物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区北幸2-11-15(地番) |
交通 |
(1)横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩5分 (2)JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線、京浜急行電鉄本線、相模鉄道本線、横浜高速鉄道MM線「横浜」駅徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.03m2〜67.13m2 |
価格 |
6500万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万6695円〜2万7105円/月 |
修繕積立金(月額) |
5770円〜9680円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
165戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2024年6月中旬予定 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC18階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティハウス横浜口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
匿名さん
価格が大変気になりますね。周辺相場から類推すると1LDKタイプでも6,000万円Overスタート位でしょうか。有識の方のご意見を伺ってみたいです。
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3
匿名さん
シティテラスよりは上でしょうがより駅近のブランズ横浜の中古よりだいぶ上だとそっち買った方がいいので、あまり高値追求も難しそうです。
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4
匿名さん
シティテラスと混同が多発しそう、注意しても見間違うw
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5
匿名さん
この辺りって昔はラブホ街だったような記憶。今はきれいになったのでしょうか?
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6
マンション検討中さん
共用施設次第では本件検討対象ですが、住友だと共用施設はあまりないですかね、、、シティテラス横浜よりは良いでしょうけど、価格次第ですかね。
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7
匿名さん
住友・横浜駅10分以内・免震の時点で坪450は越えてくるでしょうね。
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8
トランキーロさん
ヨコハマフロントタワー第一期外れました。フロントと並行して、こちらの物件も見ていきますので宜しくお願いします。
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9
匿名さん
>>8 トランキーロさん
みなさんご予算はおいくらくらい想定でしょうか。
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10
匿名さん
横浜として適正価格かどうかは別として、坪単価500、600とかだと、都内検討した後だと激安に思える不思議。
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11
匿名さん
>>10 匿名さん
都内とは価値が違うし横浜ばかり見てると600は高杉という感覚になります。
とはいえ、スミフでシティテラスより駅近、線路沿いの不利な面も無いとなると、坪500くらいかなと予想します。
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12
匿名さん
坪単価での計算方法、あまりわからないのですが、専有面積105.00㎡=31.7625坪で、坪単価500万円だとすると、1億5881万円?
40.03㎡=12.109075坪で、6054万円くらい?
計算合っているでしょうか。
500で計算したので、600だともっとする計算です。
できれば500がいいですね・・・
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13
トランキーロさん
>>9 匿名さん
ヨコハマフロント第二期で凸してるので、本件の予算はあまり考えてないです。情報収集程度ですかね。本PJに価値が見い出せれば、坪600でも参戦はしますが、見い出せないなら坪300でも買わないです。
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14
匿名さん
>>12 匿名さん
厳密な換算に拘りがなければ、概算値としては1坪=3.3m2 で十分です。
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15
匿名さん
やはりそれくらいの価格にはなるのでしょうか。
最近は駅近でも広いプランが多くなってきたのかな?
横浜駅ほどの大きな駅から5分~7分の好立地で、
40.03m2~105.00m2もの広さがあるなんて、
自分の価値観がひっくりかえりました。
それだけに価格は自分には買えないほどになるのだろうけど。
間取りもどんな感じになるのか楽しみです!
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16
匿名さん
高さが緩和されてよかったですね。ファサードデザインも素敵です。下に喫茶店とか入らないかなー(願望)。
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17
匿名さん
場所的にはいい感じだなと思います。ただ、生活感のない場所のような感じもします。
とはいえ、食品類の買い物だけを考えても、徒歩圏内にお店はありすぎるほどあるので、
生活は困らないと思います。逆に、どこで買うか迷って困る感じかも。
駅利用で通勤などすると、買い物も飲食も誘惑が多くてお金を使ってしまったりとか。
マンションのある場所は、駅に近いわりには静かな感じですよね?
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18
匿名さん
近くにイオンできたらかなり便利になりそう。
割と静かだけど隣河合塾だから若者は多いですね。
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19
匿名さん
みなさんの予想価格を見ていると、かなりの価格帯ですね。
確かに駅にも近いですし、安くはないとは思います。
でも、まだ肝心なプランや設備などの詳細が出ていません。
買える買えないは別として、詳細が知りたいですね。
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20
匿名さん
ヨコハマフロントの2期の後出しなので、その値付けと倍率によって決めてくるでしょうね。
今の感じだと、高くなりそうですが。
シティハウス横浜
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所在地:神奈川県横浜市西区北幸二丁目11番15(地番)
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交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩5分
- 価格:6,500万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:40.03m2~67.13m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 165戸
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