大阪の新築分譲マンション掲示板「THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHIってどうでしょう?」についてご紹介しています。
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おけいはんマニアさん [更新日時] 2022-05-13 18:08:44
3.7
スレ評価

京阪電鉄不動産の新作、ザ・ファインタワー大阪肥後橋について語りましょう。

公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion21004/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152943
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社 大阪支店
管理会社:京阪カインド株式会社

【物件概要】
名称/ザ・ファインタワー大阪肥後橋(THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI)
所在地/大阪市西区江戸堀1-31-2(地番)
用途地域/商業地域
地目/宅地
交通/Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分、 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分
総戸数/197戸
構造・規模/RC造 地上34階建
建ぺい率/42.87%
容積率/699.76%
私道負担/なし
敷地面積/1,989.37㎡
建築面積/852.81㎡
建築延床面積/20,584.30㎡
間取り/1LDK~3LDK
販売戸数/未定
販売価格(税込)/未定
専有面積/42.16㎡~120.00㎡
バルコニー面積/3.00㎡~15.45㎡
サービスバルコニー面積/2.41㎡~10.12㎡
駐車場/80台(月額使用料未定)
バイク置き場/9台(月額使用料未定)
ミニバイク置き場/31台(月額使用料未定)
自転車置き場/394台(月額使用料未定)
建築確認番号/第R03確更建築GBRC00032号(令和3年9月29日付け)
分譲後の敷地権利形態/敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
竣工予定/2024年1月下旬
入居開始予定/2024年3月下旬
事業主(売主)/京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(5)第6056号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会加盟・(一社)不動産協会会員 〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) TEL.06-6946-1341
販売提携(代理)/住商建物株式会社
国土交通大臣(13)第1894号 ・(一社)不動産協会会員 ・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館 TEL.06-6220-9560
設計・監理/株式会社IAOプランニング&デザイン(意匠・設備)
佐藤工業株式会社一級建築士事務所(構造)
施工/佐藤工業株式会社 大阪支店
管理会社/京阪カインド株式会社
竣工後の管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託

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【大阪】2022年販売開始になる気になるマンションはこれだ!「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/31097/

ザ・ファインタワー大阪肥後橋

[スレ作成日時]2021-12-19 08:30:19

ザ・ファインタワー大阪肥後橋
所在地:大阪府大阪市西区江戸堀1-31-2(地番)
交通:OsakaMetro四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.16m2~120.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 197戸

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ザ・ファインタワー大阪肥後橋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 169 マンション検討中さん

    当マンション北西側のリーガロイヤル前の大きな敷地にマンションが建つような噂は伺ったことがあります。

  2. 172 マンション比較中さん

    [NO.170~本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  3. 174 マンション検討中さん

    [NO.173と本レスは、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  4. 175 マンション検討中

    >>169 マンション検討中さん

    眺望見てきましたが気にならない位置でしたよ。
    逆にいいのが立てばランドマークが見れて夜景は綺麗かなと。

    全方位、眺望はとても良かったですね。
    高い建物が無いので、中層階以上は景観良しでした。
    中之島夜景がとても綺麗だろうし、特徴的な非常に幅広いfix窓はさらに夜景を綺麗に見せるでしょうね。
    間取りも角部屋メインに考えられてました。
    値段も共用部が少ない分、価格が抑えられて良心的な雰囲気、総合力は高いなと思いました。

  5. 176 マンション検討中

    >>175 マンション検討中さん

    説明会参加してきました。
    値段は中層階角部屋でも坪400から410万前後の雰囲気でした。
    確かに共用部は一階の噴水とか以外はそんなに派手では無い感じだったので価格は抑えられてて、管理費が高くなければありなのかなという印象でした。

  6. 177 マンション検討中

    >>176 マンション検討中さん

    共用施設は最初は何度も立ち寄ったりしますが、慣れてきたら全然行かなくなるので、やっぱり部屋の間取りの良さが一番大事だと思います。
    そういう意味ではそんなに高過ぎなかったらここはいいかな。
    早く値段を教えて欲しい。

  7. 178 マンション検討中

    >>177 マンション検討中さん

    エントランスは高級感あって共用も気合い入れてる感じはあったけどね
    帰ってきた時の優越感はかなりあると思う
    確かにどこかのマンションみたいに最上階のラウンジとかは無いみたい。
    正直それあったとしても行かなくなるけどw

  8. 179 マンション検討中さん

    >>175 マンション検討中さん
    そんなに価格抑えられてるとは思いませんでしたが、、

  9. 180 マンション検討中

    >>176 マンション検討中さん

    説明会で聞いた雰囲気では中上層階80平米で1億辺りでしょうね

  10. 181 マンション比較中さん

    案内会に行ってきました。
    価格は漠然とした説明でしたが、その他は合格点かなと思います。
    6月のモデル見学で大体の価格が出るということでした。
    予約をして帰ってきました。

  11. 182 マンション検討中さん

    >>181 マンション比較中さん
    間取り変更などのメニュープランの説明ありましたか?

  12. 183 マンション検討中さん

    >>182 マンション検討中さん

    メニュープランはあるようですが、現時点では見せられる図面等はないとのことでした。6月には見せてもらえそうです。

    最終的な価格もその際に提示されると思います。

  13. 184 名無しさん

    >>181 マンション比較中さん

    説明会で話を聞いたなかで、気になる方角や間取りは、
    どのタイプでしたか?

  14. 185 名無しさん

    >>181 さん

    説明会で話を聞いたなかで、気になる方角や間取りは、
    どのタイプでしたか?

  15. 186 名無しさん

    >>184 名無しさん

    間取りは角部屋中心に使いやすそうでしたので、
    方位よりも価格次第という感じです。

  16. 187 検討板ユーザーさん

    70平米台と80平米台の3LDKの戸数が少ないので、
    方角問わず人気になりそうな気がします。

  17. 188 eマンションさん

    >>187 検討板ユーザーさん
    2LDK角上層階と1LDKも抽選になりそうですね。
    6月に発表される予定価格が気になります。

  18. 189 マンション比較中さん

    そうですよね。
    70㎡~の部屋が少ないので・・・・
    60㎡台の2LDKも考えています

  19. 190 匿名さん

    >183
    >メニュープランはあるようですが、現時点では見せられる図面等はないとのことでした。6月には見せてもらえそうです。
    >最終的な価格もその際に提示されると思います。

    ということは、まだ資料を取り寄せても肝心な価格表などはいただけないということですね。
    来月にはみせていただくことができるということでしょうか。
    問い合わせなど客足をみているのかもしれませんね。

  20. 191 マンション検討中さん

    >>190 匿名さん

    まだ価格表はもらえないでしょう。
    現在は事前案内会の来客の反応を見て販売価格を検討している段階ではないでしょうか。
    6月には第一期販売分の価格は提示されるものと思います。

スムラボ 関西マンションすごろく「ザ・ファインタワー大阪肥後橋」のレビューもチェック

[スムログ新着記事] おすすめ新築マンション5選 ~2022年5月 TOKYO編~【マンションマニア】




ザ・ファインタワー大阪肥後橋
所在地:大阪府大阪市西区江戸堀1-31-2(地番)
交通:OsakaMetro四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.16m2~120.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 197戸

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