シエリア王子公園ってどうですか？

完売してしまっているプランもあります。
結構人気のあるプランには偏りがあったのかもしれません。
広めの方がここの場合はニーズがありそう。
子供がいる人もここの場合は割合が高いからかもしれません。
文教地区である、とデベロッパーもアピールしていたので
教育に熱心な方も多いのかな？

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一応、契約者の声を見てみたのですが、アクセスの良さというのを重視している方が多いみたいですね。
あとは子供がいる人には子育て環境の良さは魅力らしい。
子供がいない世帯でも、２路線２駅使えるというのは、かなり大きなポイント。
子育て環境がよくて交通面もよいならば
リセールとかもしやすいのではないでしょうか。

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商店街は便利なのですが、どちらの駅も微妙に遠いんですよね
坂と日陰を考えてほぼほぼ阪急を使うことにはなりそうです

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昨日見に行きました。
100件ほどあるので、まだ沢山あるのかと思いましたが
80件売れていると聞きました
3LDK 広さ70㎡ 階数10F以上
上の階で4,800万とか5,100万円の部屋がありました
建設地にも行ってみたのですが
下は景色は悪そうですが 南向き なので日当たりは良かったです。

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水道筋商店街、調べてみました。

https://www.suido-suji.com/

のどかな感じでいいですね。あと、屋根つきなのが夏は暑さを回避できそうでよさそう。グルメも楽しめるみたいで、あまり利用したことがなかったんですが、マンション見学ついでに行ってみるのもよさそうだと思ったりしました。

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＞２２９
＞ここは借地だからの価格みたいですね。
＞所有権物件だともっと高くなってしまうようです。

そうなんですか。
どうりで物件価格が安い設定だと思いました。

永住目的でと考えるのならよいですが
いつリセールが必要となるかわからない場合
なかなか買い手がでなさそうで、購入はじっくり考えないといけないかしら。

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築浅の場合はリセールは大丈夫だとは思うけど、何十年と経ったときに難しくなる、とは言われていますね。
リセールじゃなくて
賃貸にしてしまえばいいのかもしれないですが…。
いろいろと難しいです。

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内装を普通の賃貸仕様にしているせいか、外構や建築費も最低限に抑えられているようで貧相に見えてきました。
どなたかが書いていたスレを事前に見ていたので助かりました＾＾

＞コストカットやばかったですよ。

トイレがリクシル。…普通分譲ならTOTO…
浴槽もリクシル。…マジか！？
浴室照明がラインLEDでも何もなく普通の…
洗面化粧台の裏収納にフックや転落防止の工夫なし。
レンジフード吸気のみ…吸排気くらい入れてほしい。
キッチン蛇口も安いの付いてた…
インターホンもアイホンの簡素なやつ…
バルコニースロップシンクなし…
当然にオール電化なのでミストサウナなし。床暖なし。これは関電クオリティ。

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243さんの設備の詳細、わかる人にはショックなのかなと思いましたが、グレードより価格の手ごろさを重視する人にはあまり気にならないかもしれません。というか妥協できるポイントというのか。

最終期先着順1戸となってますので、それが売れたら完売なのかもしれません。やはり利便性や価格、部屋の広さ等々を重視して、設備などは二の次と考える人もけっこういらっしゃるのかなと感じました。

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設備にこだわる方にとっては微妙な設備の部分もあるかと思いますが、
子供がいるご家庭で設備などにそれほどこだわりもなく、間取プランや場所、価格を重視するなら
設備は案外どうでもいいですよ。
床暖房がないのは残念ですが、トイレや浴室のメーカーにこだわる方は少ないと思います。

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>>245 匿名さん
同感です。床暖房はあればよかったなあと思います。あとは防音性などでコストカットしていないのであれば特に住みごごちはそこまで変わらないかなと思います。

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なんか、公式サイトに最終3戸と書かれていますが…
これでさすがに最後、ということでしょうか。
高層階の物件らしいです。
設備に関しては、ほしいものは上げればきりがないですが
最低限のものはそろっているのでまあいいかなぁ。

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内装を極端にコストカットしているのであれば、当然に防音設備も最低限になっているはずです。
今後、騒音問題とうまく付き合っていかないといけませんね。

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内装のコストカットの件、すごく不安になりました。
賃貸レベルだとすると、入居後のトラブルにもつながりそうで・・・

子どもがドスンと落ちる音などが響くとか、お互いに気を付けないと怖いことになりそうです。

床暖房の件も。

コストカットした分が後から響いてきそうです。

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>>250 マンション検討中さん
250さんへ
防音設備なのカットですか！！
具体的に教えてください！
参考にします！

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>>249
>>なんか、公式サイトに最終3戸と書かれていますが…
>>これでさすがに最後、ということでしょうか。

4月から入居開始なので、おそらく最終期なのだと思います。
この規模マンションで、残りこれだけということは
人気物件なのだと思います。間取りも限られているので
問い合わせは早いほうが良いかと思います。

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賃貸にもう出てますね。
売れ残ったんですね。

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売れ残ったから賃貸に出ているというのではなく、
先に購入された方が投資として賃貸に回しているだけではないのでしょうか。
この辺りの地域性から考えれば
その可能性は十分に高そうに感じられます。

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どちらかと言えばこの中ではコンパクトなタイプの方が先に売れていった、というかんじでしょうか。
Fタイプは広くていいなぁ、とは思うのですが、
そこまで広くなくともというのもあるご家庭も出そうな感じで、意見は分かれそうな感じかな。
広い分、物件価格も高くなってきてしまいますし…。

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