プラウド茨木双葉町ってどうですか？

マンションの外観デザインは、プラン内容の次に大事だと思います。
総戸数138戸という大規模なマンションなのに
外観デザインがとてもスタイリッシュなので素敵ですね。
間取りはちょっと狭く感じますが、無駄なものを置かないようにすれば問題ないかも？

このマンションはなにも悪くない。ただただ周りのレベルがマンションのレベルに追いついていない。

たしかに、シュッとした都会的な雰囲気のデザインだと思いました。とてもクールな感じでもあります。
それに反して、内部の共用部では木質のインテリアや家具を取り入れているということで、とても温もりを感じる仕様になっているようです。ラウンジはテーブルと椅子のセットが置いてあり、カフェっぽい雰囲気ですが、コーヒーなどの提供もあるのでしょうか？

子育てには向かない場所かもしれないですね

マンションの周囲４面すべて車道で囲まれて便利なのですが、道は狭く、日中から夕方にかけてはママチャリの通行や不法駐輪が多いので、クルマでの出入りは気を付けるべきですね。休日は少しマシだと思いますが。（隣接するスーパー：サンディ、たこ一、イオンへの客でしょうか）

おっしゃるように、お子さんいらっしゃる場合はリスクがある場所ですね。

「子育てに向いてない」なんてないですよ。北摂なんだけど気取ったところがなく、大阪南部を彷彿とさせる賑やかさがありますし、徒歩1分以内に激安2店含むスーパーが3店もあって子育て世代には強い味方です！！

>>193 買い替え検討中さん
大阪南部の雰囲気ですか。治安大丈夫ですかね。
道が狭くて危ないのはちょっとマイナスポイントに感じてしまいました。でも激安スーパーは助かりますね。

>>194 大阪南部はちょっと誤解を招きますかね。いい意味でゴチャっとした感じで、活気があっていいと思います。治安のほうも昼も夜も人通りが途切れないので「危ない」事件なども無いと思いますよ。

>>195 買い替え検討中さん
昼も夜も人通りが絶えないんですね。
落ち着かない感じがするので好みによりそうですね。

>>191 買い替え検討中さん
商店街の中すぎて、正直あんまり車では入ってきたくは無い場所だよなあ。

＞＞１９６　ものの捉え方ですね。特急停車の阪急茨木市駅までわずか徒歩４分ですから、落ち着きや閑静さを求めるのは贅沢過ぎるかと。
いつになるかはわかりませんが、阪急茨木市駅周辺の再開発が進んで周辺環境がもう少しスマートになれば資産価値も確実にＵＰすると思いますし。

独身や夫婦だけの世帯には良いですね。
幼稚園や小学生の子供がいる世帯では意見が分かれそう。気にしない人には良いのでしょうが。

モデルルーム見てきました。
ベランダに水栓がないのは好みが別れますが、その他は希望してる間取りとは違うのでなかなかイメージつきづらい…

中・高層階であれば音は気にならなさそうですね。アーバンライフの高層階を夕方見学に行ったことがありますが、全く気にならなかったので。

敷地配置図イメージイラストを拝見し、四方接道なので車での出入りがしやすいと感じましたが狭い道なんですね。
周りを取り囲む道路の幅員は約5.7～8.7メートルとなっていますが道路構造令による基準は一般国道、高速道路ともに3.5メートル程度なので意外と広くないですか？

3.5というのは車線一つ分の幅員ですよね
また、現地は繁華街で人が多く出入りも多いですから
こればかりは実際に見てみることをお勧めします
あるいは、お近くの繁華街の道路幅を測ってみて繁華街の幅員5m道路がどんなものが見てみるのもいいかもしれませんね

道路の幅は広いですが、平日も土日も人は多く、車道歩いている方多いので、運転するとなると多少ひやひやしそうです。(特に土日)

マンションに入るときは、道の両端に一段上がった歩道があるので、車が来ているのが分かればみなさん歩道に寄るのでましかなと。
逆に車を出すときは白線でしか歩道が別れてない道を通る、かつ、結構自転車が停められてるところなので多少怖さはありますね。

混雑はわかりませんが、指導の広さはストリートビューで確認はできますよ。

>>201 匿名さん
現地行ってもらえればわかると思うけど、少なくとも自分は車の出し入れがし易い立地だとは感じないかな。

ネットであらかじめ調べておいて、問い合わせていくのがいいでしょうか。

https://carparking.jp/station/1160208/

茨木駅で、月極で検索してみました。安いと14300円、高いと2万円。平面でもガレージ、アスファルト、砂利があります。
書いてあるから空きがあるわけじゃないのはネックでしょうね。いちいち調べていかないと。

不動産営業に聞いても空きわからないですよね？