大阪の新築分譲マンション掲示板「THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHIってどうでしょう?」についてご紹介しています。
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おけいはんマニアさん [更新日時] 2023-11-19 03:24:48

京阪電鉄不動産の新作、ザ・ファインタワー大阪肥後橋について語りましょう。

売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社 大阪支店
管理会社:京阪カインド株式会社

【物件概要】
名称/ザ・ファインタワー大阪肥後橋(THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI)
所在地/大阪市西区江戸堀1-31-2(地番)
用途地域/商業地域
地目/宅地
交通/Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分、 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分
総戸数/197戸
構造・規模/RC造 地上34階建
建ぺい率/42.87%
容積率/699.76%
私道負担/なし
敷地面積/1,989.37㎡
建築面積/852.81㎡
建築延床面積/20,584.30㎡
間取り/1LDK~3LDK
販売戸数/未定
販売価格(税込)/未定
専有面積/42.16㎡~120.00㎡
バルコニー面積/3.00㎡~15.45㎡
サービスバルコニー面積/2.41㎡~10.12㎡
駐車場/80台(月額使用料未定)
バイク置き場/9台(月額使用料未定)
ミニバイク置き場/31台(月額使用料未定)
自転車置き場/394台(月額使用料未定)
建築確認番号/第R03確更建築GBRC00032号(令和3年9月29日付け)
分譲後の敷地権利形態/敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
竣工予定/2024年1月下旬
入居開始予定/2024年3月下旬
事業主(売主)/京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(5)第6056号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会加盟・(一社)不動産協会会員 〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) TEL.06-6946-1341
販売提携(代理)/住商建物株式会社
国土交通大臣(13)第1894号 ・(一社)不動産協会会員 ・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館 TEL.06-6220-9560
設計・監理/株式会社IAOプランニング&デザイン(意匠・設備)
佐藤工業株式会社一級建築士事務所(構造)
施工/佐藤工業株式会社 大阪支店
管理会社/京阪カインド株式会社
竣工後の管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託

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[スレ作成日時]2021-12-19 08:30:19

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ザ・ファインタワー大阪肥後橋口コミ掲示板・評判

  1. 1117 評判気になるさん

    続いて北西方向から。

    1. 続いて北西方向から。
  2. 1118 評判気になるさん

    最後に北東方向から。
    閑静な江戸堀の街並みの中にあって、かなりの存在感を放っていますが、上品な色調だからでしょうか、違和感なく街並みに溶け込んでいるように思います。

    1. 最後に北東方向から。閑静な江戸堀の街並み...
  3. 1255 評判気になるさん

    本日12月10日土曜日は、素晴らしい快晴。
    青い空に美しく建ち上がるファインタワーの姿を目の当たりにすると、ここのスレを読んで感じていた不快感が雲散霧消する。
    今日の時点では、13階までシートが取り払われ、
    クレーンは19階の工事に着手していた。
    先ずは、いつものように西側から。

    1. 本日12月10日土曜日は、素晴らしい快晴...
  4. 1256 評判気になるさん

    続いて、北西から壁面をアップで。

    1. 続いて、北西から壁面をアップで。
  5. 1257 評判気になるさん

    最後に北側から、ファインタワーの正面を。
    19階でさえも長くて見上げていると、首が痛くなる。狭い路地に建つが故に、高さが増幅して感じられ、完成時には圧巻の存在感を見せてくれるだろう。

    1. 最後に北側から、ファインタワーの正面を。...
  6. 1449 評判気になるさん

    本日12/21水曜日は、現地を訪れたのが17:30頃だったので、鮮明な写真ではありませんが、ご容赦ください。
    躯体工事は20階に到達した模様。
    東側のごく一部ではありますが、18階までシートが取り払われていました。(写真参照)
    この時間でも一部の部屋で電気が付いており、内装工事をされていることが伺えました。

    1. 本日12/21水曜日は、現地を訪れたのが...
  7. 1450 評判気になるさん

    工事の進捗状況のお知らせボードです。

    1. 工事の進捗状況のお知らせボードです。
  8. 1451 評判気になるさん

    少し暗いですが、これが全体像。

    1. 少し暗いですが、これが全体像。
  9. 1476 評判気になるさん

    今日はクリスマスイブという事で、お向かいの大阪教会が美しくライトアップされ、たくさんの人が訪れていました。
    ファインタワーは、前回リポートからの変化はあまり無く、写真の投稿は致しません。

    1. 今日はクリスマスイブという事で、お向かい...
  10. 1479 評判気になるさん

    >>1477 マンション比較中さん
    確かにズレてますね。傾きを修正してみました。
    こんな感じでいかがでしょうか。

    1. 確かにズレてますね。傾きを修正してみまし...
  11. 1604 口コミ知りたいさん

    >>1600 匿名さん

    これで目につかないと言われても…
    テニスコートからわざわざマンション見る人少ないでしょうから、バラ園か遊具や広場付近からなら断トツでプレミストがシンボル感あります。
    ※写真は拾い画です

    1. これで目につかないと言われても…テニスコ...
  12. 1692 評判気になるさん

    今年最初のファインタワー工事現場(1/21土曜日撮影)のレポートです。
    シートは16階まで取り払われ、クレーンは22階に到達していました。
    先ずは、西側から。

    1. 今年最初のファインタワー工事現場(1/2...
  13. 1693 評判気になるさん

    続いて、北西側から。
    建物全体を画角に収めるには、電柱・電線を避けられなくなりました。こんなに電柱・電線が多い現場での作業員の皆さんのご苦労は、さぞ大変だろうと思います。

    1. 続いて、北西側から。建物全体を画角に収め...
  14. 1694 評判気になるさん

    最後に北東から。
    東側には資材運搬用の昇降機が組み立てられており、活発に動いていました。

    1. 最後に北東から。東側には資材運搬用の昇降...
  15. 1695 評判気になるさん

    少し撮影場所を変えると、電線の写り込みを少なく出来ました。

    1. 少し撮影場所を変えると、電線の写り込みを...
  16. 1784 評判気になるさん

    新しい撮影スポットを見つけました。ファインタワーの南側にある西船場公園です。
    南側からの撮影は、初めてです。
    シートが取り払われているのが16階ですから、11階より上階ならば、ヌケていることになりますね。
    西船場公園は意外に広く、多くの会社員らしき人達がお昼休みにくつろいでいました。
    まずは、遠景から。

    1. 新しい撮影スポットを見つけました。ファイ...
  17. 1785 評判気になるさん

    少しアップで。

    1. 少しアップで。
  18. 1786 評判気になるさん

    タワーの直ぐ南側のマンション2棟は、築年数に開きがあますが、2棟が同時に建て替えない限り、高層マンションが建つことはない。
    更に南側には、西船場小学校・西船場公園があります。
    つまり、南側の眺望が損なわれる可能性は低いということです。

    1. タワーの直ぐ南側のマンション2棟は、築年...
  19. 1792 評判気になるさん

    2/3(金)節分の日
    西船場公園は思いの外広い公園です。

    1. 2/3(金)節分の日西船場公園は思いの外...
  20. 1793 評判気になるさん

    17階まで完成
    23階の躯体工事に着手

    1. 17階まで完成23階の躯体工事に着手

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