物件概要 |
所在地 |
埼玉県朝霞市西原一丁目4番12(地番) |
交通 |
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩3分 武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸(地権者住戸22戸含む、その他店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月上旬予定 入居可能時期:2023年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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クレヴィア朝霞台口コミ掲示板・評判
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151
マンション検討中さん
>>150 匿名さん
もしかして地権者さんですか!?ファンです!サインください!
あとディスポーザーなしにした理由も教えてほしいです!
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152
匿名さん
>>151 マンション検討中さん
時代に即した適切な値段設定と思いますがね。
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153
マンション検討中さん
地権者です。
法律関係に従事しているものですが、根拠のない誹謗中傷をしている方がいらっしゃるようなので開示請求をさせていただきます。
今後、お控えいただきますようお願いいたします。
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154
匿名さん
>>151 マンション検討中さん
不要な設備はいらない。管理するのも金がかかる。この掲示板の方々がディスポーザーに執着する理由がわからない。営業さんかな?生ゴミの始末も碌にできん低レベルなのはおらんよ。
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155
匿名さん
やはり地権者様の監視の目が厳しいですね。
発言には気をつけてください。
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156
評判気になるさん
>>153 マンション検討中さん
どなたのどのコメントが開示請求に値する誹謗中傷なのか、法律関係に従事されているとわざわざ書かれるのであれば言及されてはと思います。(ま、「法律関係に従事」としてしか書いてらっしゃらないのでお察し…、と言った感じですが)
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157
通りすがりさん
>>156 評判気になるさん
法律関係に従事されている地権者様と同じくするのは、何か揉め事があると直ぐに訴えられそうで怖いです。マンションは魅力的だとおもいますが。
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158
名無しさん
買えない奴の妬みですよ。客観的に観て普通に素敵なマンション。ネガティブポイント見つけて叩いてるだけ。ほんと笑っちゃいますよ。惨めなことしてないでもっと生産的なことに時間使えよ。
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159
eマンションさん
>>158 名無しさん
ほんとそうですよね。
単なるネガティブな内容ならともかく、なぜ匿名掲示板でわざわざ他人に攻撃的で不快な書き込みをするのか理解不可能です。
人にストレスを与えて幸福度を下げる。悪意がある分害虫以下だと思いますがね。
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160
匿名さん
>>158 名無しさん
ほんとそうですよね。
この価格帯なら東川口駅前レーベン買えてしまうという値段設定だけが悔やまれるところではありますが。残念ながら資産価値的に負けますからね。
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161
通りすがりさん
>>160 匿名さん
ネガティブポイントはディスポーザーとかじゃなく、まさに価格でしょう。
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162
匿名さん
>>160 匿名さん
朝霞台駅と東川口駅では交通の便が比較にならない。東川口駅で満足できるならそっち買ってはいかがでしょうか?朝霞台駅は坪単価300くらいが妥当ですよ。むしろ今まで交通利便性の割に安すぎた。
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163
通りがかりさん
>>162 匿名さん
朝霞台の交通利便性てそんなに良いのですか?坪単価300くらいが妥当で今までが安すぎたというのは本当でしょうか?
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164
マンション検討中さん
価格はそれなりだと思いますけどね。
プラウドとかと比べてる人いるけど、その時とは時代が違うし、徒歩5分と徒歩2分では全く不動産としての価値が違う
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165
マンション検討中さん
>>163 通りがかりさん
今までっていつのことですか?
どこも2年前より1年前のほうが高い、1年前より今年のほうが高い、数ヶ月前より今のほうが高いっていう時代ですよ今は。
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166
匿名さん
>>162 匿名さん
いやいや坪300は妥当ではないですよ。なにを言ってるのですか。
坪300あれば川口駅近でも十分買えてしまいますよ。
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167
マンション検討中さん
>>166 匿名さん
そんなもんじゃん?
朝霞台の中古も川口の中古も中古マンションは同じくらいの価格で売られてるし。
今は朝霞台はマンションが川口より全然少ないから希少価値が高いんだよね。
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168
マンション検討中さん
>>166 匿名さん
ちなみに川口駅徒歩2分の新築マンションが出てきたら坪単価300で十分に買えるなんてことはないと思うけどね。
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169
マンション比較中さん
>>168 マンション検討中さん
確かに川口駅徒歩2分は新築では出ないですし中古でも300は超えてくるでしょうね。
ただ162の人が言うほどこの辺交通利便性は良くないですよ。
悪くはないですけどね。
つまりは300は高すぎですよ。
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170
マンコミュファンさん
>>167 マンション検討中さん
朝霞もマンションたくさんありますから希少価値は無いですよ?
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171
匿名さん
>>170 マンコミュファンさん
朝霞駅はマンションたくさんありますが、朝霞台駅はあんまりないよ?
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172
マンコミュファンさん
>>171 匿名さん
どっちでもいいですよ?同じです。
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173
マンコミュファンさん
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174
匿名さん
>>173 マンコミュファンさん
北朝霞にはいっぱいないよ?片手で数えられる程度しかないよ?ちゃんと調べたのかな??
