くなってると思うけど、閉店するのかな?
昔のSSOKだったら徒歩で行けるこのマンションは羨ましがられただろうけど。
[一部テキストを削除しました。]
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2904
評判気になるさん
>>2903 評判気になるさん
いやいや、マンションの話しですよ。
あなたはマンションと関係のないジェットの話しですか?
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2905
マンコミュファンさん
箕面市は2040年まで人口増加、恐らく船場を中心に増えるでしょう。千里中央は2025年から人口減少です。
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2907
評判気になるさん
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2908
マンコミュファンさん
箕面市から2040年まで人口が増えるプレスがでてるから、自分で調べてくださいな。
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2909
評判気になるさん
>>2908 マンコミュファンさん
何も出せないところみると、もしかして推移と将来展望を間違えてるでしょ。
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2926
管理担当
[No.2893~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2927
通りがかりさん
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2928
検討板ユーザーさん
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2929
口コミ知りたいさん
>>2928 検討板ユーザーさん
3期はやはり値上げしてきましたね
新しい価格表ってどこでで出ました?
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2930
口コミ知りたいさん
>>2928 検討板ユーザーさん
3期はやはり値上げしてきましたね
新しい価格表ってどこでで出ました?
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2931
匿名さん
>>2928 検討板ユーザーさん
思ったより上がりましたね。2期で買っといて良かったと思いました。
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2932
口コミ知りたいさん
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2933
検討板ユーザーさん
公式HPに価格が出てます。
私は2期に商談した時に頂いた価格表と比較しておよその値上がり幅を確認した感じですかね。
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2934
匿名さん
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2935
検討板ユーザーさん
最近は段階的に値上げする物件も多いですね。
今は下見する事すら不便な立地ですが駅が出来て色んな人が現地見てええなと思う様になれば更なる値上げもあるかもですね。。
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2936
評判気になるさん
人口減って将来的にマンションの管理不全が心配になるようなら損切りしてでも15年ぐらいで売り抜ける計画がベストですかね。
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2937
通りがかりさん
インフレ時は先に買った方がいいに決まってる。
待って買うのはデフレ時。
買った方は正解でしたね、3年後には今買ってよかったと思うはず
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2938
マンション検討中さん
>>2937 通りがかりさん
数年後もインフレと思う思考にただただ驚く。
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2939
評判気になるさん
2025年以降に人口減ってきたらわからないよ。
そのうち不動産の価値が下がって後悔する時期がやって来る可能性だってある。
住宅ローンの金利もこの先は不透明だし、いつまでも安泰とは言いにくい。
買って良かったと思えることが長続きすれば良いけど、どうなんだろうね。
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2940
マンション検討中さん
>>2939 評判気になるさん
無理せずローンを組むかキャシュ購入すれば
問題ないし、明らかにマンション建設ラッシュ。
金融政策が変われば不動産価格、株式価格の
流れは変わるでしょうね。
そういう時期は突然くると思う。
世界情勢は非常に不安定なので注意して
見ておく方がいいでしょうね。
時代は繰り返すとも言いますから。
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2941
検討板ユーザーさん
>>2940 マンション検討中さん
どういう支払い方法ではなく資産価値の話では?
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2942
マンコミュファンさん
>>2935 検討板ユーザーさん
最近は段階的に値上げする物件も多いですね。
今は下見する事すら不便な立地ですが駅が出来て色んな人が現地見てええなと思う様になれば更なる値上げもあるかもですね。。
逆ですよ。北摂は特に強気で価格設定して売れなくて下方修正しているところばかりです。
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2943
評判気になるさん
>>2941 検討板ユーザーさん
長期で見た場合はマンションが余ってくる時代が来るので資産価値の安定は考えにくいと思いませんか、それに加えて金融状況も不透明です。例えば15年や20年あたりで空き部屋が増えてきてその先に管理不全等の不安が出てきた場合、損切りしてもさっと売り抜けて新しいマンションや戸建に引っ越しできる状態にしておくには2940さんの言うとおり支払いは関係してくると思います。
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2944
匿名さん
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2945
評判気になるさん
>>2944 匿名さん
コツコツじゃなく一か八かのぶっ込みですか?
私にはそんな勇気はありませんので、ぜひやってみてほしいです。
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2946
匿名さん
>>2938 マンション検討中さん
国策知らないんだ、何人?
