大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-04 21:40:32

ザ・ファインタワー大阪肥後橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675869/


【物件概要】
名称/ザ・ファインタワー大阪肥後橋(THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI)
所在地/大阪市西区江戸堀1-31-2(地番)
交通/Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分、 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分
総戸数/197戸
構造・規模/RC造 地上34階建
竣工予定/2024年1月下旬
入居開始予定/2024年3月下旬
販売提携(代理)/住商建物株式会社
設計・監理/株式会社IAOプランニング&デザイン(意匠・設備)
佐藤工業株式会社一級建築士事務所(構造)
管理会社/京阪カインド株式会社
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社 大阪支店

[スレ作成日時]2022-10-03 15:30:47

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ザ・ファインタワー大阪肥後橋口コミ掲示板・評判

  1. 236 契約者さん1

    庭園から見えるグランドロビーは、つい覗き込みたくなる豪華さです。

    1. 庭園から見えるグランドロビーは、つい覗き...
  2. 237 ご近所さん

    >>236 契約者さん1さん

    お写真ありがとうございます
    私は昼の時間帯しかまだ行けてないのですが、やっぱり夜はさらに雰囲気いいですね

  3. 238 契約者さん1

    >>237 ご近所さん
    ファインタワーは、夜の方が断然いいですよ。
    正面の大阪教会との調和も相まって、その場所だけ異空間のようです。
    全体に光の使い方が実に見事で、それは庭園やファサードなどのエクステリアだけでなく、エントランス・グランドロビーなどのインテリアにもかなりのこだわりが窺えます。
    限られたコストの中で、いかに効果を上げるかに成功していると思います。

  4. 239 契約者さん1

    皆様インターネットのスピードはどうでしょうか?
    YouTube、Netflixなどの動画は見れますが、普通のサイトは画面が開かないほど遅いです。
    全戸で契約しているフレッツとは別で他に個別で契約するしかないのか迷っています。

  5. 240 契約者さん4

    >>239 契約者さん1さん
    充分早いですよ
    UQですが
    Wi-Fiルーターの置き場所変えてみたらどうですか?

  6. 241 契約者さん3

    >>240 契約者さん4さん
    ありがとうございました。NTTに電話してルーターの設定を変更したところ、全戸一括の分のインターネットも満足のいくスピードとなりました。タワマンのインターネットは遅いと言う前評判でしたが杞憂に終わり良かったです。

  7. 242 住民さん1

    これって、枯れてると思うのですが。
    庭園の最も目立つ場所だけに、気になります。

    1. これって、枯れてると思うのですが。庭園の...
  8. 243 住民さん1

    他にも、気になる木々が。
    同種の木なのに、青葉が茂っているものと、丸坊主のものと・・・。この季節に丸坊主は、どう考えても不自然。
    植物にとっても、環境の変化は過酷なのでしょうね。ここに移植されたばかりに・・・、かわいそうなことをしました。

    1. 他にも、気になる木々が。同種の木なのに、...
  9. 244 入居前さん

    >>243 住民さん1さん

    お優しいですね。

    移植後にはこのように葉が落ちることは割とよくあります。
    植物が完全に根付くまで体力の回復を図っているところです。根がしっかりと張ればちゃんと青々とした葉がまた生えてくると思いますよ。

  10. 245 住民さん1

    >>244 入居前さん
    そうでしたか!安堵致しました。
    それでは、早く体力を回復して、この場所にしっかりと根を張って元気に育ってくれ。見守ってるよ。

  11. 246 住民さん1

    それにしても、自転車置場がガラガラですね。
    京阪さん、見込み違いでしたね。
    このまま申し込みがなければ、平場置きの価格を下げてくれるとうれしいな。
    それか、レンタル倉庫を作ってくれると助かります。
    いずれにしても、あれだけのスペースをあそばせるのは、もったいない。何か考えましょう。

  12. 247 住民さん1

    所々、共用部分の施工が雑なところが目立つのが残念。みんなが使う1階・2階は良いけど、住民フロアのところは施工が雑だ

  13. 248 契約者さん4

    >>247 住民さん1さん

    リセールや賃貸も弱いですね…
    投資物件としては微妙でしたね。

  14. 249 住民さん1

    >>247 住民さん1さん
    具体的な箇所はどこですか。
    写真を撮って投稿して下さい。

  15. 250 契約者さん8

    内装を頑張ったので、そこそこ住み心地は良いのですが、
    何となく壁が薄くないですか?
    リビングのテレビの音が寝室まで聞こえます。


  16. 251 住民さん1

    どこから住み替えされたかわかりませんが
    昔のマンションはお金かけてますからね
    最近のはコストカットが酷いです

  17. 252 入居前さん

    >>250 契約者さん8さん

    都内の高級と言われるタワーマンションにお邪魔したことがありますが、室内の音は割と響いていました。マンションではある程度仕方ないと思いますね。

    ただ、隣住戸との戸境壁はどこもそれなりにしっかりしていると思いますよ。

  18. 253 住民さん2

    3ヶ月点検ってあるんですかね?気になる所か何箇所かあるので点検があるならそれまで待とうかと思いまして!

  19. 254 住民さん1

    やっぱり元気ないですね。
    これからは、暑さがこたえる季節になららますし。心配です・・・。

    1. やっぱり元気ないですね。これからは、暑さ...
  20. 255 住民さん1

    路線価、大阪の上昇率では大阪市西区江戸堀の四つ橋筋が1位となり、去年と比べて19.3%上昇しました(1平方メートルあたり340万円)。

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