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175
マンション検討中さん
>>173 マンコミュファンさん
スーモで駅徒歩10分とか15分圏内で中古マンション検索すると件数的には8倍くらい川口のほうが多いですけどね。重複物件とかまでは考慮してないですけど。
別に掲示板なんで好きなこと書けばいいと思いますけど、できれば根拠もあると納得しやすいですね。
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176
匿名さん
>>174 匿名さん
よく電車で通るだけですが実際にはめちゃありますよ。
それ以上に人口も多いですし中古の出物は確認してないですけどね。
でも川口駅と比較して希少価値うんぬんは意味ないと思います。
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177
匿名さん
川口はおなじ徒歩3分のプラウドタワーが340くらいでしたよね?
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178
マンコミュファンさん
>>177 匿名さん
そうですね。そこから比較するとマイナス100くらいでしょうね、ここは。
駅力の差と野村ブランドなんで。
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179
通りがかりさん
>>178 マンコミュファンさん
ハザード真っ赤の川口駅周辺なんて無価値。武蔵野大地と比較してくださいね。
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180
匿名さん
>>178 マンコミュファンさん
マイナス100は言い過ぎでは???
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181
匿名さん
>>179
いやいや、JRの方が圧倒的に強いでしょ
ハザードだけが資産価値なら銀座周辺も無価値ですね、、、
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182
通りがかりさん
>>181 匿名さん
みんな災害なんて起きないと思っているんだな。暴落して泣きをみればよい。
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183
匿名さん
>>178 マンコミュファンさん
マイナス100は言い過ぎでは???
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184
匿名さん
西側の駐車場って何か建つ可能性ありますかね!?
2LDK検討してるんですが、建った時、日陰がどのくらいくるのか気になります。
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185
匿名さん
>>184 匿名さん
可能性はあると思いますが、囲まれ感的にせいぜい賃貸とかじゃないでしょうか。
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186
マンション検討中さん
>>176 匿名さん
なんの説得力もないけど、個人的にそう思うのは自由なのでどうぞ。
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187
マンコミュファンさん
>>183 匿名さん
おっと、席外してました。
すみません。
マイナス100は言い過ぎました!
マイナス90で、ここの坪単価は250で確定です。
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188
匿名さん
>>187 マンコミュファンさん
おっとマイナス95と思ってましたが、予想以上に高くて驚いていますw
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189
マンション掲示板さん
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190
匿名さん
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191
マンコミュファンさん
>>188 匿名さん
すんません!
プレッシャーに負けて高く言い過ぎました!
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192
マンション掲示板さん
そもそも川口を引き合いに出すのが間違い。
朝霞台に住みたいと思ってる人は川口を買えても朝霞台で買う人だよ。
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193
通りがかりさん
>>192 マンション掲示板さん
なんでなん?
川口買わずにここ
買うのは勝手だが
間違いなく割高。
それは事実。
お前大丈夫か?
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194
買い替え検討中さん
>>184 匿名さん
西側の駐車場の土地は近隣商業区域で朝霞市だと高さ制限25mなので8階か9階くらいからなら建物被る心配もないそうです
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195
匿名さん
>>193 通りがかりさん
確かにそれ言い出したらキリがないよね。
そんなこと言ったらさ、
川口はまあまあだけど、西川口は環境劣悪。
ならば東川口はというと環境完璧。
で川口買えるけどあえて東川口買う人も多いからね。
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196
評判気になるさん
>>190 さん
>>190 匿名さん
坪300と断言して価格が高いという書込みはどこから聞いた情報だったのでしょうか
結局、掲示板になると根拠のないことを自信満々に書込む人が多いですね、、、
あまり掲示板は参考にならないのが分かりました
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197
買い換え検討中さん
>>195 匿名さん
なぜ朝霞台の掲示板なのに、態々川口方面の話が多く書き込まれているか。
川口が良いような言い回しばかりで、誘導されているような気になります。
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198
マンコミュファンさん
>>196 評判気になるさん
ん?
さっき私は価値的に250位じゃないかって言いましたよ。
でもさすがにそれよりは少し高くなりましたね。
逆に言うと少し割高ですからね、残念です。
他探しましょ。
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199
マンション検討中さん
>>197 買い換え検討中さん
川口が良いのではなく、朝霞台なのに高いって話しです。
誘導ではなくエリアは違えど坪単価比較する上でのネタとして出しても良いのでは?
川口駅近の築浅や新築なら東川口駅前レーベンが買えてしまうのは如何な値段設定かと。
ここ朝霞市ですよ?大丈夫ですか?朝霞市は
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200
匿名さん
>>199 マンション検討中さん
ハザード真っ赤な川口駅。荒川のすぐそばに住める精神状態は正気か?
治安最悪な西川口駅。家族の身が心配だ。
各停のみの埼玉高額鉄道の東川口駅、都心まで時間かかり過ぎ。
→池袋20分以内、新宿30分以内、副都心線、有楽町線直通、武蔵野線も使える交通至便の朝霞台駅は、交通利便性の割にまだまだ割安でまさに穴場と言えます。
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