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2948
通りがかりさん
だいたい過度にバイアスかかる人は不動産も投資も向いてないから諦めな。結局何もできずに数年経つ、それが平気な人は資産家にはなれないのでここはどちらにせよ買えません。
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2949
口コミ知りたいさん
>>2948 通りがかりさん
資産家から奈落の底へ行く人も多い。
今の時代は慎重にという意味あい。
いつ戦争が始まってもおかしくない世界情勢ですよ。
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2950
匿名さん
>>2946 匿名さん
インフレは国策でコントロールしてるって事ね。では国内給与水準も上がらないのに何のために国策でインフレさせてるの?デフレもコントロールしてたんだ。初めて聞いた(笑)
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2951
口コミ知りたいさん
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2952
匿名さん
何も考えんと長期ローン組んで買ったやつってどツボにハマるリスクは今後高いかもな。
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2953
評判気になるさん
>>2950 匿名さん
なんもしらないな、日銀のレポート読めよ、給料が上がればデフレ脱却だろ。今上げようとして上がってきてるだろ、大手は上がってるだろ、中小や生産性の低い人間は上がってないだけ。何年もかけてインフレ2%目指してやっとなんたんだからデフレにコントロールなんかするはずないだろ。どんだけ犠牲にしてやってきたんだよ。
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2955
通りがかりさん
>>2938 マンション検討中さん
30年で染みついたデフレ癖、
損切りできずにずーっと損して、反対に少しの利益で売る完全にバイアスかかったタイプな。
トレンドは逆になっても行動はデフレ時のままなんだよな。
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2956
マンション掲示板さん
>>2950 匿名さん
インフレで売上上がって給料上げてないから、企業オーナーが高級マンション買えんじゃね?
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2957
マンコミュファンさん
>>2953 評判気になるさん
国策でインフレさせてるなら、なぜ何年もデフレ時に国策でインフレにもってこなかったのかを聞いたんだけど?インフレターゲット2%って何年前だよ。そこから何年もかけてって事は国策でコントロール出来てないじゃん。それで数年後もインフレ続くロジックが破綻してるけど?
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2967
匿名さん
>>2957 マンコミュファンさん
こんな経済知らない人が文句だけ書き込む掲示板なんだね。リーマン後からずっと通貨の量を増やす事でインフレに持っていこうとしてやっとインフレになった。今は世界的にみても日本はインフレ、円安も加わりダブルで通貨の価値が下がってるからリアルアセットの不動産買うんじゃないの?
運用してない人は卵や電気代上がるだけで騒いでるじゃん。
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2968
名無しさん
>>2957 マンコミュファンさん
じゃあブリリア箕面船場買うなよ、自己判断だろ。
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2969
検討板ユーザーさん
>>2957 さん
デフレは景気後退だからまたイールドカーブ抑えて紙幣供給するから、普段買われないリスク資産に資金が回って、駅近の不動産価格は余計に上がるだろうね。
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2972
購入経験者さん
ここの書き込みはあまり参考にならない話題が多いです。
タワーマンションの高層階の住居の方向についての話です。
高層階の南向きや西向きは夏の日差しが強くて,住みにくいと考えています。
南西の角部屋でダイレクトウィンドウ仕様のプレミアムフロアを購入する人は
そのことがわかって購入しているのかと思っています。
実際に西向き,南向きのタワーマンションに住んでいる人はどんな感想をお持ちか
聞いてみたいです。
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2973
検討板ユーザーさん
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2974
eマンションさん
この土日、箕面ビールの感謝祭イベントがマンション前の阪大の広場?で開催されており、とても盛り上がっていました。
いいところですね!
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2975
eマンションさん
>>2974 eマンションさん
私も行きました。チケット高かったのに凄い人が。今後学祭とかあるのかな?ツインマンションも工事始まってキコーナの解体、地下鉄工事も最終って感じでいよいよ感が凄いです。
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2976
検討板ユーザーさん
>>2974さん
こういう情報はいいですね!
