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シティハウス横浜ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-04-18 10:42:00
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すみふのシティハウス横浜について語りましょう。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_yokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153036

所在地：神奈川県横浜市西区　北幸二丁目11番15（地番）　
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅から徒歩5分
JR「横浜」駅から徒歩7分
東急東横線「横浜」駅から徒歩7分
京浜急行電鉄本線「横浜」駅から徒歩7分
相模鉄道本線「横浜」駅から徒歩7分
横浜高速鉄道ＭＭ線「横浜」駅から徒歩7分

販売スケジュール：2022年4月下旬販売開始予定　
間取り：1LD・K、1LD・K＋2S、2LD・K、3LD・K　
専有面積：40.03m2～105.00m2　
バルコニー面積：10.31m2～17.62m2　

総戸数：165戸（その他住戸10戸（※1）を含む）、その他事務所・店舗あり
構造・規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造　 地上18階建　
駐車場総台数：60台（タワーパーキング／普通車24台、ハイルーフ車36台（うち身障者用6台含む））　
自転車置場総台数：248台（2段式（下段スライド式）241台（上段91台、下段150台）、平置7台）　
ミニバイク置場台数：7台　
分譲後の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有　

完成年月：2024年7月下旬予定　
入居（引渡）予定日：2024年9月下旬 　

売主：住友不動産株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
設計／施工：西松建設株式会社関東建築支社

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シティハウス横浜｜大改造が進む横浜駅周辺エリア！Q&Aと映像付き【クリスティーヌ】
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[スレ作成日時]2021-12-27 23:22:57

シティハウス横浜
シティハウス横浜
所在地：神奈川県横浜市西区北幸二丁目11番15（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩5分
価格：6,500万円～1億6,000万円
間取：1LDK、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：40.03m2～67.13m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 165戸
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シティハウス横浜口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    SUUMOに間取りあるかなと思いましたが、6月26日段階でなし。
    ただ、画像20ありました。情報早いです。

    2022年8月下旬販売開始予定、100㎡超えの3LDKがあるようです。
    100㎡以上あって4LDKではなくて3LDK。

    案内会行った方、どうでしたか？行っていないので、どうだったか教えてほしいです！

    • 1
  2. 142 匿名さん

    あと2cm高く作れたら
    シティタワー横浜を名乗れたのにね

    • 3
  3. 143 匿名さん

    そろそろ予定価格でますよね

    • 1
  4. 144 匿名さん

    狭い部屋が多いから、投資で買って賃貸に出す人も多そう。住民層やら、総会とか大変そう。

    • 1
  5. 145 マンション検討中さん

    事前案内会で出てたという価格帯（坪520-580）で投資は厳しくない？表面ですら3.5%もいかないんじゃ。まぁ、ここを投資に回せる層は利回りとか関係ないのかもしれないけど。

    • 1
  6. 146 匿名さん

    投資は、売却の出口まで含めた収益で判断します。キャピタルが出る都心ほど利回りは低く、資産価値の下落が大きい田舎ほど利回りは高く、出口含めて結果的に都心も田舎もトントン。収益還元法の評価。

    • 1
  7. 147 匿名さん

    場所はいいけどあとは価格次第...。

    • 2
  8. 148 マンション検討中さん

    平均＠550程度で確定してるのでそれで計算してみてください。
    一番条件のいい南東南西の角部屋は＠600超えです。

    • 2
  9. 149 匿名さん

    なかなかな高額物件となりそうですね。
    四浜駅まで徒歩圏内という立地なので納得なのかな～。
    ただ、中階以下はもう少しお安いかもしれないですよね。
    そろそろ価格出ますかね。詳細が楽しみです。

  10. 150 eマンションさん

    またハマSHIPとか言う奴がTwitterで無断転載してるじゃん。すみふは損害賠償起こさないのかな？それか無能な会社か。こちらはルールに則って案内会に参加しているのに。

    • 2
  12. 151 匿名さん

    明日16日からモデルルームオープンです。ＨＰもその日にアップされるのか？

  13. 152 通りがかりさん

    MRで予定価格聞いたけど南向きヤバいね。。高杉

    • 6
  14. 153 マンション検討中さん

    私も昨日モデルルーム見学行きましたが高過ぎて驚きました。住友さんらしいと言いますか。価格の割にはモデルルームでの感動はなかったかです。

    • 7
  15. 154 匿名さん

    坪単価どれくらいですか？

  16. 155 マンション検討中さん

    昨日参加しましたが、YFTよりは安いとはいえ高すぎですね。下がるのを待ちます。

    • 4
  17. 156 eマンションさん

    価格情報もったいぶられてて草。知りたきゃ自分で行け。

  18. 157 匿名さん

    >>156 eマンションさん

    高杉なら無駄足になるし、そのうちブロガーやマンクラがアップするし。

    • 1
  19. 158 eマンションさん

    情報はスピードが命かと。。この物件は投資目的も多いだろうしね。

    • 1
  20. 159 eマンションさん

    そうそう、スミフの販売は抽選避けるからね。要望集めてコントロール。物件概要に価格あがった頃には時既に遅しかな。

    • 2
  21. 160 マンション検討中さん

    マンクラに文句つけるが、マンクラの情報に頼るとは。恥ずかしくないのだろうか、、

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間取：1LDK、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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