活気が出そうで楽しみです。
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2977
評判気になるさん
>>2973 検討板ユーザーさん
自分が経済の知識に弱いからってそれは酷いわ。
ここも含めてマンションの購入前や購入後の将来について考えるのは大事、とても参考になりますよ。
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2978
検討板ユーザーさん
私は2973さんではないが、ここは個別物件スレ。
経済談義がしたい人は別のとこでやって貰えれば結構。スレ違い。
購入後の将来を考える事は大事、それは否定しない。でもここに来てる人はこの物件についての情報を集めたくて来てるんですよ。
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2979
匿名さん
>>2978 検討板ユーザーさん
レスしてる私が言うのもなんですが、インフレとかの話には元々修繕費が原材料高騰とかなって将来的に心配な人もいる。ってところから始まった。そういう部分ではここでふさわしい話題だった。しかしそんな経済力でよく購入するなってマウント取ってくる人。重箱の隅をつつく感じでご自分の知識を披露したいだけの人も。
しかしここの契約者にはまずなれない人ばっかりと思って読んでます。
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2980
評判気になるさん
>>2978 検討板ユーザーさん
ここのマンションを購入する時もその後に関係してくるので経済は重要、自分が興味ないからスレ違いというのならば読まなければ良い。
あなたと皆んなが同じではないってこと。
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2984
マンション掲示板さん
>>2973 検討板ユーザーさん
経済談義になってないでしょ、やばい経済音痴がマンション検討スレで無駄に騒いでるだけ。
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2986
検討板ユーザーさん
>>2972 購入経験者さん
40階です。全く住みにくいと感じた事はない。
冬は暖かい、夏は地上より涼しい。風通しいい。夕方涼しい。
日光当たらないよりいい。
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2988
マンション検討中さん
>>2985 評判気になるさん
10年時間かけてインフレなったじゃん?何が問題?
すぐインフレになると思ってるからなんも理解できないんだよ。
でオタクはブリリア買ったの?
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2989
マンション掲示板さん
>>2988 マンション検討中さん
すぐインフレにできない?国策で出来るって今まで言ってのは嘘ってことでいいね?
数年後までインフレが続く根拠は国策だからは嘘決定。
簡単に数年後もインフレなんて発言するものではない。それはあくまでも君の憶測。日銀レポート読む前に中学生の社会の勉強したほうがいいよ。
それとちゃんと質問に答えような。
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2990
評判気になるさん
>>2983 eマンションさん
どうやらあなたが少数派みたいね。
メガネが国会で経済経済の連呼して何を言うかと思ったら所得税の1年間減税案、こりゃだめだと思ったわ。
このままだとマンションの15年後の修繕さえも心配、いったいどれぐらいの計算で修繕費を計算されてるのやら。
時代読み間違えた万博のように物価高で金足らないなんてことになりかねない。
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2992
名無しさん
>>2989 マンション掲示板さん
すぐインフレにできない?国策で出来るって今まで言ってのは嘘ってことでいいね?
数年後までインフレが続く根拠は国策だからは嘘決定。
簡単に数年後もインフレなんて発言するものではない。それはあくまでも君の憶測。日銀レポート読む前に中学生の社会の勉強したほうがいいよ。
それとちゃんと質問に答えような。
で、みんな聞いてるけど君は買ったの?
答えられない理由でもあんの?笑
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2993
管理担当
[No.2954~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2994
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なる経済に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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2995
検討板ユーザーさん
管理人が本スレッドの趣旨と異なる経済に関する話題って言ってるんだからやめろ。
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2996
マンション掲示板さん
>>2995 検討板ユーザーさん
管理人が本スレッドの趣旨と異なる経済に関する話題って言ってるんだからやめろ。
ほんまそれ。どうでもいい話ばっかりでマジで鬱陶しい
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2997
評判気になるさん
ここを検討する上でマンションに経済がどのように影響するか書かないからでしょう。マンションと経済がリンクするような話しにしましょう。
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2998
匿名さん
とにかく知識を相手を傷つける為に使う人は他でやって下さい。
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2999
匿名さん
>>2997 評判気になるさん
削除依頼
ここを検討する上でマンションに経済がどのように影響するか書かないからでしょう。マンションと経済がリンクするような話しにしましょう。
だから経済云々はもうええって。管理人に何回消されたら気が済むねん。マンションの中身の話にしてください。
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3000
検討板ユーザーさん
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
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所在地:大阪府箕面市船場東三丁目8番他(地番)
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交通:北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩20分
- 価格:3,990万円~3億2,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:31.84m2~147.33m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 397戸
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